дело № 2-291/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 02 июля 2018г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Потаповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>. Указанным домовладением истец владеет на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.07.2009 на земельный участок (ЛПХ) и свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 17.07.2009 на жилой дом общей площадью 79.2 кв.м, инвентарный № 53/314, литер А, перешедших в собственность на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 18.06.2009г., нотариус, удостоверивший документ - ФИО3, номер в реестре нотариуса 3156.

В указанном домовладении зарегистрирована и проживает мать истца ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также у него имеется племянница ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая обучалась в ВУЗе г. Тамбова, и проживала вместе со своей бабушкой (матерью истца) по достижении ей 14-летнего возраста и получения паспорта (

<

данные изъяты> с согласия истца она также была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

После окончания учебного заведения, приблизительно в 2007 году, ФИО2 убыла для постоянного места жительства к своим родителям, на тот момент в Ярославскую область, вывезла все принадлежащее ей имущество и фактически с тех пор не проживет в вышеуказанном домовладении.

Он и его мать ФИО9 в настоящее время связь с родственниками не поддерживают.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать органы ФМС снять с регистрационного учета ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке извещен (л.д.32-33), ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена (л.д.29), представила возражения, в которых выразила несогласие с заявленными исковыми требованиями (л.д.31).

Суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 17.07.2009г. выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором указано, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 18.06.2009г., он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д.6,7).

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО10 с 01.08.2009г. и ответчик ФИО2 с 04.09.2010г. (л.д.9-11).

Ответчик ФИО2 является племянницей истца ФИО1 (л.д.8), и с согласия истца, будучи несовершеннолетней, была вселена в вышеназванный жилой дом, поставлена на регистрационный учёт по месту жительства.

Как указала сама ответчица ФИО2 в возражениях, она в августе 2012г. покинула место пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.31).

Таким образом, ответчик не использует с августа 2012г. данное жилое помещение для проживания, поскольку по семейным обстоятельствам его покинула, а, следовательно, и не может обеспечивать его сохранность, как об этом указано в законе.

Доводы ответчика, изложенные в возражении, ни чем не подтверждены и направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, покинула жилое помещение более пяти лет назад, и поэтому право пользования жилым помещением – жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, за ответчиком не сохраняется.

Соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым домом не заключалось.

Вследствие изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) в действующей редакции, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу в Миграционном пункте ОМВД России по Жердевскому району Тамбовской области. 

Копию решения направить в Миграционный пункт ОМВД России по Жердевскому району Тамбовской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 04.07.2018г.

Председательствующий Л.А. Татарников