Дело № 2-1147/2024

УИД 42RS0023-01-2024-001194-02 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 августа 2024 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А., 

при секретаре Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что в № г. ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Решением общего собрания членов садового общества от ДД.ММ.ГГГГ решено закрепить приобретенный у ФИО2 участок № (в настоящее время - №) площадью № кв.м., за ФИО1 В фактическое владение и пользование данный земельный участок перешел к истцу в 2008 г., и с указанного времени по настоящее время ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком, несет бремя содержания данного имущества. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Полагая, что за ней должно быть признано право собственности на указанное имущество, обращается в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить, дали объяснения аналогичные доводам иска, дополнительно суду объяснили, что земельный участок был передан истцу путем переоформления членской книжки на ее имя, договор купли-продажи участка сторонами не составлялся. Земельный участок был приобретен истцом в 2008 г. и до настоящего времени истец владеет и пользуется данным недвижимым имуществом, как своим собственным, а также несет бремя его содержания. Поскольку в 2005 г. была проведена перенумерация земельных участков 

<

данные изъяты> в настоящее время земельному участку присвоен № вместо №. Никто претензий относительно прав на данный земельный участок истцу за весь период владения не предъявлял.

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменные объяснения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как члену садового общества «

<

данные изъяты>, был предоставлен в собственность земельный участок № площадью № га, расположенный в садовом обществе «

<

данные изъяты> Новокузнецкого района Кемеровской области, о чем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано соответствующее свидетельство. /л.д. 9, 10/

Согласно объяснениям истца, в 2008 г. указанный земельный участок был продан ей и решением общего собрания членов садового общества 

<

данные изъяты>» участок закреплен за ФИО1 

Согласно справкам председателя 

<

данные изъяты> за ФИО1 числится земельный участок № (до перенумерации - №) по 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> Новокузнецкого района, который находится во владении и пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. /л.д. 13, 14/ 

В материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания членов садового общества, согласно которой, по решению общего собрания членов садового общества от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью № кв.м., был закреплен за ФИО1 /л.д. 16/ 

Согласно справке председателя 

<

данные изъяты> ФИО1 является владельцем земельного участка № в 

<

данные изъяты> задолженность по оплате не имеет. /л.д. 15/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдана новая садовая книжка. Согласно вновь выданной членской книжке, ФИО1 с № г. и по настоящее время производит оплату членских и целевых взносов за земельный участок № по 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> что также подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. /л.д. 11, 12/

Сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют. /л.д. 57-58/

Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые в судебном заседании пояснили, что истец ФИО1 в 2008 г. купила земельный участок № в 

<

данные изъяты> у предыдущего собственника и с того момента по настоящее время владеет и пользуется данным участком, возделывает огород, возвела хозяйственные постройки, отремонтировала дом, расположенный на участке. За весь период владения данным имуществом никто истцу претензий относительно прав на земельный участок не предъявлял. Истец является членом 

<

данные изъяты>, своевременно оплачивает все взносы, а также коммунальные платежи за земельный участок. Споров со смежными землепользователями и иными третьими лицами у истца нет.

Согласно справке адресного бюро, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью. /л.д. 56/ Сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО2 в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты не имеется. /л.д. 41/

Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, учитывая показания свидетелей, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> поскольку истец ФИО1 начиная с 2008 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. 

Все это время ФИО1, владея указанным имуществом, не скрывала факт нахождения земельного участка в ее владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Иных собственников, владельцев и пользователей данного земельного участка не установлено. 

Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>) с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 23.08.2024 года. 

Председательствующий судья Шлыков А.А.