Дело № 2-517/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ардатов 23 июля 2019 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Лачок Е.В., 

при секретаре Тимошкиной О.В.,

с участием:

истца Ш.О.Н.,

представителя ответчика Администрации Чукальского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц: нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия К.А.В.,

К.В.Н., К.И.В., В.Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.О.Н. к Администрации Чукальского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

Истец Ш.О.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации Чукальского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в обоснование иска указала, что - - - умерла её мать – ФИО3, после смерти которой осталось имущество, в том числе 1/4 доля квартиры, расположенной по 

<

адрес>. на день смерти ФИО3 с ней проживал и был зарегистрирован отец истца – К.Н.Д., который принял наследство после смерти супруги, но не оформил своих наследственных прав, умер - - - . У К.Н.Д. также имелось наследство в виде 1/4 доли квартиры, которые принадлежали им на основании договора на передачу квартир в собственность от - - - - - , зарегистрированного в Ардатовском МБТИ. Истец является наследником по завещанию, брат – К.В.Н. не претендует на наследство. При обращении к нотариусу выяснилось, что в правоустанавливающем документе на квартиру – договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан на стороне «Покупателя» указаны: К.Н.Д., ФИО3, К.В.Н., К.И.В., однако в п. 1 договора указано количество членов семьи – 5 человек, поскольку на момент составления договора в квартире были зарегистрированы: родители истца – К.Н.Д. и ФИО3, а также брат – К.В.Н. с супругой К.И.В. и дочерью К.Е. (в наст. Время В.Е.В.). Однако В.Е.В. не претендует на долю в квартире. Поскольку в договоре на передачу квартир в собственность граждан от - - - значится 4 собственника, а членов семьи указано 5 человек, то есть доли собственников не определены, просит определить доли собственников К.Н.Д., ФИО3, К.В.Н. и К.И.В. в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>, общей площадью 78,9 кв.м., кадастровый - - , на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от - - - - - , равными по 1/4 доле за каждым; признать за Ш.О.Н. право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, после умершего - - - К.Н.Д., из которой 1/4 доля принадлежит ему в силу того, что он принял наследство по смерти жены ФИО3, но не оформил своих наследственных прав.

Дело, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом. Истцом представлено ходатайство о разбирательстве дела без её участия. От ответчика, третьих лиц имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, о признании исковых требований.

Исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 11 Закона РОсийской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7 Закона л приватизации в редакции, действовавшей на момент заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения; учреждением, в оперативном управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатом.

На основании ст. 3.1 Закона о приватизации в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч.1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что по договору от - - - - - администрация с. Чукалы передала в общую совместную собственность К.Н.Д., ФИО3, К.В.Н., К.И.В., количество членов семьи 5 человек, квартиру по 

<

адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 78,9 кв.м., в том числе жилой 47,0 кв.м.

Согласно данным Центрального отделения Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 01.12.1998г. (до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия), по 

<

адрес>, согласно договору на передачу квартир в собственность от - - - - - в равных долях квартира, общей площадью 78,9 кв.м., в том числе жилой 47,0 кв.м., зарегистрирована в равных долях 1/4 доля за: К.Н.Д., ФИО3, К.В.Н., К.И.В.

При этом, по выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости КУВИ-001/2019-12503684, выданной 07.06.2019 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, общая площадь квартиры с кадастровым номером - - , расположенной по 

<

адрес>, составляет 78,9 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Учитывая положения ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» в части прав несовершеннолетних при приватизации жилых помещений, Пленум Верховного Суда РФ в п. 7 Постановления № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», разъясняющий что, поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Таким образом, из системного толкования названных норм права следует, что на момент приватизации спорного жилого помещения, несовершеннолетняя В. (К.) Е.В., проживающая в жилом помещении, подлежала включению в качестве собственника квартиры при её приватизации. Иное, умаляло бы её жилищные права.

В соответствии со ст. 236 ГК Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В. (К.) Е.В. представила суду нотариально заверенное письменное заявление об отказе от участия в приватизации и согласии с исковыми требованиями.

Таким образом, требования истца об определении долей собственников в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, равными по 1/4 доле за К.Н.Д., ФИО3, К.В.Н., К.И.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о браке, К.Н.Д. и К. (Г.) Н.Ф. состояли в браке с - - - .

Согласно свидетельств о смерти ФИО3, - - - года рождения, умерла - - - , К.Н.Д., - - - года рождения, умер - - - .

Наследниками первой очереди после смерти К.Н.Д. являются истец Ш.О.Н., дочь В.Т.Н. и сын К.В.Н.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 218, ст. 1111 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112-1114 ГК Российской Федерации).

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( ч.1 ст. 1146 ГК Российской Федерации).

Как следует из положений ст.ст. 1152, 1154 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

По информации администрации Чукальского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 05.06.2019 на момент смерти ФИО3 совместно с последней в спорной квартире проживал и продолжил проживать после её смерти, муж К.Н.Д..

К.Н.Д. - - - составил завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по 

<

адрес>. завещал дочери Ш.О.Н. Содержание статьи 1149 ГК РФ ему разъяснено. Завещание удостоверено - - - , реестр - - , нотариусом Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия, по сведениям нотариуса Ардатовского нотариального округа РМ от 06.06.2019, данное завещание не отменено и не изменено.

По сообщению нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей - - - , не заводилось.

Из наследственного дела - - , открытого - - - к имуществу К.Н.Д., умершего - - - следует, что наследницей, принявшей наследство по завещанию, является дочь Ш.О.Н., наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

Нотариусом Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия извещением от - - - Ш.О.Н. разъяснено, что для установления доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю, необходимо обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, признаются равными по 1/4 доле за К.Н.Д., ФИО3, К.В.Н., К.И.В.

Также в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, умершей - - - наследство, состоящее из 1/4 доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>, принял муж К.Н.Д., но не оформил своих наследственных прав, - - - К.Н.Д. умер, наследником которого является по завещанию дочь Ш.О.Н., принявшая наследство в течение шести месяцев, наследство состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, 1/4 доля которой, принадлежала наследодателю на праве собственности в порядке приватизации и 1/4 доля квартиры в силу того, что он принял наследство после смерти жены ФИО3, но не оформил своих наследственных прав. 

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

С учетом изложенного, требования Ш.О.Н., о признании за ней права собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры в порядке наследования по завещанию после умершего - - - отца – К.Н.Д., из которой 1/4 доля принадлежит ему в силу того, что он принял наследство после смерти жены ФИО3, но не оформил своих наследственных прав, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ш.О.Н. к Администрации Чукальского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Определить доли собственников в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, общей площадью 78,9 кв.м., кадастровый - - , на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от - - - - - , равными по 1/4 доле за каждым: К.Н.Д., ФИО3, К.В.Н., К.И.В..

Признать за Ш.О.Н., - - - года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по 

<

адрес>, общей площадью 78,9 кв.м., кадастровый - - , в порядке наследования по завещанию после смерти К.Н.Д., - - - года рождения, умершего - - - , из которой 1/4 доля квартиры принадлежала ФИО3, умершей - - - , после смерти которой К.Н.Д. принял наследство, но не оформил своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.В. Лачок

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2019 г.