дело №2-328/2024

УИД 61RS0009-01-2023-004390-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2024 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Кравченко И.Г. 

при секретаре Кушнир Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Азовского районного отделения УФССП РФ по РО ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ФИО4 об обращении взыскании на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель Азовского районного отделения УФССП России по РО ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскании на недвижимое имущество.

Истец указала, что Азовским городским судом Ростовской области по гражданскому делу №, выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, задолженности в размере 162329.70 руб. в пользу взыскателя ФИО3, адрес взыскателя: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Азовскому району вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2

Должнику был установлен срок для добровольного исполнения требований по погашению задолженности - 5 дней с момента получения копии постановления. Денежные средства от должника до сих пор не получены. В добровольном порядке ФИО2 требования исполнительного документа не выполнил.

В рамках исполнительного производства были направлены запросы в кредитные организации. Согласно полученным ответам, на имя должника открыты счета в ПАО Банк «ФК ОТКРЫТИЕ» и Банк «Синара». Судебным приставом- исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника.

Остаток задолженности по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составляет 162 329, 70 руб.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок для ведения садоводства, площадью 659 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Наличия иного имущества должника, за счет которого возможно погашение долга, судебным приставом-исполнителем не обнаружено.

Истец обратилась в суд и просила обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах землепользования КСП «Ленинское Знамя».

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 69 ФЗ РФ « Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статьям 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", установлен ГК РФ.

Судом установлено, что на исполнении в Азовском районном отделе судебных приставов УФССП России по РО находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2

Из сводки по исполнительному производству следует, что предметом исполнения является задолженность ответчика на общую сумму 162 329,70 рублей. В настоящее время остаток долга составляет 

Согласно сведениям ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения, площадью 659 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Принадлежащая ФИО2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены.

Особенности отчуждения доли в праве общей долевой собственности установлены статьей 250 ГК РФ.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как разъяснено в пункте 63 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Согласно названной статье кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из совокупности приведенных положений законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе должно осуществляться с соблюдением требований статей 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В нарушение данных положений закона, истцом в суд не представлено доказательств невозможности раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности; доказательств получения сособственниками предложений приобрести долю должника и их отказа от приобретения доли ответчика - должника; а также доказательств соответствия величины рыночной стоимости доли ответчика в праве собственности на земельный участок, сумме долга.

Кроме того, копия исполнительного производства, представленная в суд, не содержит сведений о том, что судебный пристав-исполнитель запрашивала сведения о наличии у должника доходов в виде заработной платы, либо пенсии, на которые возможно обращение взыскания. В связи с чем, суд лишен возможности прийти к выводу о том, что у должника отсутствуют денежные средства, на которое в соответствии со ст.69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не усматривает оснований к удовлетворению заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Азовского районного отделения УФССП РФ по РО ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскании на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части. 

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 12.02.2024г.