Дело №2-70/2025

03RS0015-01-2024-005896-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мардановой Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Хамидуллиной А.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, назначение жилое, общая площадь 60 кв.м, расположенная по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выданной справкой.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 00.00.0000.

Решением мирового судьи от 00.00.0000 брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Ответчик длительное время, более одного года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без её участия.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, телефонограммой, а также почтовыми отправлениями по известному адресу регистрации, проживания. В связи с чем, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ считать ФИО2 извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица на судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия сторон, надлежаще извещенных, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном законом. Каких-либо требований при рассмотрении настоящего спора ответчиком не заявлено.

Согласно справке с места жительства в спорной квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно адресной справки, выданной МВД России, ФИО2 с 00.00.0000 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: (адрес).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за ответчиком 00.00.0000 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: (адрес). 

Между тем, суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик ФИО2, не проживает в спорной квартире, вещей его в квартире нет, встречных требований не заявлено.

Доводы истца о необходимости осуществления прав владельца спорного жилья, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными документами.

Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. 

На основании изложенного, у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения (ИНН ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 00.00.0000 года рождения (ИНН ...) с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Салаватский городской суд.

Судья подпись Г.Г. Марданова

Верно: судья Г.Г. Марданова

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2025г.

Решение не вступило в законную силу 30.01.2025 секретарь___________

Решение вступило в законную силу____________ секретарь___________

Судья __________________ Г.Г. Марданова

Подлинник решения подшит в материалы дела № 2-70/2025 Салаватского городского суда РБ.