47RS0004-01-2024-013129-96

Дело № 2-15800/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2024 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В.,

при секретаре Алмаевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального Ленинградской области обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в котором просит признать объект недвижимости – сооружение трубопроводного транспорта – водовод, кадастровый №, год завершения строительства 2003, расположенное по адресу: 

<

адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом, признать право муниципальной собственности заявителя на указанный объект недвижимости.

На основании заявления от 20.09.2023 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружение трубопроводного транспорта – водовод, кадастровый №, год завершения строительства 2003, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Спор о праве на данный объект отсутствует.

Ссылаясь на изложенное, ст. 225 ГК РФ, администрация «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание представитель заявителя явился, поддержал заявленные требования.

Заинтересованные лица, участвующие в деле в судебное заседание, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии заинтересованных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит требования Администрации муниципального образования «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Статьей 290 ГПК РФ установлено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории муниципального образования «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области находится бесхозяйный объект недвижимости – сооружение трубопроводного транспорта – водовод, кадастровый №, год завершения строительства 2003, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества, следует, что объект недвижимости сооружение трубопроводного транспорта – водовод, кадастровый №, год завершения строительства 2003, расположенное по адресу: 

<

адрес> поставлен на учет 20.09.2023, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно ответов МТУ Росимущества от 11.07.2023 и Леноблкомимущество от 15.06.2023 в реестре государственного имущества Ленинградской области и реестре федерального имущества объект не значится. 

Согласно ответов отделения ЛОГУП «Леноблинвентаризация» - Всеволожское БТИ и в Филиала ППК «Роскадастр» по Ленинградской области информация о правообладателе указанного объекта отсутствует.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект, принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявляли.

Материалами дела подтверждается, что спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Ленинградской области не числится, к учету реестре федерального имущества не представлен. Таким образом, спор о праве собственности на объект недвижимого имущества не выявлен.

Законных владельцев объекта недвижимости не установлено. Отсутствие собственника указанного объекта влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по содержанию и обслуживанию данного объекта.

Учитывая, что объект находится на территории муниципального образования «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области и является социально-значимым объектом для населения муниципального образования, а также то, что администрация «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, как орган местного самоуправления, является единственным органом местного самоуправления обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества как бесхозяйного и законодателем не указаны иные участники гражданского оборота, имеющие право на подачу заявления о постановке объекта недвижимости как бесхозяйного.

Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей на учет как бесхозяйных урегулирован Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931.

Согласно п.3, п.9 Приказа на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Принятие решения о признании вещи бесхозяйной в судебном порядке не требуется.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Таким образом, суд находит заявленные требования администрации «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на объект недвижимости – сооружение трубопроводного транспорта – водовод, кадастровый №, год завершения строительства 2003, расположенное по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ возлагает на стороны обязанность доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Представленные в материалы документы свидетельствуют о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации муниципального образования «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального Ленинградской области на объект недвижимости: сооружение трубопроводного транспорта – водовод, кадастровый №, год завершения строительства 2003, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья

В окончательной форме решение принято 09.12.2024 г.