Дело № 2-1588/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово Курганской области 08 декабря 2017 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Димова Ю.А.

при секретаре Мининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Курганского городского отдела судебных приставов № 5 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Курганского городского отдела судебных приставов № 5 УФССП России по Курганской области ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащие последнему земельные участки: с кадастровым номером № площадью 1404 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 1475 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что в производстве Курганского городского отдела судебных приставов № 5 УФССП России по Курганской области находится исполнительное производство № 32324/16/45035-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в сумме 263 582 руб. 75 коп. в пользу ФИО3 В ходе проведения исполнительных действий по данному исполнительному производству было установлено, что ответчику принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №. В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суд, в связи с чем просит обратить взыскание на указанные земельные участки, принадлежащие ФИО2 на праве собственности.

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в письменном заявлении на исковых требованиях настаивала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что на исполнении в Курганском городском отделе судебных приставов УФССП России по Курганской области находится исполнительное производство № 32324/16/45035-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Курганским городским судом Курганской области о взыскании задолженности по договору займа в размере 220 000 рублей, процентов в размере 37 850 рублей и судебных расходов в размере 5 732 рубля 75 копеек. Всего взыскание на сумму 263 582 руб. 75 коп., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3

Согласно представленной справке судебного пристава-исполнителя Курганского ГО СП № 5 УФССП России по Курганской области, согласно данных Уральского Банка Сбербанка ЦСКО с должника ФИО2 удерживаются алименты в размере 1/3, что составляет 33%, в связи с чем в пользу ФИО3 удерживается 17%. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность основного долга перед ФИО3 составляет 224 584 руб. 23 коп., сумма исполнительного сбора составляет 18 450 руб. 79 коп.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на дату ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежат на праве собственности: 

- земельный участок сельскохозяйственного назначения - для садоводства, с кадастровым номером №, площадью 1404 +/- 26 кв.м., адрес установлен относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 123 355 рублей 45 копеек; 

- земельный участок сельскохозяйственного назначения - для садоводства, с кадастровым номером №, площадью 1475 +/- 27 кв.м., адрес установлен относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 129 593 рубля 50 копеек.

29.12.2016 судебным приставом-исполнителем Курганского ГО СП № 5 УФССП по Курганской области вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеуказанных земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

Статьей 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (п. 1).

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3 000 рублей (п. 1.1).

Арест на имущество должника применяется в частности для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ"Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Поскольку порядок обращения взыскания на имущество должника установленный ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривает, что в первую очередь обращается взыскание на денежные средства должника, затем на иное имущество, и в силу п.п. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскание на заработную плату должника только в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества.

При этом, окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда (абзац 5 части 1 статьи 446 ГПК РФ).

Согласно статье 5 Федерального закона от 19.06.2000 г. N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится исходя из базовой суммы, равной 100 рублей. Следовательно, при исчислении стоимости предметов в имуществе, необходимом для профессиональных занятий гражданина-должника (абзац 5 части 1 статьи 446 ГПК РФ), необходимо исходить из указанной базовой суммы минимального размера оплаты труда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Таким образом, материалами дела подтверждается как факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, отсутствие дохода, достаточного для погашения задолженности, а также наличие у ответчика имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу. Установленная кадастровая стоимость земельных участков совпадает с непогашенным долгом ответчика по исполнительному производству, возражений ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя Курганского городского отдела судебных приставов № 5 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Курганского городского отдела судебных приставов № 5 УФССП России по Курганской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2 недвижимое имущество: 

- земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, площадью 1404 +/- 26 кв.м., расположенный по адресу: адрес установлен относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый номер участка № 

- земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, площадью 1475 +/- 27 кв.м., расположенный по адресу: адрес установлен относительно ориентира расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер участка № 

для погашения задолженности по исполнительному производству № 32324/16/45035-ИП от 23.08.2016, находящемуся на исполнении в Курганском городском отделе судебных приставов № 5 Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области, возбужденному на основании исполнительного ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Курганским городским судом Курганской области в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2017 года.

Судья Ю.А. Димова