Дело № 2-324/2021

УИД 91RS0015-01-2021-000685-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО2 – ФИО3, к администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО4, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО5, о признании права на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Иск мотивирован тем, что ФИО8 выплатил ссуду за предоставленный в 1957 году переселенческий дом, расположенные по вышеуказанному адресу; на момент смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в доме проживала его жена – ФИО6, до момента смерти – ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельств, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель подал в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

ФИО11 в судебное заседание не явилась, предоставив суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие; исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставили ходатайство, в котором указывают о невозможности прибытия в суд, а также об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о невозможности прибыть в судебное заседание в связи с проведением приема граждан, просит рассмотреть дело без ее участия, на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлялись, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона №№-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

На момент возникновения у ФИО7 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от 13 декабря 1995 года № 56, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризация) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 под № 5-24/26, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Согласно пункту 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пунктом 2.2 указанной инструкции предусматривалось, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить, в том числе, выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от 31 октября 1975 года N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от 01 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Согласно справке сельскохозяйственной артели имени Войкова от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, за принятый им в ДД.ММ.ГГГГ году переселенческий дом, стоимостью 960 руб. выплатил полностью и колхоз к нему по вопросу дома никаких претензий не имеет (л.д.9).

В соответствии с записями в трудовой книжке колхозника №№ выданной на имя ФИО8, последний работал в колхозе им. Войкова с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Записями в похозяйственной книге на хозяйство, расположенное в 

<

адрес>, за период с 1983 по 2001 гг. подтверждается нахождение указанного дома в собственности ФИО8 с 1971 года (л.д.40-53). 

Справкой администрации Новогригорьевского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ подтверждается, что проведена регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО8 в книгах похозяйственного учета Новогригорьевского сельского совета. Земельный участок, ориентировочной площадью 0,28 га находился в пользовании ФИО8 до момента его смерти (л.д.25).

Согласно справки администрации Новогригорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №№ решение о передаче в собственность земельного участка площадью 0,28га, расположенного по адресу: РК

<

адрес> не выносилось (л.д. 32).

Записями в книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, подтверждается, что ФИО8 является домовладельцем и значится зарегистрированным в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-39).

Согласно данных справки администрации Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ за №№ нумерация жилого дома, принадлежащего ФИО8, расположенного по адресу: РК, 

<

адрес>, изменялась в связи с достройкой иных домовладений по улице: с 1967 по 1973 значился дом под номером 6, а с 1974 - №№.

Информацией администрации Новогригорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №№ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,28га (0,25га с целевым назначением – для индивидуального жилищного строительства, 0,03га с целевым назначением – для ЛПХ) находится в муниципальной собственности Новогригорьевского сельского поселения 

<

адрес> РК (л.д.78).

Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.152).

Таким образом, установлено, что ФИО8 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП №№ ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО8, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Справкой администрации Новогригорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №№ подтверждается, что ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в Новогригорьевском сельском совета Нижнегорского района РК завещание не составлял (л.д.10).

Свидетельством о браке серии II-АБ №№ подтверждается регистрация брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 с ФИО12; после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО18 (л.д.12).

В соответствии с данными справки администрации Новогригорьевского сельского поселения РК от ДД.ММ.ГГГГ за №№ ФИО8 на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>; совместно с ФИО8, на день его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована жена – ФИО6 (л.д.11).

Согласно ответу нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО8., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.80).

Таким образом, установлено, что ФИО6 фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти супруга – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем регистрации и совместного проживания с наследодателем, однако надлежащим образом свои наследственные права не оформила. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП №№ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Частью 1 статьи 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии со свидетельством о рождении серии I-ГЮ №№ родителями ФИО13 являются ФИО8 и ФИО6 (л.д.17).

Справкой о заключении брака № А-00516 подтверждается заключениеДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО14 и ФИО13, впоследствии расторгнутого (л.д.18).

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-АП №№ ФИО15 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак; после регистрации которого жене присвоена фамилия – ФИО17 (л.д.19).

Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь умершей – ФИО13, представившая сберегательную книжку на имя ФИО8, в соответствии с требованиями п.113 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утв. Приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ за №№. Наследственное имущество состоит из: жилого дома с сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного и имущественного паев, денежных вкладов. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на две земельные доли (паи) размером по 3,82 условных кадастровых гектаров (пай), денежные вклады по счету №№, свидетельство зарегистрировано под №№. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом дано разъяснение о необходимости обращении в суд в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом.

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ по земельным участкам, расположенному по адресу: РК, 

<

адрес>, были присвоены кадастровые номера: площадью 2 500кв.м. – для индивидуального жилищного строительства. №№, и площадью 200кв.м. – сельскохозяйственное использование, КН 90:08:140301:839, государственная регистрация права собственности в ЕГРН не проводилась (л.д.72).

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ сведения о кадастровом номере жилого дома, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН, отсутствуют; государственная регистрация права собственности в ЕГРН не проводилась (л.д.73).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,2кв.м., с учетом площади перегородок – 54,4кв.м. в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: