Дело № 2-1132/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В., 

при секретаре Чеховой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ООО «Управляющая компания «Олимп» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, взыскании денежных сумм, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Олимп» (далее – ООО «УК «Олимп») об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, взыскании денежных сумм, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Олимп». Оплата коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> указана в одном платежном документе. ФИО2 оплату коммунальных платежей не производит. С сентября 2018 года по настоящее время истец оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. 24 октября 2018 года им оплачены коммунальные услуги за сентябрь 2018 года в сумме 4364 руб. 57 коп., 26 ноября 2018 года - за октябрь 2018 года в сумме – 5 545 руб. 24 коп., 25 декабря 2018 года - за ноябрь 2018 года в сумме 6 780 руб. 01 коп., 24 января 2019 года - за декабрь 2018 года в сумме 7 161 руб. 02 коп., 25 февраля 2019 года - за январь 2019 года в сумме 7825 руб. 90 коп., 25 марта 2019 года за февраль 2019 года – в сумме 7 647 руб. 15 коп., 24 апреля 2019 года за март 2019 года в сумме – 6150 руб. 44 коп. Всего им оплачено 45 473 руб. 33 коп. Таким образом, ? доля в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 22 737 руб. 16 коп. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 просил суд:

- определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение;

- обязать ООО «УК «Олимп» выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру;

- взыскать с ФИО2 в его пользу денежную сумму в размере 22 737 руб. 16 коп. в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины 882 руб.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы аналогичные указанным в иске.

Представитель ФИО1 – ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснил, что из искового заявления ФИО2 о расторжении брака следует, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены с 01 сентября 2018 года, таким образом с указанной даты ФИО2 должна была оплачивать расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. Доказательств того, что ФИО2 несла указанные расходы, не имеется.

ФИО2 исковые требования не признала в полном объеме, указав на то, что фактически брачные отношения с ФИО1 прекращены в феврале 2019 года, с апреля 2019 года она в спорном жилом помещении не проживает. Таким образом, до февраля 2019 года у них был совместный бюджет и из этого бюджета ФИО1 оплачивал расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В феврале и марте 2019 года она отдавала ФИО1 деньги для оплаты указных услуг. Расписок при передаче денежных средств не составлялось.

Представитель ООО «УК «Олимп» - ФИО4 исковые требования не признала в полном объеме, пояснив, что определение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги происходит по соглашению между собственниками. ФИО1 и ФИО2 с соглашением об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую компанию не обращались.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО5 пояснила, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. До апреля 2019 года она проживала в указанном жилом помещении. ФИО1 и ФИО2 до февраля 2019 года жили одной семьей. В феврале 2019 года у них семейные отношения прекратились. Ей известно о том, что ФИО2 передавала ФИО1 денежные средства в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль и март 2019 года.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ - Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Контракт Плюс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> возникло на основании договора купли-продажи от 23 апреля 2012 года и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчица ФИО2 является собственницей ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 20 мая 2019 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5

Многоквартирный жилом дом, расположенный по адресу

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Олимп».

Теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирного жилого дома осуществляет УМУП «Городская теплосеть», холодное водоснабжение и водоотведение осуществляет УМУП «Ульяновскводоканал», газоснабжение - ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», услуги по обращения с твердыми бытовыми отходами - ООО «Контракт Плюс»

Между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., возник спор о порядке оплаты за коммунальные услуги.

Факт не проживания собственника в жилом помещении, согласно действующему законодательству не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что следует из содержания части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сведений о том, что ответчик отказался от своего права пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для выдачи ООО «УК «Олимп», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Контракт Плюс» ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом определенного порядка - в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по 

<

данные изъяты> доли у каждого.

Разрешая исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов, понесенных по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по март 2019 года включительно, суд приходит к следующему.

В период брака ФИО1 и ФИО2 определили, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, приобретается в долевую собственность с определением долей по ? доли у каждого.

Как предусмотрено статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Доказательств того, что ФИО2 как собственник несла бремя содержания имущества, ФИО2 не предоставлено.

Нормы Семейного кодекса Российской Федерации о распоряжении общим имуществом супругов, к данным правоотношения не применимы, так как квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, не является совместной собственностью супругов.

При таких обстоятельствах, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг за период сентября 2018 года по март 2019 года в размере 22 737 руб. 16 коп.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 882 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Установить для собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по 

<

данные изъяты> доли для каждого. 

Решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Олимп», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», обществом с ограниченной ответственностью «Контракт Плюс», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал» на имя ФИО1, к ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по 

<

данные изъяты> доли для каждого. 

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, расходы по оплате коммунальных услуг за период сентября 2018 года по март 2019 года в размере 22 737 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 882 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Зобова