Дело № 2-4270/2025

УИД 92RS0002-01-2025-004610-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Кийко О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,

при участии истца – ФИО2,

представителя истца – ФИО3,

представителя ответчика – ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту капитального строительства города Севастополя, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, площадью 19,0 кв.м, в порядке приватизации, мотивируя исковые требования тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу, в качестве служебного жилья, предоставлена спорная квартира. Истец принимает меры к приобретению права собственности на квартиру в порядке приватизации, обращался в Департамент капитального строительства города Севастополя с соответствующим заявлением, однако, ему необоснованно отказано в связи с тем, что к заявлению не был приложен документ, подтверждающий проживания заявителя на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждающие документы, что заявителем не было использовано права на приватизацию жилья.

В судебном заседании истец и представитель истца доводы иска поддержали, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения искового заявления.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца и представителя истца, возражения представителя ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Судебным разбирательством установлено, что истец является военнослужащим 

<

данные изъяты>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу на разных должностях в составе воинских частей 

<

данные изъяты>. 

Как усматривается из трудовой книжки БТ-II № с ДД.ММ.ГГГГ истец принят на работу учеником помощника мастера 61-го ткацкого цеха 2-го ткацкого производства Херсонского хлопчатобумажного комбината; ДД.ММ.ГГГГ уволен с данного предприятия по собственному желанию; с ДД.ММ.ГГГГ принят на работу кооператива «

<

данные изъяты>» города Херсона; ДД.ММ.ГГГГ уволен из кооператива «

<

данные изъяты>» города Херсона переводом в Частное предприятие «

<

данные изъяты>» города Херсона; ДД.ММ.ГГГГ уволен с Частного предприятия «Тиш» города Херсона по собственному желанию; ДД.ММ.ГГГГ он принят на работу в городе Херсоне на должность инспектором отдела охраны Частного предприятия «

<

данные изъяты>»; с ДД.ММ.ГГГГ переведен на должность начальника отдела охраны указанного предприятия; ДД.ММ.ГГГГ уволен из Частного предприятия «

<

данные изъяты>».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проходил трудовой стаж в городе Херсоне и на территории Российской Федерации не проживал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал на территории 

<

адрес>, откуда и поступил на военную службу, с ДД.ММ.ГГГГ зачислен на сверхсрочную военную службу через 

<

адрес> военный комиссариат 

<

адрес>, направлен для прохождения службы по контракту в частях 

<

данные изъяты>, дислоцированных в городе Севастополе, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>.

Согласно талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный 

<

данные изъяты>, истцу была выделена квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и 

<

данные изъяты> заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, ФИО2 в пользование передана квартира, находящаяся в государственной собственности города Севастополя, по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, для проживания в ней.

Приказом командующего 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная 

<

адрес>, по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> исколочена из числа служебных помещений.

Распоряжением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РП включена в перечень жилых помещений, принимаемых в собственность города Севастополь, квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, бухта 

<

адрес>, общая площадь 35,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Департаментом капитального строительства города Севастополя заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которому, ФИО2 в бессрочное владение и пользование передана квартира, находящаяся в государственной собственности города Севастополя, по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, для проживания в ней.

Согласно сведений ОМВД России по Гагаринского району УМВД России по г. Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ, паспорту гражданина Российской Федерации, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 отказано в предоставлении услуги по передаче в собственность жилого помещения по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку заявителем не представлены следующие документы: оригинал договора социального найма жилого помещения; документы, подтверждающие регистрацию ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ – для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если заявитель ранее был гражданином иного государства; также справка, подтверждающая, что ранее права на приватизацию жилья не было использовано.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статьи 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В статье 4 данного Закона закреплено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

Согласно ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии Положением о Департаменте капитального строительства города Севастополя, утверждённом Постановлением Правительства Севастополя от 08.09.2016 № 840-ПП, Департамент капитального строительства города Севастополя осуществляет приватизацию жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя, заключает договоры найма жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение включено в Реестр собственности города Севастополя, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор социального найма спорного жилого помещения, истец ранее право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации не использовал, имеет право на приобретение его в собственность в порядке приватизации бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 60 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2025 года.

Судья О.Л. Кийко