Дело № 2-81/2024 (№ 2-1147/2023)

УИД № 23RS0049-01-2023-001054-85

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года ст. Тбилисская

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с иском к ФИО4 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Тбилисскому району внести соответствующие записи.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли у каждого. Данное недвижимое имущество принадлежит им на основании договора купли-продажи недвижимости от 15.02.2007 года. Право собственности зарегистрировано 06.04.2007 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В их домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4 и ФИО6, которые были поставлены на регистрационный учет в связи с тем, что им была необходима прописка, так как собственного жилья на тот момент у них не имелось. С момента постановки на регистрационный учет, ответчики в домовладении истов не проживали. Проживали и проживают на квартире по другому адресу, который истцам не известен. Регистрация ответчиков в домовладении истов доставляет им определенные неудобства. Поскольку в добровольном порядке с ответчиками спор урегулировать не представляется возможным, полагают, что ответчики утратили право пользования принадлежащим им домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и просят снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, при подаче иска просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

В адрес ответчиков по месту их регистрации, являющимся последним известным местом жительства, направлялись судебные документы с извещением о вызове в судебное заседание,- возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы и мнение истца, в целях своевременного разрешения спора и соблюдения процессуальных сроков, с учетом того, что судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте, дате и времени рассмотрения дела, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в их отсутствие с принятием заочного решения. 

Суд, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, приходит к следующему. 

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией 30 марта 1998 года, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

С вышеприведенными нормами корреспондирует ч. 1 ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 7 Федерального Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли у каждого.

Данное недвижимое имущество принадлежит им на основании договора купли-продажи недвижимости от 15.02.2007 года. Право собственности зарегистрировано 06.04.2007 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 26.12.2023 года № КУВИ-001/2023-292182517 полученными по запросу суда.

Согласно адресным справкам, предоставленным ОВМ Отдела МВД России по Тбилисскому району, в домовладении истцов зарегистрированы ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Однако, ответчики в домовладении истцов не проживают. Обратного суду ответчиками не представлено.

Как следует из искового заявления, на регистрационный учет в домовладении истцов, ответчики были поставлены в связи с тем, что им была необходима прописка, так как собственного жилья на тот момент у них не имелось. Однако, ответчики в домовладении истов не проживали. Проживали и проживают на квартире по другому адресу, который истцам не известен.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен произвольно жилища.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО6 членами семьи собственников домовладения не являются, совместно они не проживают в принадлежащем истцам домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общее хозяйство ответчики с истцами не ведут, коммунальные платежи не оплачивают. Кроме того, соглашения между истцами и ответчиками на право пользования жилым помещением заключено не было.

Вышеизложенное приводит суд к убеждению, что ФИО4 и ФИО6 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а их регистрация в нем может быть аннулирована, административным органом ОВМ ОМВД РФ по Тбилисскому району, после вступления в законную силу решения Тбилисского районного суда, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Согласно п. 3 ст. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления неимущественного характера, подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Из материалов дела усматривается, что истцы понесли судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей, о взыскании которых с ответчиков не просили. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в ОВМ отдела МВД РФ по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Тбилисскому району снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> как утративших право пользования этим жилым помещением.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий -/подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела 

№ 2-81/2024 (№2-1147/2023)