Дело № 2 – 130/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Тикси 22 ноября 2018 года 

Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи, А.С. Мазукова, единолично, 

при секретаре О.Р. Белолюбской, 

с участием представителя истца администрации муниципального образования «Посёлок Тикси» К.А.Г., действующей на основании доверенности серии -адрес-7 от -дата-, представителя ответчиков Ч.В.В., Ч.В.В., Ч.Г.В., Ч.Ф.В. адвоката Куц О.В., имеющей регистрационный №___ в реестре адвокатов РС (Я), удостоверение №___, выданное -дата- Управлением Министерства юстиции России по РС (Я), действующей на основании определения Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от -дата-,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Посёлок Тикси» к Ч.Ф.В Ч.В.В., Ч.В.В. и Ч.Г.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МО «Посёлок Тикси» по доверенности К.А.Г. обратилась в суд с иском к Ч.Ф.В., Ч.В.В., Ч.В.В. и Ч.Г.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обосновании заявленных требований указав, что Администрация муниципального образования «Посёлок Тикси» является собственником жилого помещения по адресу: -адрес-А, -адрес- на основании постановления Правительства РС(Я) от -дата- №___ «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Посёлок Тикси» Булунского улуса (района) Республики Саха (Якутия)».

По запросу с филиала -адрес-а ГУП ЖКХ Республики Саха (Якутия) было выявлено что, по данному адресу прописаны:

Ч.Ф.В - наниматель, -дата-, зарегистрирован -дата-

Ч.В.В. - брат, -дата- зарегистрирован -дата-;

Ч.В.В. - брат, -дата-, зарегистрирован -дата-

Ч.Г.В. - брат, -дата- зарегистрирован -дата-.

Однако с -дата-. ответчик и члены его семьи выехали на другое постоянное место жительства: -адрес-, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Из печати архива за -дата-. по адресу: -адрес-А, -адрес- лицевой счет нанимателя Ч.Ф.В. имеется задолженность в сумме ______

-дата-. вх. №___ поступило заявление от нанимателя Ч.Ф.В. где указывалось, что он не проживает по данному адресу с -дата- года, находится в -адрес-. Просил оформить соглашение о расторжении договора социального найма.

В связи с поступившим заявлением было оформлено соглашение о расторжении договора социального найма № б/н от -дата-., находящегося по адресу: -адрес-А, -адрес-.

-дата- году распоряжением №___ -р главы муниципального образования «Посёлок Тикси», на основании Постановления №___ от -дата- Управления Федеральной службы судебных приставов по предоставлению жилого помещения в соответствии с решением Булунского районного суда, жилое помещение по адресу : -адрес-А, -адрес- была выделена гр. Г.К.И.

Просят признать ответчиков Ч.Ф.В, Ч.В.В., Ч.В.В. и Ч.Г.В. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Г.К.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещён надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, так как стороны вправе просить суд, о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда. 

В судебном заседании представитель истца МО «Посёлок Тикси» по доверенности заявленные требования поддержала в полном объёме и привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Ч.Ф.В., Ч.В.В., Ч.В.В. и Ч.Г.В. на приём в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явились, уведомить их надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не представилось возможным, в связи с отсутствием информации о месте нахождения, судебная повестка и копия определения о подготовки дела к судебному разбирательству направлена по месту их регистрации. 

В соответствии со статьёй 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Согласно справкам представленным начальником МП Отл МВД России по -адрес- С.А.С. по имеющимся сведениям ответчики Ч.В.В., -дата- года рождения, уроженец с -адрес- Якутской АССР, Ч.Г.В., -дата- года рождения, уроженец -адрес- Якутской АССР, Ч.Ф.В, -дата- года рождения, уроженец -адрес- и Ч.В.В., -дата- года рождения зарегистрированы по адресу: -адрес- (Якутия), -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-, корпус «А», -адрес-. 

Определением Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от -дата- представителем ответчиков назначена адвокат, О.В. Куц, имеющая регистрационный №___ в реестре адвокатов РС (Я), удостоверение №___, выданное -дата- Управлением Министерства юстиции России по РС (Я). 

Адвокат Куц О.В. привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительство, которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ. 

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьёй 12 ГК РФ, а именно, защита гражданских прав осуществляется путём признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения. При этом, выбор способа защиты права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за защитой.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Статьёй 10 ЖК РФ предусмотрены основания возникновения жилищных прав и обязанностей. 

В силу статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. 

Пунктом 5 ч. 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации, определено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) №___ от -дата- «О безвозмездной передачи объектов муниципального образования «Булунский улус (район)» РС(Я) в муниципальную собственность муниципального образования «Посёлок Тикси» Булунского улус (района) РС(Я)» муниципальное образование «Посёлок Тикси» является собственником жилого фонда в котором входит многоквартирный дом расположенный по адресу: -адрес- (Якутия), -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-, корпус «А». 

В настоящее время по адресу: -адрес- (Якутия) -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-, корпус «А» -адрес-, согласно справки из паспортного стола филиала -адрес- ГУП ЖКХ РС (Я) №___, выданной паспортистом филиала -адрес- ГУП ЖКХ РС(Я) М.И.С., остаются зарегистрированными ответчики Ч.В.В., -дата- года рождения, уроженец с -адрес- Якутской АССР, Ч.Г.В., -дата- года рождения, уроженец -адрес- Якутской АССР, Ч.Ф.В, -дата- года рождения, уроженец -адрес- Якутской АССР и Ч.В.В., -дата- года рождения. 

С 2003 года ответчики по указанному адресу не проживают, обязанности по уплате жилищно – коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается печатью архива по указанному адресу за 2018 год. 

Заявлением от -дата- Ч.Ф.В. просил расторгнуть с ним договор социального найма. 

-дата- между муниципальным образованием «Посёлок Тикси» и Ч.Ф.В. заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения б/н от -дата-. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от -дата- N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от -дата- N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае; 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В условиях утраты жилищных прав, оснований для сохранения существующей до настоящего времени регистрации ответчиков по указанному жилью не имеется. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает. 

На основании ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, собственником которого является муниципальное образование «Посёлок Тикси». 

Указанные обстоятельства, а также не проживание ответчиков в данной квартире свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в пользовании этим жилым помещением. Необходимость регистрации для каких-либо целей не является основанием для сохранения за ответчиками право пользования указанной квартирой, права проживания в ней. 

При таких обстоятельствах, суд не усматривает гражданско-правовых оснований для проживания и пользования ответчиками указанной квартирой, требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от -дата- N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от -дата- N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования «Посёлок Тикси» к Ч.Ф.В, Ч.В.В., Ч.В.В. и Ч.Г.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить. 

Признать Ч.В.В., -дата- года рождения, уроженца -адрес- Якутской АССР, Ч.Г.В., -дата- года рождения, уроженца -адрес- Якутской АССР, Ч.Ф.В, -дата- года рождения, уроженца -адрес- Якутской АССР и Ч.В.В., -дата- года рождения, уроженца -адрес- Якутской АССР утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: -адрес- (Якутия) -адрес-, посёлок Тикси, -адрес-, корпус «А», -адрес- снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме -дата-

Председательствующий судья: п/п А.С. Мазуков 

Копия верна:

Судья 

Булунского районного суда А.С. Мазуков