УИД 77RS0026-02-2025-006468-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 22 октября 2025 года

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Синельниковой О.В.

при помощнике судьи Тюльпановой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2369/2025 по иску **********ой Хумай Шахиновны к **********у Расулу Бакировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец **********а Х.Ш. обратилась в суд с иском к **********у Р.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> **********, дом 5а, кв. 32, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является сособственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ********** 1 -я, д. 5а, кв. 32 на основании договора дарения 

В соответствии с п. 1.8.2. договора дарения от 30 июля 2019 года ответчик обязуется выписаться из квартиры в течение 30 календарных дней, после регистрации перехода права собственности, и освободить ее физически и юридически.

Однако ответчик, по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Истец **********а Х.Ш. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ********** Р.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями п. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец является сособственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ********** 1 -я, д. 5а, кв. 32 на основании договора дарения 

В соответствии с п. 1.8.2. договора дарения от 30 июля 2019 года ответчик обязуется выписаться из квартиры в течение 30 календарных дней, после регистрации перехода права собственности, и освободить ее физически и юридически.

Однако ответчик, по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Ответчик не является членом семьи собственника, в настоящее время в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, соглашения о проживании между сторонами не заключалось. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно п/п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, ********** Р.Б. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ********** 1 -я, д. 5а, кв. 32.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования **********ой Хумай Шахиновны к **********у Расулу Бакировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать **********а Расула Бакировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ********** 1 -я, д. 5а, кв. 32.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия **********а Расула Бакировича с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ********** 1 -я, д. 5а, кв. 32.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 18 ноября 2025 года.