Дело № 2-479/2025 (2-5121/2024;) УИД 47RS0005-01-2024-005414-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриленко А.Ю., при секретаре Паша И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением- части жилого дома, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование предъявленных требований указал, что является с Дата собственником жилого помещения- части дома, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. В указанном жилом помещении зарегистрирован с Дата г. Мацола Н.М., который являлся ее супругом и с Дата брак с ним расторгнут.

Жилой дом принадлежит истцу на основании решения суда от 17.04.2012 и определения суда от 15.11.2012. Согласно ст.36 Семейного кодекса, указанная недвижимость к совместно нажитой не относится, т.к. приобретена до брака.

Связи с тем, что ответчик членом семьи истца не является, в суд предъявлен настоящий иск.

Лица, участвующие в деле, прокурор, в суд не явились, извещены (ответчик по ст.165.1 ГК РФ).

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 ст.292 ГК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (пункт 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде,

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения- части дома, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. В указанном жилом помещении зарегистрирован с Дата г. Мацола Н.М., который являлся ее супругом и с Дата брак с ним расторгнут.

Жилой дом принадлежит истцу на основании решения суда от 17.04.2012 и определения суда от 15.11.2012. Согласно ст.36 Семейного кодекса, указанная недвижимость к совместно нажитой не относится, т.к. приобретена до брака.

Какое-либо соглашение между бывшим членом семьи собственника и собственником о сохранении права пользования отсутствует, иного в суд не представлено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 

Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата.р., утратившим право пользования жилым помещением- части жилого дома, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья А. Ю. Гавриленко