Дело №2-677/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года п.Кизнер Удмуртской Республики 

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Городиловой Э.А.,

с участием помощника прокурора Кизнерского района УР Черновой О.А.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, 

<

адрес>.

Свое исковое заявление ФИО2 мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.11.2003г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире с 30 июля 2008 года она зарегистрировала ФИО1. Ответчик членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация ФИО1 по указанному адресу ограничивает право истца на владение и распоряжение жилым помещением. ФИО2 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Третье лицо – представитель Управления по вопросам миграции МВД по УР в судебное заседание не явился, в заявлении от 12.12.2019г. не возражает против удовлетворения искового заявления, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя МВД. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Выслушав ответчика, помощника прокурора Кизнерского района УР Чернову О.А. не возражавшую против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 16.12.2003г., следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: УР, 

<

адрес>, основание приобретения права - Договор купли-продажи от 12.11.2003г.

Справкой МО МВД России «Кизнерский» от 28.11.2019г., подтверждается, что ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: УР, 

<

адрес>, с 30 июля 2008 года.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО1 был вселен в жилое помещение истца 30.07.2008г. собственником квартиры по устному соглашению. Ответчик членом семьи собственника ФИО2 не является, а потому положения ч.2 ст.31 ЖК РФ на спорные правоотношения не распространяются.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в доме истца с 2010 года не проживает, своих вещей в жилом помещении не оставил, а значит между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением. Бремя содержания спорной квартиры несет истец.

ФИО2 как собственник возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении и не согласна на сохранение за ним права пользования её квартирой. Какой-либо договор, предметом которого являлось бы пользование ответчиком жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключен, такие доказательства в деле отсутствуют. 

Отсутствие согласия собственника жилого помещения, по отношению к которому ответчик членом семьи не является, на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по смыслу ст.31 ЖК РФ влечет невозможность пользования ответчиком спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Поэтому ФИО1 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, поскольку решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес> Удмуртской АССР, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> Удмуртской Республики.

Решение суда является основанием к снятию ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2019 года.

Председательствующий судья Э.А. Городилова