Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 07 июня 2018 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Никифоровой Л.А., при секретаре Гусаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Сибсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальным услуги, судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 119741,25 рублей, пени в размере 28982,50 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 4174,48 рублей. Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес>, которое обслуживается истцом. Предоставляемые коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о чем имеются расписка, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело по существу рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2014г. л.д. 30.

Указанная квартира оснащена центральным отоплением, холодным водоснабжением, электроснабжением, водоотведением.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В силу ч. 1 ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из справки, задолженность ответчика перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 31января 2018г. составляет: за ремонт мест общего пользования – 14658,76 рублей, за сбор и вывоз ТБО – 1322,48 рублей, за эл. энергию – 125,47, за отопление – 54015,49 рублей, за холодное водоснабжение – 31191,46+255,32 рублей, отведение сточных вод – 18096,78+75,49 рублей, а всего 119741,25 рублей. 

Проанализировав представленную истцом справку по расчету задолженности, суд считает, что начисление платы соответствует предоставляемым услугам, произведено в соответствии с законом, исходя из общей площади жилого помещения на основании тарифов на оплату жилищных и коммунальных услуг, а также нормативов потребления, утвержденных решениями органа местного самоуправления. 

Ответчиком начисленная задолженность не оспорена, каких-либо доказательств, подтверждающих погашение ими указанной задолженности, не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции от 03.11.2015г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик, своевременно не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги 01 апреля 2015 года до 31 января 2018 года, то он обязан уплатить истцу за указанный период - кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. 

Таким образом, поскольку у ответчика образовалась задолженность за период с 01 апреля 2015 года до 31 января 2018 года, с ответчика также подлежит взысканию пени в размере 28982,50 руб. Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования удовлетворить, взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Сибсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 119741,25 рублей, пеню в размере 28982,50 рублей, государственную пошлину в размере 4174,48 рублей, а всего 152898,23 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий