УИД № 

Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 12 июля 2019 года 

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2019 по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома объектом учета и признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома объектом учета и признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что в середине ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в администрацию Тугулымского городского округа за выдачей разрешительных документов на строительство жилого дома, после устного разрешения на основании, что данный земельный участок в кадастровом квартале № был свободным от третьих лиц и отсутствие каких-либо строений, он в ДД.ММ.ГГГГ году стал возводить индивидуальный жилой дом, после окончания строительства жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес>. Во время строительства жилого дома он неоднократно обращался в администрацию ТГО для получения соответствующих разрешительных документов, однако специалистами администрации ему было дано пояснение о том, что разрешительные документы на строительство выдадут попозже, при завершении строительства, в связи с тем, что отсутствуют разрешительные документы на строительство он фактически лишен возможности зарегистрировать права собственности на жилой дом. По его мнению по неизвестным ему причинам администрация ТГО соответствующих документов, для регистрации право собственности, ему не выдала. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной администрацией Тугулымского городского округа, жилой дом по вышеуказанному адресу, относится к постройкам старого жилого фонда и самовольной постройкой не является, другой информации нет. Однако согласно нормам статьи 222 ГКРФ жилой дом по вышеуказанному адресу является самовольной постройкой, так как разрешительные документы на строительства, а так же АКТ о вводе жилого дома в эксплуатацию отсутствуют. Считает, что разрешительные документы на строительство жилого дома по вышеуказанному адресу отсутствуют по не зависящим от него обстоятельствам. С ДД.ММ.ГГГГ года он пользуется жилым помещением и земельным участком, претензий к нему со стороны соседей и администрации нет. Жилой дом хотя и был построен и введен в эксплуатацию без разрешительных документов, однако они соответствуют противопожарным и санитарным правилам, их сохранение не нарушит охраняемых законом интересов соседей и смежных пользователей земельных участков, при этом не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. Решение суда о признании права собственности на жилой дом по указанному адресу ему необходимо для дальнейшего оформления соответствующих документов в регистрирующем органе. 

В последующем истец представил суду заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности и признать данный жилой дом, площадью № кв.м. объектом учета.

Уточненные требования судом приняты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные им требования удовлетворить

Представитель истца ФИО2, действующая на основании устного ходатайства в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Тугулымского городского округа ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представил суду заявление о признании предъявленных исковых требований в полном объеме. 

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика в добровольном порядке признал исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО9 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома объектом учета и признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> объектом учета.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд Свердловской области.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.