Дело № 2-676/2024

(УИД 61RS0020-01-2024-000166-54)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 марта 2024 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Бердазе О.М.,

с участием:

представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя заинтересованного лица ООО «Газпром трансгаз Москва» ФИО2, действующего на основании доверенности,

заинтересованного лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-676/2024 по заявлению Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, заинтересованные лица: общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Родионово-Несветайское сельское поселение» на Дом оператора, общей площадью 114,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 26.10.2022 в Администрацию Родионово-Несветайского сельского поселения из филиала ООО «Газпром трансгаз Москва» Острогожского линейного производственного управления магистральных газопроводов поступило заверенное нотариально заявление об отказе от права собственности на объект капитального строительства (Дом оператора) с кадастровым номером №, общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости №. По заявлению Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения 15.11.2022 объект принят на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается ответом Родионово-Несветайского отдела Управления Росреестра по РО от 29.12.2023 №18.12-068328/23. На момент подачи заявления постановки на учет объекта прошло более года.

Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 21.02.2024 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО3

Представитель заявителя ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представитель заинтересованного лица ООО «Газпром трансгаз Москва»-ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования. При этом дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в письменном отзыве на заявление, приобщенном к материалам дела.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования, пояснив, что она проживает в спорном объекте недвижимости с 1995 года по настоящее время. Данное жилое помещение было предоставлено ее мужу, как служебное. Супруг умер, она после его смерти осталась проживать в данном доме и хотела бы его приватизировать.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного заинтересованного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-621/2022, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 17.02.2006 в собственности ООО «Газпром трансгаз Москва» находился дом оператора, кадастровый №, площадью 114,9 кв.м., назначение жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.11.2023.

В соответствии со ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

04.10.2022 филиалом ООО «Газпром трансгаз Москва» на основании указанной статьи было направлено письмо Главе Родионово-Несветайского сельского поселения Ростовской области ФИО4 об отказе от права собственности на указанный выше объект недвижимости.

По заявлению Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения 15.11.2022 указанный объект принят на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается копией заявления от 11.11.2022, информацией, предоставленной Управлением Росреестра по Ростовской области от 29.12.2023.

В силу п.1, п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая изложенное выше и принимая во внимание, что спорный объект недвижимости состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимости более одного года, каких-либо ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано, суд считает, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, заинтересованное лицо: общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Москва», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Родионово-Несветайское сельское поселение» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) на жилое здание Дом оператора, общей площадью 114,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 25 марта 2024 года, с учетом положений ст.ст. 107,108 ГПК РФ.