Дело №2-2447/2024

УИД 52RS0016-01-2024-001674-41 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Здоренко Д.В., 

при секретаре судебного заседания Щипановой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 67 927,52 руб., пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) по состоянию на (дата обезличена) в размере 18 910,29 руб., суммы задолженности по оплате за услугу по установке ОПУ в сумме 2 812,27 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), суммы процентов за пользование рассрочкой (ОПУ отопление) в сумме 1 041,90 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 921 руб. 

В обоснование иска указано, что истец с использованием принадлежащих тепловых сетей, оказывал услуги по отоплению, поставке горячей воды в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) (лицевой счет (номер обезличен)), собственником которого в размере 3/4 долей являлся ФИО2, который (дата обезличена) умер. 

На дату подачи иска сведения о наследниках, принявших наследство к имуществу ФИО2, у истца отсутствуют.

Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от 03.06.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области и ФИО1 (л.д.39).

(дата обезличена) ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с заявлением об изменении иска, просит суд взыскать с администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области:

- сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 67 927,52 руб., 

- пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) по состоянию на (дата обезличена) в размере 18910,29 руб.,

- сумму задолженности по оплате за услугу по установке ОПУ в сумме 2 812,27 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена),

- проценты за пользование рассрочкой (ОПУ отопление) в сумме 1 041,90 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена);

с ответчика ФИО1:

- сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 22 624,51 руб., 

- пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) по состоянию на (дата обезличена) в размере 6303,43 руб.,

- сумму задолженности по оплате за услугу по установке ОПУ в сумме 937,42 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена),

- проценты за пользование рассрочкой (ОПУ отопление) в сумме 347,30 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) (л.д.56).

(дата обезличена) истец обратился с заявлением об изменении иска, просит суд взыскать с администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области:

- сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 67 927,52 руб.,

- пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) по состоянию на (дата обезличена) в размере 18 910,29 руб.,

- сумму задолженности по оплате за услугу по установке ОПУ в сумме 2 812,27 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена),

- проценты за пользование рассрочкой (ОПУ отопление) в сумме 1 041,90 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) (л.д.63).

В заявлении об изменении иска истец указывает, что задолженность взыскивается лишь с администрации пропорционально принадлежащей доле. 

Истец надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменные пояснения.

Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, направив возражения на иск (58-59). Возражения администрации сводятся к тому, что согласно данным, размещенным на портале ГИС ЖКХ, исполнителями услуг в доме, является управляющая компания ООО «Кстовская районная управляющая компания». Сведения о том, что собственниками помещений принято решение об оплате коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающими организациями истцом не представлены. Также администрация считает, что отсутствуют основания для взыскания пени, поскольку задолженность образовалась не по вине администрации. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «КДУК», привлечённое к участию в деле протокольным определением от (дата обезличена) (л.д.70), надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного заседания явку представителя в суд не обеспечило. 

Суд, иследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Указанные сроки предусмотрены также в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации города Кстово Кстовского района Нижегородской области №73-п от 25.06.2014 «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории городского поселения «город Кстово» №105-п от 09.09.2014 «О внесении изменений в постановление администрации города Кстово №73-п от 25.06.2014» присвоен Нижегородскому филиалу ОАО «ТГК-6». 

01.12.2014 в ЕГРЮЛ в отношении ОАО «ТГК-6» внесена запись о прекращении деятельности юридического лица путём реорганизации в форме присоединения к ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания».

С 15.06.2015 наименование ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» изменено на ПАО «Т Плюс».

С 01.01.2017 на основании концессионного соглашения с администрацией г.Кстово и Кстовского района ПАО «Т Плюс» стало организацией, осуществляющей теплоснабжение и поставку горячей воды населению и иным потребителям г.Кстово и Кстовского района.

Постановлением администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области (номер обезличен) от (дата обезличена) «О присвоении ПАО «Т Плюс» статуса единой теплоснабжающей организации на территории Кстовского муниципального района Нижегородской области присвоен Нижегородскому филиалу ПАО «Т Плюс».

Обращаясь в суд с иском, истец с использованием принадлежащих ему тепловых сетей, оказывал услуги по отоплению, поставке горячей воды в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (лицевой счёт (номер обезличен)), собственником которого являлся ФИО2 (3/4 доли в праве общей долевой собственности), умерший (дата обезличена) (л.д.21). При этом истец указывает, что по лицевому счёту числится задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 67 927,52 руб., сведения о наследниках отсутствуют.

Судом установлено, что нотариусом Кстовского района Нижегородской области ФИО3 по заявлению администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области открыто наследственное дело (номер обезличен) к имуществу ФИО2, умершего (дата обезличена). 

(дата обезличена) администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен) (л.д.36). 

По сведениям ЕГРН собственниками квартиры в праве общей долевой собственности являются Кстовский муниципальный округ Нижегородской области (3/4 доли) и ФИО1 (1/4 доля) (л.д.43-51).

Таким образом, принимая во внимание период взыскания задолженности, дату регистрации права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, сопоставляя с периодом образования задолженности, предъявленная к взысканию сумма не является долгом наследодателя (прежнего собственника 3/4 долей в праве общей долевой собственности), а является задолженностью собственника 3/4 долей - администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области. 

Как указано, согласно представленному истцом расчёту по лицевому счёту числится задолженность за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 67 927,52 руб., а также задолженность по оплате за услугу по установке ОПУ в размере 2 812,27 руб.

Представленный истцом расчёт задолженности, произведенный пропорционально принадлежащей администрации доле, ответчиком, третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, не оспорен, контррасчёт не представлен. 

При доказанности неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, иск в отношении администрации обоснован, потому предъявленная к взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Поскольку в заявлении об изменении иска истцом заявлен лишь один ответчик, а именно администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области, иск в отношении привлечённого по инициативе суда ответчика ФИО1 удовлетворению не подлежит. При этом данный отказ в иске не связан отсутствием обоснованности требований к данному ответчику в связи с наличием задолженности по лицевому счёту, а вызван непредъявлением требований истцом к данному лицу. Цена иска заявлена лишь с учётом доли, которая принадлежит администрации. В этой связи отказ в удовлетворении иска к ФИО1 в последующем не может являться основанием, препятствующим предъявлению соответствующих требований за спорный период к ФИО1 пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Возражения администрации судом рассмотрены и подлежат отклонению. 

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: (адрес обезличен), оформленного протоколом (номер обезличен) от (дата обезличена), принято решение по повестке дня, в частности о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, в том числе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными услугами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Кроме того, принято решение о заключении собственниками помещений многоквартирного дома договора отопления и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией с первого числа месяца, следующего за месяцем подписания протокола общего собрания. 

Указанное решение не оспорено, недействительным не признано. Администрация как собственник 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру в силу закона несет обязанность по теплоснабжению и поставке горячей воды. Неосведомлённость администрации о принятом решении не исключает бремя расходов по содержанию принадлежащего имущества, более того, заявляя о необходимости исполнения оплаты по поставленным ресурсам в пользу управляющей организации, администрацией не представлены относимые и допустимые доказательства исполнения названной обязанности в пользу управляющей компании ООО «КДУК».

Доводы администрации об отсутствии вины в неисполнении обязательств по оплате услуг необоснованны, поскольку в силу ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ администрация как собственник несет соответствующие обязательства.

Вместе с тем, суд не может согласиться с определенным истцом периодом взыскания неустойки (пени) за неисполнение обязательств. Из представленного истцом расчета следует, что истцом определен период взыскания неустойки с (дата обезличена) по (дата обезличена) по состоянию на (дата обезличена) в размере 18 910,29 руб. на сумму основного долга, а также проценты за пользование рассрочкой (ОПУ отопление) в сумме 1 041,90 руб.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации и независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления N 9).

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу, что пени в рассматриваемом случае подлежат взысканию с момента обращения администрации с заявлением к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, а именно (дата обезличена), поскольку ранее ответчик не мог знать о принадлежности ему 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а, соответственно, и обязанности оплачивать коммунальные услуги.

В данном случае подлежит применению статья 401 ГК РФ, поскольку вопрос вины участника гражданско-правового обязательства как одно из условий привлечения такой стороны к договорной ответственности, что отмечено ответчиком в своих возражениях. Сложившиеся отношения сторон по своей правовой природе являются обязательственными, вследствие чего к ним применимы нормы о гражданско-правовой ответственности.

Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) по состоянию на (дата обезличена) на сумму платежей, срок исполнения по которым наступил с момента обращения администрации с заявлением о выдаче свидетельства на выморочное имущество, составляет 523,26 руб., проценты за пользование рассрочкой (ОПУ) отопление – 198,28 руб. В оставшейся части иск в отношении администрации удовлетворению не подлежит. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования в размере 2344 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО1 ((номер обезличен)) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 67 927,52 руб., пени по состоянию на (дата обезличена) в размере 523,26 руб., задолженность по оплате за услугу по установке ОПУ в сумме 2 812,27 руб., проценты за пользование рассрочкой (ОПУ отопление) в сумме 198,28 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2344 руб., всего – 73 805,33 руб., в остальной части иска отказать. 

В удовлетворении иска к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Здоренко

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2024 года