Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Гдов Псковской области

Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Широкова А.А., при секретаре Покротниекс Е.В., с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков адвоката Дорошевой И.В.предоставившей удостоверение № и ордера №; №; № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л.Н. поданное представителем по доверенности ФИО1 к К.Б.Ш.О., П.Э.М.О., Г.Э.М.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия отсутствующих лиц с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель С.Л.Н. - ФИО1 обратился в Гдовский районный суд с иском к К.Б.Ш.О., П.Э.М.О., Г.Э.М.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия отсутствующих лиц с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 в заявлении указал, что С.Л.Н. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> Указанный жилой дом принадлежит ей на основании правоустанавливающих документов - договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке и подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ

Истец постоянно проживает и работает в 

<

адрес>, указанным жилым домом и земельным участком пользуется в летний период как дачей.

Право пользования указанным жилым помещением в виде жилого дома ответчики получили в ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца по их просьбе для осуществления трудовой деятельности в городе 

<

адрес>. В тот период они вместе работали на одном предприятии. Однако ответчики в указанном жилом доме никогда не проживали. Постоянно они проживали по разным адресам на съёмных квартирах в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец потеряла связь с ответчиками и не общается с ними ввиду их отсутствия. Как стало ей известно, К.Б.Ш.О. убыл на свою родину в 

<

адрес>, П.Э.М.О. убыл на заработки в 

<

адрес>, а куда убыл Г.Э.М.О. истцу вообще не известно. Фактическое местонахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно. Жилым помещением по месту их регистрации ответчики не пользуются, никогда не пользовались, и по всей видимости не собирались пользоваться. С другими пользователями указанного жилого помещения доверитель по-прежнему общается, они несут расходы по пользованию жилым помещением, и снимать их в настоящее время с регистрационного учёта она не желает.

Соглашений или договоров аренды жилого помещения с ответчиками С.Л.Н. не заключала, обязательств перед ними по жилому помещению не имеет.

Таким образом, ответчики утратили своё право пользования жилым помещением, собственником, которого является истец.

Истец просит признать ответчиков К.Б.Ш.О., ДД.ММ.ГГГГ, Г.Э.М.О., ДД.ММ.ГГГГ, П.Э.М.О., ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> Снять указанных ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании ФИО1 частично отказался от исковых требований в отношении Г.Э.М.О., так как он доровольно снялся с регистрационного учёта, остальной части исковые требования продержал. Положение ст.220 и ст.221 ГПК РФ ему известны.

Ответчики К.Б.Ш.О., П.Э.М.О. и Г.Э.М.О., извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако повестки не получили, в суд не явились, на сегодняшний день суду не известно место нахождения ответчиков. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката Дорошеву И.В. в качестве представителя ответчиков К.Б.Ш.О., П.Э.М.О., Г.Э.М.О.

Адвокат Дорошева И.В. пояснила суду, что требования С.Л.Н. к К.Б.Ш.О., П.Э.М.О. являются вполне обоснованными и подлежат удовлетворению.

Третье лицо, представитель миграционного пункта УФМС России по Гдовскому району, в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца - ФИО1, представителя ответчиков К.Б.Ш.О., П.Э.М.О., Г.Э.М.О. - Дорошеву И.В. исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части с учётом частичного отказа истца от иска.

В судебном заседании установлено, что С.Л.Н. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> Постоянно она проживает и работает в 

<

адрес>, указанным жилым домом и земельным участком пользуется в летний период как дачей.

Ответчики К.Б.Ш.О., П.Э.М.О., Г.Э.М.О. право пользования указанным жилым помещением получили в ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца по их просьбе для осуществления трудовой деятельности в 

<

адрес>. В тот период они вместе работали на одном предприятии. Однако ответчики в указанном жилом доме никогда не проживали. Постоянно они проживали по разным адресам на съёмных квартирах в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она потеряла связь с ответчиками и не общается с ними ввиду их отсутствия. Как стало истцу известно, К.Б.Ш.О. убыл на свою родину в 

<

адрес>, П.Э.М.О. убыл на заработки в 

<

адрес>, а куда убыл Г.Э.М.О. ей не известно. Фактическое местонахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно. Жилым помещением по месту их регистрации ответчики не пользуются, никогда не пользовались, и по всей видимости не собирались пользоваться. С другими пользователями указанного жилого помещения она по-прежнему общается, они несут расходы по пользованию жилым помещением, и снимать их в настоящее время с регистрационного учёта она не желает.

Соглашений или договоров аренды жилого помещения с ответчиками С.Л.Н. не заключала, обязательств перед ними по жилому помещению не имеет.

Таким образом, ответчики утратили своё право пользования жилым помещением, собственником, которого является истец по данному делу.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании документами.

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Гдовскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Г.Э.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Гдовскому району от ДД.ММ.ГГГГ, К.Б.Ш.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Гдовскому району от ДД.ММ.ГГГГ, П.Э.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № выданному ДД.ММ.ГГГГ С.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит 2-этажный, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № выданному ДД.ММ.ГГГГ С.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией 

<

данные изъяты> С.Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: К.Б.Ш.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Э.М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.С.Н.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Э.М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Ф.К.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией 

<

данные изъяты> С.Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Псковской области в Гдовском районе С.Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией 

<

данные изъяты> К.Б.Ш.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Э.М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.С.Н.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Э.М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Ф.К.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы, но не проживают по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке МП ОМВД России по Гдовскому району от ДД.ММ.ГГГГ Г.Э.М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления самого Г.Э.М.О. в связи с регистрацией по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Заявление поступило из ОВМ Отдела МВД по 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ответчики К.Б.Ш.О. и П.Э.М.О. с момента регистрации в ДД.ММ.ГГГГ вообще не проживали в жилом помещении, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчиков К.Б.Ш.О. и П.Э.М.О. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по проживанию и содержанию данного жилого помещения, а значит утрате права на него. Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, является основанием для снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Доказательств того, что ответчики К.Б.Ш.О. и П.Э.М.О. имеют какие-либо договорные отношения с собственником жилья С.Л.Н. о их проживании в жилом помещении суду не представлено.

Представленные суду истцом доказательства соответствуют требованиям ст.67 ГПК РФ.

Суд считает, что установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, а именно не проживание по месту регистрации, отсутствие личных вещей ответчиков, длительное неисполнение ими обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением - свидетельствует о намеренном отказе от ранее имевшегося права на спорное помещение.

В судебном заседании представитель истца С.Л.Н. - ФИО1 частично отказался от иска в отношении Г.Э.М.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в связи с тем, что он добровольно снялся с регистрационного учёта. Полный или частичный отказ истца от иска не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов. Суд принимает частичный отказ от иска представителя истца С.Л.Н. - ФИО1

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования С.Л.Н. к К.Б.Ш.О. и П.Э.М.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. 

Признать К.Б.Ш.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.Э.М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учёта по месту жительства К.Б.Ш.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.Э.М.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принять отказ представитель истца С.Л.Н. - ФИО1 в части иска к Г.Э.М.О. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Гражданское дело в данной части иска прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Гдовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.А.Широков