РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Охорзиной С.А, при секретаре Лежниной Е.Р., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-769/2019 г. 

по иску ФИО6 к ФИО7 о разделе наследственного имущества, признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с выплатой денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО7 о разделе наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира) и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартире с выплатой денежной компенсации.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В обоснование иска представитель истца ФИО6 – адвокат Бочкарева А.П., действующая на основании ордера, в судебном заседании и в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходилась истцу супругой. Наследниками по закону первой очереди являются ФИО6 и дочь ФИО1 – ФИО7, которые обратились в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства. Истцу ФИО6 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство и на супружескую долю, и на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Спорная квартира принадлежала на праве собственности супругам ФИО8 на праве совместной собственности по ? доле каждому на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ За истцом в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. ФИО7 нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю спорной квартиры. Представитель истца полагает, что ФИО6 имеет преимущественное право на ? долю в спорной квартире в связи с тем, что он является собственником ? долей в спорной квартире, проживал в спорной квартире ко дню открытия наследства, не имеет иного жилого помещения. В то же время ФИО7 имеет на праве собственности иные жилые помещения. Также полагает, что раздел спорной квартиры невозможен, выдел в натуре также исключается, так как между сторонами в настоящее время возникли неприязненные отношения. ФИО6 готов выплатить ФИО7 соответствующую денежную компенсацию в размере 310 000 руб., то есть ? долю от рыночной стоимости квартиры - 1 240 000 руб., которую он внес на депозит Управления Судебного департамента в Свердловской области лицевой счет №. Представитель истца просит разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде спорной квартиры, и признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, взыскать с истца в пользу ФИО7 денежную компенсацию в размере 310 000 руб.

Представители ответчика ФИО7 – ФИО9 и ФИО10, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО6 не согласились, указав, что иск заявлен преждевременно, чтобы произвести раздел имущества, необходимо установить состав наследственного имущества, которое входит в состав наследства, и определить доли наследников в наследстве. Также пояснили, что в производстве Алапаевского городского суда имеется дело по иску ФИО7 о включении имущества в состав наследства, в том числе, недвижимое имущество в виде гаража, денежных вкладов, акций. В рамках наследственного дела доли наследников не определены. С рыночной стоимостью квартиры согласны, считают, что раздел наследственного имущества должен происходить из стоимости всего имущества, а не только квартиры. 

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, направив суду сообщение, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску ФИО6 не заявила. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что спор возник в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Как следует из копии свидетельства о смерти, сообщения нотариуса ФИО11, и копии наследственного дела №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя, юридически принявшими наследство, являются ФИО6 (переживший супруг), дочь ФИО7 ФИО6 получено свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве собственности на спорную квартиру, также нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю на денежные вклады и право выплаты возмещения по ним, обыкновенные акции ПАО «Газпром», а также ФИО6 выданы свидетельства на ? долю в общем совместном имуществе супругов, как пережившему супругу на вышеуказанное имущество (л.д.38-55). ФИО7 свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на спорную квартиру выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.119)

Из копии свидетельства о заключении брака, зарегистрированного Алапаевским городским отделом ЗАГС Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № (л.д.42,оборотная сторона) следует, что ФИО6 и ФИО1, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, на момент смерти ФИО1 брак не расторгнут.

Как следует из свидетельства о рождении, ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.42,оборотная сторона).

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № с ФИО10 ФИО12 была присвоена фамилия ФИО13 (л.д.120).

Из договора купли продажи на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 31-34) усматривается, что комитет по имуществу администрации г.Алапаевск в лице председателя комитета ФИО3 на основании положения о комитете по имуществу, утвержденного решением малого совета г. Алапаевска от ДД.ММ.ГГГГ № (продавец) передал в совместную собственность ФИО8 (покупатели) в совместную собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован под № в Бюро по приватизации жилищного фонда администрации г. Алапаевска ДД.ММ.ГГГГ и в Алапаевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленного в материалы дела Алапаевским отделом Управления Росреестра по Свердловской области № № (л.д. 28-35) дела правоустанавливающих документов следует, что за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из выписок филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу из Единого государственного реестра об основных характеристиках № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25,58-60) следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в квартире, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>., кадастровая стоимость квартиры составляет 1 293 854,26 руб.

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости квартиры (л.д.76-109), проведенной ИП ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 1 240 000 руб. 

Из пояснений стороны ответчика и представленных свидетельств о государственной регистрации права (л.д.121-125) следует, что в собственности ответчика ФИО7 имеется следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> жилой дом по адресу: 

<

адрес>, квартира в 

<

адрес>. Также на праве общей совместной собственности ФИО7 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Из справки МКУ ДЕЗ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, действительно была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрирован ее муж ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела наследники ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, получили свидетельства о праве на наследство в установленном законом порядке на спорную квартиру. Таким образом, раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Как следует из п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судом установлено, что ФИО6 и ФИО5 являются собственниками спорной квартиры по ? и ? доли соответственно, при этом ФИО6 имеет преимущественное право на ? долю в спорной квартире в связи с тем, что он является собственником ? долей в спорной квартире, проживал в спорной квартире ко дню открытия наследства, не имеет иного жилого помещения, несет расходы по содержанию жилого помещения, в том числе спорной доли. Раздел спорной квартиры невозможен, выдел в натуре также исключается, так как у сторон в настоящее время возникли неприязненные отношения, на что указано представителями сторон в судебном заседании. Доказательств наличия технической возможности выдела части жилого помещения в натуре с учетом принадлежащей ответчику доли в праве собственности на квартиру стороной ответчика суду не представлено. Результаты оценки рыночной стоимости квартиры, представленной в материалы дела, стороной ответчика не оспорены. Сведений о том, что ответчик имеет существенный интерес в использовании спорной доли квартиры, суду не представлено. 

Суд также полагает несостоятельными 

Из представленного стороной истца платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 внес денежные средства в размере 310 000 руб. на депозит Управления Судебного департамента в Свердловской области лицевой счет № по гражданскому делу № 2-769/2019 для выплаты компенсации ФИО7 от ФИО6( л.д. 118). Указанная сумма составляет ? долю от рыночной стоимости квартиры - 1 240 000 руб.

С учетом изложенного суд считает удовлетворить требования истца, произвести между ФИО6 и ФИО7 раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 в счет компенсации за долю в наследственном имуществе денежную сумму в размере 310 000 руб., находящуюся на лицевом счете Управления Судебного департамента в Свердловской области №, открытом в ПАО «СКБ-БАНК», внесенную ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с перечислением на банковский счет, открытый в кредитной организации на основании заявления получателя.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Произвести между ФИО6 и ФИО7 раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> выплатой ФИО7 денежной компенсации.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 в счет компенсации за долю в наследственном имуществе денежную сумму в размере 310 000 руб., находящуюся на лицевом счете Управления Судебного департамента в Свердловской области №, внесенную ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с перечислением на банковский счет, открытый в кредитной организации на основании заявления получателя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья С.А. Охорзина 

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2019