№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО5

с участием:

-представителя истицы по доверенности – ФИО6

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 заключен договор займа, в соответствии с которым истица предоставила ответчику денежный заем в размере 51 500 рублей, а ответчик принял на себя обязательство вернуть долг двумя платежами: 25 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ и 26 500 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, составленной заемщиком.

В нарушение условий договора займа, ФИО3 в установленном соглашением сторон порядке и сроки денежные средства займодавцу не вернул.

ФИО2 просит взыскать с ФИО3: 

-задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 500 рублей; 

-проценты, за пользование чужими денежными средствами в сумме 3926,70 рублей; 

-государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в размере 1863 рубля. 

Представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 на основании устного соглашения, достигнутого между ним и ФИО2, более года являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истице.

В нарушение условий договора найма жилого помещения, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ не исполнял свои обязательства по внесению платы за пользование квартирой надлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность перед ФИО2 в сумме 51 500 рублей.

В связи с тем, что стороны письменный договор сторонами не был составлен, ФИО3 и ФИО2 пришли к соглашению о том, что зафиксируют факт наличия задолженности ответчика перед истицей путем составления долговой расписки от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истица исковые требования дополнил просил взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 1863 рубля.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания повесткой, телефонограммой и путем публикации информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея, в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

При получении телефонограммы от секретаря судебного заседания подтвердил наличие задолженности перед истицей в сумме 51 500 рублей, образовавшейся в результате неисполнения обязательств по внесению платы за пользование квартирой, принадлежащей ФИО2

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании устного соглашения, достигнутого между ним и ФИО2, более года являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истице.

В нарушение условий договора найма жилого помещения, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ не исполнял свои обязательства по внесению платы за пользование квартирой надлежащим образом, в связи с чем у него образовалась задолженность перед ФИО2 в сумме 51 500 рублей.

В связи с тем, что стороны письменный договор сторонами не был составлен, ФИО3 и ФИО2 пришли к соглашению о том, что зафиксируют факт наличия задолженности ответчика перед истицей путем составления долговой расписки.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ составленной ответчиком, ФИО3 принял на себя обязательство вернуть долг двумя платежами: 25 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ и 26 500 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение принятых на себя обязательств, ФИО3 в установленном соглашением сторон порядке и сроки денежные средства истице не вернул.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

.

Судом установлено, что между истицей и ответчиком фактически сложились правоотношения, связанные с наймом жилого помещения, в рамках которых истица является наймодателем принадлежащей ей квартиры, а ответчик - нанимателем, со всеми вытекающими последствиями. 

Наличие у ФИО3 задолженности перед ФИО2 по платежам за пользование квартирой в сумме 51 500 рублей, ответчиком не оспаривалось и подтверждается подписанной им распиской, представленной в материалах дела.

На основании изложенного, суд считает законным взыскать с ФИО3 в пользу истицы задолженность за пользование жилым помещением в сумме 51 500 рублей. 

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

Согласно п.п.1,3 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что размер процентов, начисленных на сумму долга (51 500 рублей) за заявленный истицей период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца составляет 3 926,70 рублей, из расчета:

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Процентнаяставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]?[4]?[5]/[6] 

51 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

108 

7,25% 

365 

1 104,78 

51 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

91 

7,50% 

365 

962,98 

51 500 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

170 

7,75% 

365 

1 858,94 

Итого: 

369 

7,54% 

3 926,70 

Ходатайство о снижении размера процентов за пользование чужими денежными средствами, на основании ст.333 ГК РФ, ответчиком не заявлено.

На основании изложенного, суд считает законным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты в сумме 3 926,70 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 1863 рубля.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд, с учетом размера удовлетворенных требований истца, считает законным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 1863 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств за пользование жилым помещением, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2:

-51 500 /пятьдесят одну тысячу пятьсот/ рублей - сумму долга по платежам за пользование квартирой;

-3 926 /три тысячи девятьсот двадцать шесть/ рубля 70 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по -ДД.ММ.ГГГГ;

-1863 /одну тысячу восемьсот шестьдесят три/ рубля – расходы на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья С.Х. Едиджи