Дело № 2-3169/2024( УИД: 44RS0001-01-2024-005011-46) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Макарычеве Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к администрации г. Костромы, администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Никольского сельского поседения Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г. Костромы, администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Никольского сельского поседения Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований указали, что 13 декабря 2023 г. умерла мама истцов ФИО16, о чём в отделе записи актов гражданского состояния в г. Кострома Управления ЗАГС Костромской области составлена запись акта о смерти № от 

<

дата> Наследниками к её имуществу являются истцы. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Однако нотариусом ФИО17 было устно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> связи с тем, что наследодатель при жизни не оформила своих прав на наследственное имущество надлежащим образом. При жизни ФИО16 принадлежал жилой дом с кадастровым номером 44:27:070109:754 по адресу 

<

адрес>, а также жилой дом с кадастровым номером 44:07:080301:61 по адресу: 

<

адрес>, д. Песиково, 

<

адрес>, которые она приняла фактически после смерти своего супруга ФИО9, а он после смерти своих родителей.

В дальнейшем истцы исковые требования уточнили и просили суд включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО16, умершей 

<

дата> жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером 44:07:080301:61 по адресу: 

<

адрес>, д. Песиково, 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, д. Песиково. Просили признать за ними право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности( за каждым) на вышеуказанное имущество. Указать, что решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО18, ФИО2, ФИО4 на данные объекты недвижимости.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела судом извещался надлежащим образом. Просил данное гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном заявлении исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель истцов ФИО19 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что дом, расположенный в г. Кострома представляет собой индивидуальный жилой дом, в котором было два помещения, пригодных для проживания. После смерти родителей, все истцы пользуются данным домом, оплачивают коммунальные услуги. Препятствием для оформления нотариальных прав явилось отсутствие регистрации прав по указанный дом. Считает, что в судебном заседании нашло своё подтверждение то обстоятельство, что истцы пользуются имуществом как своим собственным, т.е. фактически приняли наследственное имущество. Также ранее данным имуществом пользовались их родители.

Представитель ответчика- администрации г. Костромы ФИО20 исковые требования не признала. В письменном отзыве указала, что в подтверждение доводов, указанным в обоснование требований о фактическом принятии наследства, истцами не представлены документы, свидетельствующие в том числе, несение расходов по уплате коммунальных услуг, также не обосновано проживание в доме, использование земельного участка.

Представитель ответчика- администрации Костромского муниципального района Костромской области ФИО21 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела судом извещалась надлежащим образом. В письменном отзыве указала, что в силу ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону и собственность городского или сельского поселения, муниципального района(в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Недвижимое имущество, которое является предметом спора, находится на территории Никольского сельского поселения. Полагает, что надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является администрация Никольского сельского поселения администрации Костромского муниципального района. Разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела судом извещались надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что по договору Дарения от 17 октября 1960 года ФИО22 подарила своему отцу ФИО23 целое домовладение, в целом состоящее из бревенчатого одноэтажного жилого дома на кирпичных столбах, находящееся в городе 

<

адрес> по 

<

адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 487 кв.м.Переход права собственности был зарегистрирован уполномоченным органом. Земельный участок был предоставлен ФИО22 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

До настоящего времени согласно данным Областного государственного бюджетного учреждения Костромаоблкадастр - Областное БТИ» ФИО23 по данным БТИ указан собственником вышеназванного жилого дома. 

ФИО24 родился 

<

дата>. у ФИО23 и ФИО29, что подтверждается свидетельством о рождении от 

<

дата> I- ГО №.

<

дата> ФИО24, 

<

дата>.р. заключил брак с ФИО5,

<

дата> г.

<

адрес> заключения брака жене присвоена фамилии ФИО31. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о браке от 

<

дата> I- ЦЖ №.

ФИО6 умер 

<

дата> г.р.(свидетельство о смерти I-ГО №). На день смерти ФИО6 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы: ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО7, 

<

дата> г.р., ФИО8, 

<

дата> г.р., ФИО9, 

<

дата> г.р.

В соответствии со статьей 418 ГК РСФСР,1922 года(действовал до 01 октября 1964 г.), круг лиц, призываемых к наследованию по обоим указанным в статье 416 основаниям (по закону и по завещанию), ограничивается прямыми нисходящими (детьми, внуками и правнуками) и пережившим супругом умершего, а также нетрудоспособными и неимущими лицами, фактически находившимися на полном иждивении умершего не менее одного года до его смерти.

В соответствии со статьей 435 данного кодекса лица, призванные к наследованию по закону или по завещанию, могут просить местную нотариальную контору о выдаче свидетельства, подтверждающего их права на наследство.

В соответствии со статьей 429 ГК РСФСР, наследник, присутствующий в месте открытия наследства считается принявшим наследство, если в течение трех месяцев со дня открытия наследства не заявит подлежащему нотариальному органу об отказе от наследства.

Анализ действующих в период смерти ФИО23 норм права свидетельствуют о том, что сын ФИО24 после смерти своего отца ФИО23, как лицо присутствующее в месте открытия наследства, считается принявшим наследственное имущество.

ФИО3, умер 

<

дата> в 

<

адрес> (свидетельство о смерти от 

<

дата> I- ГО №). На день его смерти по адресу 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО7, 

<

дата> г.р., ФИО10, 

<

дата> г.р., ФИО11, 

<

дата> г.р., ФИО12, 

<

дата> г.р.

В силу положений ст. 546 ГК РСФСР (действовал до 01 марта 2002 г.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Следовательно, после смерти ФИО24 фактически приняла наследственное имущество его жена ФИО33, т.к. она наследник первой очереди, проживала в доме, т.е. вступила в его владение.

ФИО35, родился 

<

дата>:отец ФИО3, мать- ФИО7 (свидетельство о рождении от 

<

дата> ЦЖ №).

ФИО35 

<

дата> заключил брак с ФИО13, 

<

дата> г.

<

адрес> заключения брака жене присвоена фамилия ФИО40. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака от 

<

дата>- I-ГО №.

ФИО33, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата> в 

<

адрес>,(свидетельство о смерти от 

<

дата>,I-ГО №).

На период её смерти с нею, по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО12, 

<

дата> г.р., ФИО11, 

<

дата> г.р., ФИО14, 

<

дата> г.р., ФИО10, 

<

дата> г.р. В 

<

адрес> был зарегистрирован ФИО9, 

<

дата> г.р.и ФИО15, 

<

дата> г.р.

Следовательно, лицом, фактически принявшим наследство, является сын ФИО33- ФИО35, т.к. он является наследником первой очереди и проживая в доме, вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

ФИО35 умер 

<

дата> в 

<

адрес>.

Наследником, фактически принявшим наследство, является жена ФИО16, 

<

дата> г.р., т.к. на период смерти наследодателя она проживала в жилом помещении, несла расходы по его содержанию.

ФИО16 умерла 

<

дата>в 

<

адрес>(свидетельство о смерти I-ГО № от 

<

дата>).

Истцы являются детьми ФИО10, т.е. наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО25 (от 

<

дата>, I-ГО №), свидетельством о рождении ФИО26(от 

<

дата>, I-ГО №), свидетельством о рождении ФИО12 (I-ГО №), свидетельством о заключении брака между ФИО32 и ФИО27(от 

<

дата>, I-ГО №), справкой о заключении брака между ФИО38 и ФИО31 Т.Л.( № А-03821 от 

<

дата>), свидетельством о расторжении бака между ФИО28 и ФИО30 (I-ГО № от 

<

дата>), свидетельством о заключении брака между ФИО39 и ФИО41.( I-ГО № от 

<

дата>).

Совокупностью представленных доказательств подтверждается, что истцы в установленный срок фактически приняли наследственное имущество после смерти своей матери ФИО10, т.к. он зарегистрированы в жилом доме по месту жительства, используют дом и земельный участок для проживания, выращивания овощей, оплачивают коммунальные платежи, что объективно подтверждается представленными квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг за 2024 г., сведениями из АО «Единый информационный расчётно-консультационный центр», свидетельствующими об отсутствии задолженности, показаниями свидетелей ФИО42, ФИО43 Других наследников, которые бы в установленном порядке обратились к нотариусу за принятием наследственного имущества, не имеется.

Так, допрошенный свидетель ФИО42 суду пояснил, что он супруг ФИО1 Знает, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживали совместно бабушка, родители супруги и брат. Они пользовались данным домом, как своим собственным. В настоящее время, в данном доме (до ухода на СВО) проживал ФИО4 Там живёт собака, которая принадлежала родителям супруги. Они ухаживают за животным, оплачивают все необходимые платежи. 

Свидетель ФИО43 пояснила суду, что она знакомая истцов. Знает их с рождения, проживает в доме по соседству. Знает, что истцы проживали в данном доме со своим родителями одной семьёй. В настоящее время Татьяна содержит огород, а Елена часто бывает в доме и кормит собаку. Дмитрий на СВО.

Определяя перечень наследственного имущества, суд учитывает следующее: 

Как уже указано выше ФИО23 приобрел право собственности на жилое помещение, находящееся в городе Кострома, № года от дочери ФИО22. Земельный участок был предоставлен ФИО22 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. До настоящего времени согласно данным Областного государственного бюджетного учреждения Костромаоблкадастр - Областное БТИ» ФИО23 по данным БТИ указан единственным собственником вышеназванного жилого дома. 

Несмотря на постановку на кадастровый учёт, в том числе, входящего в данный дом жилого помещения, последующую различную регистрацию(по 

<

адрес>) по представленным документам жилой дом является единым домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, как единый жилой дом он подлежит включению в наследственную массу.

По договору купли-продажи от 

<

дата> ФИО44 приобрёл у .... жилой дом, состоящий из бревенчатого деревянного сруба на деревянных тупиках, крытый шифером, находящийся в д.

<

адрес>. Домовладение было расположено на земельном участке 0,11 кв.м.

По завещанию, ФИО36 завещал своей дочери ФИО7 и своей племяннице ФИО37 жилой дом, принадлежащий ему на праве личной собственности, расположенный в д. Песиково.

Решением Свердловского районного суда г. Костромы от 20 октября 1998 г. установлен факт принятия наследства ФИО45, ФИО33 открывшегося после смерти ФИО36,М., умершего 

<

дата>, состоящего из домовладения, расположенного в д.Песиково Никольского сельского совета 

<

адрес> и области.

Несмотря на установление судом факта принятия наследства ФИО45 и ФИО16, фактические права собственника данного жилого дома и земельного участка осуществляла ФИО33, о чём свидетельствуют материалы инвентаризации земель населённого пункта Песиково Никольской сельской администрации Костромского района Костромской области, где собственником числится ФИО33, ею же уплачивались необходимые платежи за инвентаризацию дома и др. 

Как уже было указано выше, наследники ФИО33 в установленном порядке приняли часть наследственного имущества в виде жилого дома, принятие части наследства закон не допускает, следовательно, подлежит включению в состав наследства и жилой дом, расположенный в д. Песиково.

При таких обстоятельствах, в состав наследственного имущества после смерти ФИО16 подлежат включению: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 44:27:070109:754 и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №.

Разрешая требования о включении в состав наследственного имущества, земельного участка с кадастровым номером 44:06:080301:41,суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Из представленных материалов следует, что жилой 

<

адрес> д. Песиково Костромского муниципального района 

<

адрес>, располагается на земельном участке площадью 1700 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Сведения о вещных правах на земельный участок Единый государственный реестр не содержит. Граница земельного участка не определена в соответствии с законодательством. Правообладателем земельного участка согласно данных ЕГРН является ФИО7

Земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. Похозяйственная книга д

<

адрес> содержит фамилию ФИО34, поименованного как глава хозяйства, расположенного по адресу: д. Песиково, 

<

адрес>. Факт предоставления земельного участка наследнику ФИО34 - ФИО7 для ведения личного подсобного хозяйства, по мнению суда, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, материалами инвентаризации земель, сделанной по состоянию на 1997 г., решением Свердловского районного суда г. Костромы от 20 октября 1998 г. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения в состав наследственного имущества земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> и признании за истцами право собственности на названный земельный участок.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 -удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО16, умершей 

<

дата> жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Песиково, 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером 44:07:080301:41 площадью 1700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, д. Песиково. 

Признать за ФИО1 (

<

дата> г.р., № 

<

адрес> в 

<

адрес>) в порядке наследования право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м.,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (

<

дата> г.№ по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в порядке наследования право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 (

<

дата> г.р., № по 

<

адрес> в 

<

адрес>) в порядке наследования право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) на объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м.,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.А. Нефёдова

Решение принято в окончательной форме: 30 сентября 2024 г.

Судья: Л.А. Нефёдова