Дело 000 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 10 июля 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного 

прокурора Никитенко О.В.

истца ФИО8

адвоката ФИО8, действующей на основании ордера № 

074069 от 00.00.0000 в интересах ответчиков ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с 00.00.0000 она, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...) А, что подтверждается выписками из ЕГРН от 00.00.0000, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...). По данному адресу зарегистрированы ответчики. Фактически в течение всего этого периода указанные выше граждане по адресу регистрации не проживали. Оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась и не производится. В настоящее время местонахождения ответчиков не известно. Просит суд признать ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением и снять указанных граждан с регистрационного учета.

Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснив, что ФИО8, ФИО8 добровольного исполнили исковые требования, просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8,ФИО8 и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8,ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., полагавшей, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ 000 от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО8 жилого дома общей площадью 54,2 кв.м с кадастровым номером 000, расположенным по адресу: (...).

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8,ФИО8 утратили право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 54,2 кв.м с кадастровым номером 000, расположенным по адресу: (...), поскольку ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, своих вещей в доме истца не имеют, соглашения о том, что за ответчиками сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО8 к ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 54,2 кв.м с кадастровым номером 000, расположенным по адресу: (...), принадлежащим на праве собственности ФИО8.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8, ФИО8 по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Судья