Дело №2-620/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Аймурзине Ю.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску исковому заявлению ФИО4 к Администрации СП Мишкинский сельский совет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации СП Мишкинский сельский совет МР Мишкинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее мать ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу. Наследниками первой очереди является дочь ФИО2 - ФИО5 В порядке установленном законе истец приняла наследство. В установленный законом срок для принятия наследства после смерти матери, наследник к нотариусу не обращался, так как правоустанавливающих документов на домовладение на тот момент не было. Не смотря на это, истцом были предприняты все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. На приусадебном участке наследодателя, истица выращивает плодово-овощные культуры, ведет домашнее хозяйство. В жилом доме, истица проводит косметические и капитальные ремонты. Поддерживает его в надлежащем состоянии, обустраивает территорию вокруг домовладения. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, и земельный участок под кадастровым номером № расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, в порядке наследования открывшегося после смерти- ФИО2 и определить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на имя ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в истца. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет МР Мишкинского района РБ не явился, будучи надлежащим образом извещенным.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в представителя ответчика. 

Нотариус нотариального округа Мишкинский район РБ ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии нотариуса. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. 

Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Поскольку мать истца умерла, не зарегистрировав право собственности на дом и земельный участок, нотариус постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 согласно государтвенного акта № на основании постановления № администрации Ирсаевский сельсовет 

<

адрес> 

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. принадлежал ФИО2, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции до вступления в законную силу Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) права на земельные участки, предусмотренные главами III - IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п. 59 вышеупомянутого Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди является дочь ФИО2 - ФИО5

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Ирсаевский сельсовет МР Мишкинский район РБ видно что истец с детьми постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, а также, принимая во внимание то, что возражений по исковому заявлению ответчиком не представлено и против удовлетворения исковых требований не возражали, суд считает, что требование истца ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации СП Мишкинский сельский совет МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4, право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок под кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования открывшегося после смерти- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на имя ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева