Дело № 2-437/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 28 мая 2018 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Бассель Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Т. сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Т. сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, просили суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО3 в виде земельного участка и жилого дома, признании за истцами (по 1/2 доли за каждым) права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные в д. Песочный М..

В обоснование заявленных требований указали, что мать истцов ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал жилой одноэтажный деревянный дом жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>. Жилой дом был завещан ФИО3 в равных долях истцам. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, который также принадлежал на праве собственности ФИО3 В выписке из ЕГРН дом по адресу, указанному в счетах на электроэнергию 

<

адрес> с кадастровым номером № принадлежит ФИО4, по характеристикам не совпадает с домом, на который претендуют истцы. По адресу земельного участка, содержащегося в налоговом уведомлении (дер. Песочный М., 

<

адрес>) была получена выписка на дом с кадастровым номером №. Подобная ситуация сложилась в результате смены адресов. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, принадлежащее ФИО3, было зарегистрировано в Т. поселковом Совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками после смерти ФИО3, фактически приняли наследство, продолжают пользоваться наследственным имуществом, нести расходы на его содержание. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, иных наследников не имеется. Оформить наследственные права истцы могут только в судебном порядке.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация Т. сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области в суд представителя не направила, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. По существу заявленных требований указала, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал одноэтажный дом жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, полезной площадью 40 кв.м с надворными постройками, находящийся в дер. Песочный М. 

<

адрес>, расположенный на земельном участке кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Жилой дом завещан ФИО3 в равных долях ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ администрацией Т. сельского поселения было принято постановление № «О присвоении номером домов и названий улиц в деревне Песочный М. Т. сельского поселения», где жилому дому ФИО3 был присвоен № по ул. Песочная. Администрация просила заявленные исковые требования удовлетворить. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц администрация Лужского муниципального района Ленинградской области и Управление Росреестра по Ленинградской области, представителей в судебное заседание не направили, письменного мнения относительно заявленных требований суду не представили.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по последнему известному адресу жительства.

Суд, принимая во внимание доводы истцов, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, место смерти 

<

адрес>, Россия, место государственной регистрации актов гражданского состояния отдел ЗАГС администрации Лужского муниципального района 

<

адрес>.

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой одноэтажный деревянный дом жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, находящийся в пос. Песочный М. 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дом литер А состоит из комнаты и кухни общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. К дому имеются пристройки литер а, литер а1.

Иных документов, подтверждающих техническое состояние дома, в материалы дела не представлено. 

Постановлением администрации Т. сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дому ФИО3 присвоен адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО4

Однако, из документов, представленных по запросу суда Управлением Росреестра по Ленинградской области, усматривается, что в ЕГРН допущена ошибка в указании адреса жилого дома, принадлежащего ФИО4, из правоустанавливающих документов следует, что дом находится по 

<

адрес>, тогда как в ЕГРН внесена улица Песочная. 

Ошибка, допущенная в указании адреса жилого дома ФИО4, не может служить достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истцам.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, завещала в равных долях ФИО2 и ФИО5 (в настоящее время ФИО1).

Завещание по состоянию в ДД.ММ.ГГГГ не изменялось и не отменялось. 

В процессе судебного разбирательства установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти ФИО3, так как ФИО1 проживала постоянно по день смерти совместно с наследодателем, после смерти ФИО3 истцы поддерживали дом в надлежащем состоянии, данное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7

Сведений о вступлении в права наследования иных лиц судом добыто не было.

Поскольку истцы в установленный законом срок вступил в права наследования после смерти ФИО3, наследственное имущество признается принадлежащим им с момента открытия наследства, независимо от регистрации права собственности на указанное имущество, в связи с чем заявленные требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Согласно постановлению главы администрации Т. волости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по адресу: Торковичская волость, 

<

...> предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1502 кв.м.

В ЕГРН земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № учтен по адресу: 

<

адрес>, Торквичское сельское поселение, д. Песочный М., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель земельного участка не указан.

Истцы просят признать за собой право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В процессе судебного разбирательства установлено, что при жизни наследодатель ФИО3 не обращалась за оформлением в собственность спорного земельного участка.

При установленных обстоятельствах, суд не находит предусмотренных законом оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В силу п. 9.1 (абзац третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, истцы, к которым в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, не лишены возможности во внесудебном порядке осуществить регистрацию права собственности на спорный участок. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Т. сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес>, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить частично.

Установить факт вступления в наследство ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, пол женский, 

<

данные изъяты> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А с инвентарным номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты>.м, с пристройками литер а, а1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А с инвентарным номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с пристройками литер а, а1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2017 года

Председательствующий: