Дело № 2-626/2017 07 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе судьи И.Л. Горбунцовой; 

при секретаре М.С. Ильиной,

с участием представителей истца АО «Племенной завод «Первомайский»: ФИО1, действующей на основании доверенности от 25.09.2017, и адвоката Грибуковой Л.Н., действующей на основании ордера № 601744 от 13.03.2017 года и доверенности от 10.01.2017, с участием ответчиков ФИО2, представителя ответчика ФИО3 ФИО4, действующей по доверенности от 26.05.2017 года, ФИО5 и ее представитель ФИО6, действующий по доверенности от 04.05.2017 года., ФИО7 и ее представитель ФИО8, ФИО9 и ее представитель ФИО10, ФИО10 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Племенной завод «Первомайский» к ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28 о признании отсутствующим права общей долевой собственности, 

установил:

акционерное общество «Племенной завод «Первомайский» обратилось в суд с иском к ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО29, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28, в котором просит:

- признать отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПХ Первомайское, кадастровый номер 47:03:0000000:133 ответчиков: ФИО30 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-78-25/002/2010-157 от 04.02.2010); ФИО30 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-78-25/002/2010-158 от 12.02.2010); ФИО31 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-4/2004-189 от 04.02.2004); ФИО32 А,В. на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-4/2004-180 от 04.02.2004); ФИО31 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-4/2004-177 от 04.02.2004); ФИО31 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-4/2004-174 от 04.02.2004); ФИО31 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-4/2004-171 от 04.02.2004); ФИО31 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-4/2004-204 от 04.02.2004); ФИО31 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-4/2004-201 от 04.02.2004); ФИО31 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-4/2004-198 от 04.02.2004); ФИО31 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-4/2004-192 от 04.02.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-181 от 29.09.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-178 от 29.09.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-175 от 29.09.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-28/2004-172 от 29.09.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-184 от 29.09.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-187 от 29.09.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-190 от 29.09.2004); Ефимовой ЕЕ.А. на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-193 от 27.09.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-220 от 01.10.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-217 от 01.10.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-211 от 01.10.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-199 от 01.10.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-202 от 01.09.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-196 от 30.09.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-205 от 01.10.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-27/2004-252 от 07.10.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-35/2004-24 от 15.11.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-35/2004-19 от 15.11.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-35/2004-21 от 15.11.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-35/2004-92 от 17.11.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-35/2004-89 от 17.11.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-35/2004-86 от 17.11.2004); ФИО33 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-01/03-35/2004-83 от 17.11.2004); ФИО34 на 1,14 га с оценкой 45,56 баллогектаров (запись регистрации № 47-78-25/017/2005-234 от 03.06.2005); ФИО34 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-78-25/019/2005-135 от 22.06.2005); ФИО35 на 0,32 га с оценкой 7,71 баллогектаров (запись регистрации № 47-78-25/009/2006-087 от 30.03.2006);

ФИО36 на 0,9186 га с оценкой 84,32 баллогектаров (запись регистрации № 47-78-25/020/2005-153 от 30.05.2005); ФИО37 на 1,6 га с оценкой 65,27 баллогектаров (запись регистрации № 47-78-25/012/2005-193 от 25.05.2005); ФИО37 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации № 47-47-25/046/2011-077 от 11.08.2011);

- признать за акционерным обществом «Племенной завод «Первомайский» право общей долевой собственности на долю 1885,67 га с оценкой 2528,58 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, площадью 26329415 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский».

Также истец просит установить, что принятое судом решение будет являться основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о прекращении права общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, площадью 26329415 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский».

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:133, площадью 26329415 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПХ «Первомайское», на основании Постановления Главы администрации Приозерского района Ленинградской области № 480 от 30.09.1993, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 30.09.1993. Записи о наличии права общей долевой собственности ответчиков на то же имущество нарушает право истца как собственника земельного участка.

В обоснование доводов о праве собственности на спорный земельный участок истец ссылается на то, что АО «Племенной завод «Первомайский» создано путем реорганизации совхоза «Первомайский» в целях осуществления земельной реформы, проводимой в рамках общего разгосударствления и приватизации предприятий. Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» отменена монополия государства на землю. Реорганизация колхозов и совхозов согласно письму Минсельхоза РФ от 14.01.1992 могла осуществляться тремя основными путями: раздел хозяйства на крестьянские хозяйства и малые предприятия с последующим их добровольным объединением в ассоциацию и или кооперативы; реорганизация хозяйства или его части в акционерное общество открытого или закрытого типа; реорганизация хозяйства или его части в производственный кооператив (коллективное предприятие). ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N708"О порядке приватизации и организации предприятий и организаций агропромышленного комплекса было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пунктом 9 которого предусмотрено, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности. В соответствии с указанным Положением члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями. При этом владелецземельнойдоли мог распорядиться этойземельнойдолей только тремя способами, а именно: получитьземлюв натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Таким образом, пай граждан, которые остались в хозяйстве (создаваемом обществе/кооперативе), был зачтен в качестве их взноса в общество и с момента государственной регистрации такого общества имущество и земля стали собственностью созданного общества. Иных способов распоряжения паями, в том числе земельными, законодательство не предусматривало.

Согласно Протокола № 1 от 09.04.1992 собранием уполномоченных трудового коллектива ГПЗ «Первомайский» принято решение о выборе коллективно-долевой собственности на землю. Протоколом № 2 собрания от 15.09.1992 принято решение о реорганизации совхоза «Первомайский» в АОЗТ «Первомайское». Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области № 294/2 от 08.06.1993 АОЗТ «Первомайское» зарегистрировано в качестве юридического лица. Учредительным договором и уставом подтверждается внесение земельных долей (паев) в качестве взноса в уставной капитал созданного юридического лица. Данный факт также подтверждается списком учредителей. Таким образом, бывшие члены трудового коллектива совхоза, которые не вышли из него в процессе реорганизации с целью организовать крестьянское хозяйство, внесли земельные доли (паи) в качество взноса в общество и не могут далее распоряжаться ими, в том числе выделять на данные доли земельные участки.

Определением суда от 25.07.2017 производство по делу в части исковых требований АО «Племенной завод «Первомайский», заявленных к ФИО29, прекращено на основании абз.7 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ (л.д. 36-38 т.4).

Определением суда от 12.10.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (л.д. 156-157 т.4).

Определением суда от 07 декабря 2017 производство по делу в части требования АО «Племенной завод «Первомайский» о признании за ним права общей долевой собственности на долю 1885,67 га с оценкой 2528,58 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, площадью 26329415 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский», прекращено в связи с отказом иска.

В судебном заседании представители истца: ФИО1 и адвокат Грибукова Л.Н. поддержали уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19,, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 ФИО38, ФИО5 и ее представитель ФИО6, ФИО7 и ее представитель ФИО8, ФИО9 и ее представитель ФИО10, ФИО10, исковые требования не признали. 

Ответчики ФИО7 (л.д. 182-183 т.3, 205-208 т.5), ФИО10 (л.д. 193-194 т.3), ФИО9 (л.д.199-200 т.3), ФИО5 (л.д. 25-27 т.4), ФИО2 (л.д. 211 т.5) представили отзывы на исковое заявление, в которых просили суд при рассмотрении настоящего дела применить срок исковой давности. 

Третьи лица: Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав представителей истца, ответчиков и их представителей, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности ответчиков на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, площадью 12264394 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПХ Первомайское (выписка из ЕГРН от 28.11.2017 – л.д. 101-203 т.5):

- ФИО11: 

- на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-28/2004-292 от 04.11.2004 (п.1.39 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2004 (л.д. 168 т.1, л.д. 95 т.3). Наследодателем являлась ФИО39, которой было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 165 т.1, л.д. 91-92 т.3); 

- на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/007/2009-033 от 12.02.2009 (п.1.89 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.01.2009 (л.д.23 т.3). Наследодателем являлся ФИО40, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2004 (л.д.94.т.3). Наследодателем являлся ФИО39, которой было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 165 т.1, л.д. 91-92 т.3); 

- ФИО2: 

- на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации-47-78-25/033/2009-244 от 20.07.2009 (п.1.91 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.09.2008 (л.д. 29 т.3). Наследодателем являлась ФИО41, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д.25-26 т.3, л.д. 20-21 т.4);

- ФИО42: 

- на 1/4 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации-47-01/03-1/1998-6412 от 31.12.1998 (п.1.91 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.09.1998 (л.д. 230 т.1, л.д. 166-167 т.3). Наследодателем являлся ФИО43, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 170-171 т.3);

- ФИО5: 

- на 1/4 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-1/1998-6412 от 31.12.1998 (п.1.2 в выписке из ЕГРН) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.09.1998 (л.д. 166-167 т.3). Наследодателем являлся ФИО43, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 170-171 т.3);

- ФИО7:

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/039/2007-069 от 29.08.2007 (п.1.78 в выписке из ЕГРН), на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 03.08.2007 (л.д. 63, 190 т.3). Наследодателем являлась ФИО44, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 185-186 т.3);

- ФИО13: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/056/2007-055 от 13.12.2007 (п.1.82 в выписке из ЕГРН), на основании решения Приозерского городского суда Ленинградской области от 05.04.2007 (л.д.186 т.1, л.д. 45-46 т.3);

- ФИО14: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/007/2008-012 от 13.02.2008 (п.1.83 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2007 (л.д. 197 т.1, л.д. 52 т.3). Наследодателем являлась ФИО45, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 195 т.1, л.д. 50-51 т.3);

- ФИО15: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/006/2008-084 от 20.03.2008 (п.1.84 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от 19.02.2008 (л.д. 38-39 т.3). Отчуждение произведено ФИО46, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2004 (л.д. 86 т.5). Наследодателем являлся ФИО47, которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 83-85 т.5);

- ФИО16: 

- на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/056/2006-213 от 25.01.2007 (п.1.77 в выписке из ЕГРН), на основании решения Приозерского городского суда Ленинградской области от 08.12.2005 (л.д. 57-58 т.3);

- ФИО17: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-28/2004-95 от 13.10.2004 (п.1.36 в выписке из ЕГРН), на основании договора дарения от 10.09.2004 (л.д. 157-158 т.3). Отчуждение произведено ФИО48, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 155-156 т. 3);

- ФИО18: 

- на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78/25-1/2005-62 от 18.02.2005 (п.1.49 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2004 (л.д. 84 т.3). Наследодателем являлся ФИО49, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 82-83 т.3);

- ФИО19: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/029/2005-037 от 26.08.2005 (п.1.66 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.07.2005 (л.д. 69 т.3). Наследодателем являлась ФИО50, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 67-68 т.3);

- ФИО9: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-29/2004-67 от 05.10.2004 (п.1.34 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.2004 (л.д. 147 т.3). Наследодателем являлся ФИО51, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д.145-146 т.3);

- ФИО20: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/040/2005-022 от 01.11.2005 (п.1.68 в выписке из ЕГРН) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.2005 (л.д. 45 т.5). Наследодателем являлся ФИО52, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 43 т.5);

- ФИО21: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/038/2005-184 от 01.11.2005 (п.1.69 в выписке из ЕГРН), на основании постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 19.08.1994 № 482/1 (л.д. 75-79 т.3);

- ФИО22: 

- на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-28/2004-292 от 04.11.2004 (п.1.38 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2004 (л.д. 166 т.1, л.д. 93 т.3). Наследодателем являлась ФИО39, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 165 т.1, л.д. 91-92 т.3);

- ФИО23: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/029/2005-117 от 05.08.2005 (п.1.65 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2005 (л.д. 74 т.3). Наследодателем являлась ФИО53, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 72-73 т.3);

- ФИО24: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-24/2004-262 от 09.09.2004 (п.1.19 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.2004 (л.д. 53 т.5). Наследодателем являлся ФИО54, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 51-52 т.5).

- ФИО25: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/035/2005-176 от 03.10.2005 (п.1.67 в выписке из ЕГРН) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2005 (л.д. 61 т.5). Наследодателем являлась ФИО55, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 59-60 т.5);

- ФИО10: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/018/2005-217 от 26.05.2005 (п. в выписке из ЕГРН) на основании решения мирового судьи судебного участка № 59 Ленинградской области от 18.04.2005 (л.д. 181 т.1, л.д. 98-100, 196-197 т.3); 

- ФИО26: 

- на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации-47-47/025-47/025/005/2016-1705/1 от 29.02.2016 (п.1.111 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016 (л.д.205 т.1, л.д. 8-9 т.3), договора о разделе наследства от 24.02.2016 (л.д. 4-6 т.3). Наследодателем являлась ФИО56, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д.206 т.1, л.д. 10-12 т.3);

- ФИО28: 

- на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-47/025-47/025/005/2016-1706/1 от 29.02.2016 (п.1.112 в выписке из ЕГРН), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016 (л.д.205 т.1), договора о разделе наследства от 24.02.2016 (л.д. 4-6 т.3). Наследодателем являлась ФИО56, которой земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д.206 т.1, л.д. 10-12 т.3);

-ФИО3: 

- на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-47-25/023/2013-025 от 30.04.2013 (п.1.102 в выписке из ЕГРН) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.04.2013 (л.д.67-68 т.5). Наследодателем являлся ФИО57, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994;

- ФИО27: 

- на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/051/2006-104 от 11.01.2007 (п.1.75 в выписке из ЕГРН) на основании договора дарения от 13.12.2006 (л.д. 18 т.5). Отчуждение произведено ФИО58, которому земельная доля принадлежала на основании свидетельства о праве собственности на землю от 29.08.1994 (л.д. 97-99 т.5).

Из устава акционерного общества «Племенной завод «Первомайский», сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, следует, что АО «Племенной завод «Первомайский» является правопреемником имущественных прав и обязанностей АОЗТ «Первомайское», созданного путем реорганизации совхоза «Первомайский». 

Порядок реорганизации совхозов регулировался, в частности, Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и организации предприятий и организаций агропромышленного комплекса было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

Согласно указанному Положению реорганизацию колхозов, совхозов и приватизацию земли, государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляют внутрихозяйственные комиссии, создаваемые в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 (п.4). В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8). Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме (п.9).

В соответствии с пунктом 16 данного Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей исключительно только тремя способами, а именно: 

- получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; 

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; 

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п.10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

Таким образом, действующее на тот момент законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из вышеуказанных способов. Иных способов распоряжения паями, в том числе земельными, законодательство не предусматривало. 

Согласно Протоколу № 1 от 09.04.1992 года собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза «Первомайский» принята коллективно-долевая форма собственности на землю, утвержден список лиц, получающих земельные паи. Земельные паи предоставлялись бесплатно на уровне среднерайонной нормы, независимо от стажа работы в совхозе.

Согласно Протоколом № 2 от 15.09.1992 года собранием уполномоченных трудового коллектива совхоза «Первомайский» принято решение о реорганизации совхоза «Первомайский» в акционерное общество закрытого типа «Первомайское». 

Распоряжением Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 27.12.1992 года №249 утверждено Решение комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза «Первомайский» от 16.09.1992. 

Согласно Протоколу № 1 от 09.04.1993 учредительным собранием по организации акционерного общества закрытого типа утверждены учредительные документы и избраны органы управления создаваемого АОЗТ.

Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 08.06.1993 № 294/2 АОЗТ «Первомайское», учредителем которого является трудовой коллектив совхоза «Первомайский», зарегистрировано в качестве юридического лица, в подтверждение чего выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия № 314. Также определено, что АОЗТ «Первомайское» является правопреемником по обязательствам совхоза «Первомайский».

Пунктами 3, 4 Учредительного договора о создании акционерного общества закрытого типа от 09.04.1993 года установлено, что имущество АОЗТ «Первомайское» образуется, в том числе, из долевых взносов его участников-акционеров в форме земельного и имущественных паев. В 10-дневный срок после регистрации общества в полном размере передаются акционерами земельные и имущественные паи. 

В соответствии с пунктами 3.1, 3.3 и 3.4 Устава АОЗТ «Первомайское», утвержденного учредительным собранием от 09.04.1993, протокол № 1, и зарегистрированного Постановлением главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 08.06.1993 № 294/2 (далее - Устав), членами акционерного общества закрытого типа (акционерами) являются владельцы земельного и имущественных паев бывшего совхоза «Первомайский», подавшие заявления о согласии участвовать в акционерном обществе. Член акционерного общества закрытого типа обязан полностью внести земельный и имущественный пай в акционерное общество, полученные ими при реорганизации совхоза. Акционер вправе беспрепятственного выхода из АО с земельным и имущественным паями только для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства до начала весенних полевых работ, либо по окончании уборки урожая. 

Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 30.09.1993 № 480 АОЗТ «Первомайское» предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно на паи для сельскохозяйственного использования 3038 га земель. 

На основании указанного постановления АОЗТ «Первомайское» выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 3038 га. 

На основании Постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 19.08.1994 года № 482/1 в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 и Постановлением Правительства РФ № 324 от 15.04.1994, членам АОЗТ «Первомайское» выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю.

Вышеуказанными документами подтверждается факт внесения бывшими работниками совхоза "Первомайский" при его реорганизации, земельных долей в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ «Первомайское», в связи с чем, они не подлежали последующему выделению и не могли быть предметом каких-либо сделок по их отчуждению (возмездных и безвозмездных), объектами наследственных прав.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии с положениями ст. 8 Постановления Совета Министров РСФСР от 25.12.1990 года N 601 "Об утверждении положения об акционерных обществах", действующего на момент акционирования госплемзавода "Первомайский", вклады акционеров в уставный капитал вновь создаваемого акционерного общества становились собственностью общества. Акционер был не вправе требовать от общества возврата внесенного вклада.

В силу ст. 213 Гражданского кодекса РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

В соответствии с п. 1 ст. 66 Гражданского кодекса РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному товариществу или обществу.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.

Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Поскольку земельный участок площадью 3038 га переданный АОЗТ "Первомайское" на паи, не находился изначально в долевой собственности, а являлся собственностью сельскохозяйственного предприятия, члены трудового коллектива совхоза "Первомайский" утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими и внеся их в 1993 году в уставный капитал АОЗТ «Первомайский» и став его акционерами. 

Само Общество не производило отчуждение ни его целой доли в праве, ни идеальных долей, ни выделенных участков, поскольку земельный надел сформировал уставный фонд АОЗТ "Первомайское" и был необходим ему для реализации деятельности в соответствии с уставом – производство, хранение, переработка и реализация высококачественной сельскохозяйственной продукции на основе рационального использования закрепленной земли и других ресурсов общества.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.09.2013) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч.2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Принимая во внимание, что земельные доли при реорганизации совхоза «Первомайский» в АОЗТ «Первомайское» были внесены в уставной капитал общества, и, соответственно, принадлежали на праве собственности этому обществу, граждане, получившие свидетельства о праве собственности на землю на основании Постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 19.08.1994 № 482/1, не имели права распоряжаться земельными долями, следовательно, совершенные сделки являются ничтожными, и недействительны независимо от признания их таковыми судом. 

Согласно п.п.1, 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Аналогичные положения были закреплены в ст.6 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, АО «Племенной завод «Первомайский» принадлежит право собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133 в соответствии с Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 30.09.1993 № 480 и свидетельством о праве собственности на землю. Указанное право признается наряду с записями в ЕГРН. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владельца.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку исковые требования АО "Племенной завод "Первомайский", являющегося правопреемником совхоза «Первомайский», направлены на защиту прав собственника на ранее предоставленный земельный участок, избранный истцом способ защиты нарушенного права в силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ является допустимым.

На требования собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения, каковым в данном деле является ЗАО "Племенной завод "Первомайский", исковая давность не распространяется (ст. 208, 304 Гражданского кодекса РФ).

Земельный участок из владения истца не выбывал, используется в соответствии с целевым назначением для сельскохозяйственного производства. 

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

В силу приведенных норм права заявления ответчиков о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, заявленных к ответчикам: ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28. Поскольку записи в ЕГРН о наличии у указанных ответчиков права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПХ Первомайское, нарушает права истца как собственника земельного участка, суд признает зарегистрированные права указанны ответчиков на спорный объект недвижимого имущества отсутствующим. Указанное решение является основанием для исключения из ЕГРН записей о наличии у данных ответчиков права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133. 

Поскольку право собственности ФИО13 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/056/2007-055 от 13.12.2007) возникло на основании решения Приозерского городского суда Ленинградской области от 05.04.2007, право собственности ФИО16 на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/056/2006-213 от 25.01.2007) - на основании решения Приозерского городского суда Ленинградской области от 08.12.2005, право собственности ФИО10 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/018/2005-217 от 26.05.2005) - на основании решения мирового судьи судебного участка № 59 Ленинградской области от 18.04.2005, то в силу ч.2 ст.13 Гражданского процессуального кодекса РФ данные судебные акты имеют преюдициональное значение для настоящего дела. На основании изложенного исковые требования акционерного общества «Племенной завод «Первомайский», заявленные к ФИО13, ФИО16, ФИО10 – удовлетворению не подлежат. 

Определением суда от 04.05.2017 (л.д. 154-159 т.1) приняты обеспечительные меры по ходатайству АО «Племенной завод «Первомайский», в виде: 

- запрета ответчикам отчуждать и обременять правами третьих лиц, в том числе арендой и залогом, принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский», а также ставить на кадастровый учет земельные участки, образованные путем выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский».

- запрета Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области осуществлять любые действия, направленные на постановку на кадастровый учет земельных участков, образованных путем выдела земельных долей, принадлежащих ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28, из земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский».

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области: регистрировать, перерегистрировать право собственности, право аренды, залог и иные права и обременения на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский», принадлежащие ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28, а также регистрировать права ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28 на земельные участки, образованные путем выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский».

В соответствии с частью 1 и частью 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Руководствуясь положениями статей 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Племенной завод «Первомайский» к ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28 о признании отсутствующим права общей долевой собственности – удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью 26329415 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПХ «Первомайское»:

- ФИО11 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-28/2004-292 от 04.11.2004); 

- ФИО11 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/007/2009-033 от 12.02.2009); 

- ФИО2 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации-47-78-25/033/2009-244 от 20.07.2009);

- ФИО42 на 1/4 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации-47-01/03-1/1998-6412 от 31.12.1998);

- ФИО5 на 1/4 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-1/1998-6412 от 31.12.1998);

- ФИО7 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/039/2007-069 от 29.08.2007); 

- ФИО14 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/007/2008-012 от 13.02.2008);

- ФИО15 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/006/2008-084 от 20.03.2008); 

- ФИО17 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-28/2004-95 от 13.10.2004);

- ФИО18 на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78/25-1/2005-62 от 18.02.2005);

- ФИО19 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/029/2005-037 от 26.08.2005); 

- ФИО9 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-29/2004-67 от 05.10.2004); 

- ФИО20 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/040/2005-022 от 01.11.2005); 

- ФИО21 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/038/2005-184 от 01.11.2005); 

- ФИО22 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-28/2004-292 от 04.11.2004); 

- ФИО23 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/029/2005-117 от 05.08.2005); 

- ФИО24 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-24/2004-262 от 09.09.2004);

- ФИО25 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/035/2005-176 от 03.10.2005); 

- ФИО10 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/018/2005-217 от 26.05.2005); 

- ФИО26 на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации-47-47/025-47/025/005/2016-1705/1 от 29.02.2016); 

- ФИО28 на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-47/025-47/025/005/2016-1706/1 от 29.02.2016); 

- ФИО3 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-47-25/023/2013-025 от 30.04.2013); 

- ФИО27 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/051/2006-104 от 11.01.2007).

Установить, что принятое судом решение будет являться основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, площадью 26329415 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский»:

- ФИО11 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-28/2004-292 от 04.11.2004); 

- ФИО11 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/007/2009-033 от 12.02.2009); 

- ФИО2 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации-47-78-25/033/2009-244 от 20.07.2009);

- ФИО42 на 1/4 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации-47-01/03-1/1998-6412 от 31.12.1998);

- ФИО5 на 1/4 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-1/1998-6412 от 31.12.1998);

- ФИО7 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/039/2007-069 от 29.08.2007); 

- ФИО14 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/007/2008-012 от 13.02.2008);

- ФИО15 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/006/2008-084 от 20.03.2008); 

- ФИО17 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-28/2004-95 от 13.10.2004);

- ФИО18 на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78/25-1/2005-62 от 18.02.2005);

- ФИО19 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/029/2005-037 от 26.08.2005); 

- ФИО9 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-29/2004-67 от 05.10.2004); 

- ФИО20 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/040/2005-022 от 01.11.2005); 

- ФИО21 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/038/2005-184 от 01.11.2005); 

- ФИО22 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-28/2004-292 от 04.11.2004); 

- ФИО23 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/029/2005-117 от 05.08.2005); 

- ФИО24 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-01/03-24/2004-262 от 09.09.2004);

- ФИО25 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/035/2005-176 от 03.10.2005); 

- ФИО10 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/018/2005-217 от 26.05.2005); 

- ФИО26 на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации-47-47/025-47/025/005/2016-1705/1 от 29.02.2016); 

- ФИО28 на 1/2 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-47/025-47/025/005/2016-1706/1 от 29.02.2016); 

- ФИО3 на 1/3 от 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-47-25/023/2013-025 от 30.04.2013); 

- ФИО27 на 3,42 га с оценкой 136,68 баллогектаров (запись регистрации 47-78-25/051/2006-104 от 11.01.2007).

В удовлетворении исковых требований, заявленных акционерным обществом «Племенной завод «Первомайский» к ФИО13, ФИО16, ФИО10 – отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Приозерского городского суда от 04.05.2017 по гражданскому делу № 2-626/2017 по иску акционерного общества «Племенной завод «Первомайский» к ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28 о признании отсутствующим права общей долевой собственности, в виде:

- запрета ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО29, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28 отчуждать и обременять правами третьих лиц, в том числе арендой и залогом, принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский», а также ставить на кадастровый учет земельные участки, образованные путем выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский».

- запрета Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области осуществлять любые действия, направленные на постановку на кадастровый учет земельных участков, образованных путем выдела земельных долей, принадлежащих ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО29, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28, из земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский».

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области регистрировать, перерегистрировать право собственности, право аренды, залог и иные права и обременения на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский», принадлежащие ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО29, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28; регистрировать права ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО5, ФИО7, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО29, ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО10, ФИО26, ФИО3, ФИО27, ФИО28 на земельные участки, образованные путем выдела принадлежащих им земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 47:03:0000000:133, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское сельское поселение, ЗАО ПЗ «Первомайский», по вступлению решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2017 года. 

Судья И.Л. Горбунцова