2-4798/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что является собственником спорной квартиры. Поскольку ответчица в квартире не проживает, сниматься с регистрационного учета не желает, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направив представителя, которая на требованиях настаивала.

Ответчица в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МУ МВД России ..... представителя в судебное заседание не направили.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, ЖК Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ согласно Договора раздела имущества (л.д.8).

Ответчица ФИО2 вселена в квартиру в качестве дочери в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Место жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей (ст.20 ГК РФ). Таким образом, родители ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ определили место жительства ребенка (8 лет) при раздельном проживании родителей - с отцом.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования их законных представителей - родителей. Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (п. 14) и в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности одному из родителей, и выезд из данного помещения не влечет за собой утрату ребенком права пользования этим жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Однако собственник должен доказать какие его права нарушены.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 не представил доказательств того, что его права нарушаются в результате сохранения за его дочерью права пользования спорной квартирой. В то же время из обстоятельств дела следует, что выезд ребенка из спорной квартиры к матери носил вынужденный характер ввиду расторжения брака, что, в свою очередь, не свидетельствует об его сознательном отказе от права пользования жилым помещением.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчица ФИО2 несовершеннолетней выехала из спорного жилого помещения вместе с матерью, не проживает в квартире истца.

Однако, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что установление данных обстоятельств не является основанием для признания ФИО2 утратившей права пользования спорной квартирой, поскольку в силу возраста она была лишен возможности самостоятельно выбрать место жительства и реализовать свое право на вселение в спорную квартиру. Также в силу возраста несовершеннолетний не имел возможности вести общее хозяйство с нанимателем, а обязанности по оплате и содержанию жилого помещения за ребенка должны выполнять его родители. 

ФИО2 стала совершеннолетней ДД.ММ.ГГГГ и имеет право на реализацию жилищного права, в том числе в период срока исковой давности на вселение и проживание по месту регистрации, является дочерью истца и не утратила с ним родственные отношения.

На основании вышеизложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я :