14RS0014-01-2024-000669-38

Дело №2-531/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 17 июня 2024 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

председательствующего судьи Ильиной В.Т., 

при секретаре Степановой Д.М., 

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о восстановлении срока принятия наследства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о восстановлении срока принятия наследства, указав, что [ДАТА] умер _ П. Срок пропущен по уважительным причинам, а именно в связи с юридической неграмотностью. Просит восстановить срок для принятия наследства на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РС (Я), Ленский район, [АДРЕС] с кадастровым номером [НОМЕР], а также право аренды на земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР], площадью _8 кв.м., расположенного по адресу: РС (Я), Ленский район, [АДРЕС].

В судебном заседании истец не явилась, извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, пояснили, что спора о наследстве нет.

Третье лицо администрация муниципального образования «Беченчинский наслег» РС (Я) не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщили, возражений на иск не направили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела судом установлено, что [ДАТА] умер П., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], что подтверждается свидетельством о смерти [НОМЕР].

Истец ФИО3 является _ наследодателя П., что подтверждается свидетельством [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].

Согласно данным с сайта Федеральной нотариальной палаты в Интернете (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/), находящемся в свободном и прямом доступе неограниченному кругу лиц без взимания платы к электронному сервису, на территории Российской Федерации, наследственные дела к имуществу умершего П. не заводились.

Также по запросу суда нотариусами Ленского нотариального округа Нотариальной палаты РС (Я) представлены ответы, что наследственные дела к имуществу умершего П. не заводились.

Из материалов дела видно, что истцу и наследодателю на момент смерти принадлежала на праве общей совместной собственности жилой дом с кадастровым номером [НОМЕР], расположенный по адресу: РС (Я), Ленский район, [АДРЕС].

Также согласно договору аренды земельного участка [НОМЕР] от 11.07.2018 сроком с 11.07.2018 по 11.07.2038 на земельный участок с кадастровым номером 14:14:090001, площадью _ кв.м., расположенного по адресу: РС (Я), Ленский район, [АДРЕС]. 

При этом из условий договора следует, что договор аренды заключен П. действующего по доверенности от ФИО3 (истца).

В обосновании иска истцом указано, что после смерти _ открылось наследство в виде указанного жилого дома и права аренды на указанный земельный участок.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок принятия наследства, который начинает течь со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что наследником первой очереди ФИО3 пропущен срок принятия наследства по уважительной причине в связи с юридической неграмотностью, а также проживанием в другом городе. 

Также судом установлено, что ранее ФИО3 обращалась с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, однако 27 ноября 2023 года заявлено было возращено судом в связи с тем, что заявление не подписано истцом.

Вместе с тем статьей 1155 ГК РФ также установлены основания принятия наследства по истечении установленного срока. Так, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

Из материалов дела установлено, что истец не приняла вовремя наследство по уважительной причине, спора о наследстве нет, ответчики согласны с иском. 

Принимая во внимание конкретные обстоятельства по данному делу, суд признает причины пропуска истцом срока для принятия наследства уважительными. 

Согласно п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, претендующего на недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступление в договор на оставшийся срок его действия. 

Изложенные нормы закона не содержат ограничений во вступлении наследников в права аренды земельным участком, который находится в аренде у наследодателя. Не содержит и таких ограничений и земельный Кодекс. Правило о переходе к наследнику прав и обязанностей арендатора недвижимого имущества диспозитивное. Смысл нормы о переходе к наследникам арендатора прав и обязанностей по договору заключается не в том, чтобы констатировать, что обстоятельство, как правило, не прекращается смертью гражданина - это положение закреплено в общих нормах ст. 418 ГК РФ. По смыслу ч. 2 ст. 167 ГК РФ установлено, что стороны при заключении договора аренды могут оговаривать условия, по которому договор прекращается в связи со смертью гражданина-арендатора. При этом правовое значение имеет обладание наследодателем имущественными правами на день смерти, в связи с чем, законом не предусмотрено заключение с наследником нового договора. В случае установления факта универсального правопреемства права и обязанности наследодателя переходят к наследникам по договору, заключенному с наследодателем.

Из приведенных норм материального права следует, что права и обязанности гражданина, арендующего земельный участок, в случае его смерти переходят к наследнику, который вправе вступить в договор на оставшийся срок его действия. 

Из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка [НОМЕР] от 11.07.2018 заключен П. действовавшего по доверенности от ФИО3, следовательно, по указанному договору аренды арендатором является истец ФИО3, а не наследодатель П., в связи с чем оснований для удовлетворения иска в части восстановления срока для принятия наследства в виде права аренды земельного участка в порядке наследования по закону не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, а также учитывая позицию ответчиков, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Восстановить ФИО3, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], срок для принятия наследства, открывшегося после смерти П., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РС (Я), Ленский район, [АДРЕС] с кадастровым номером [НОМЕР].

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья п/п В.Т. Ильина

Копия верна.

Судья В.Т. Ильина

Решение суда изготовлено в окончательном виде 18 июня 2024 года.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-531/2024.