№ 2-639/2024

УИД:66RS0011-01-2024-000402-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 16 апреля 2024 года 

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием помощника прокурора Петряковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 17.06.2009 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 в указанной квартире был зарегистрирован постоянно с 16.04.2010. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно с сентября 2022 года, забрав свои вещи, в квартире не появляется, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, соглашений по поводу проживания ответчика в спорной квартире не заключалось, оснований для дальнейшего пользования квартирой у ответчика без согласия истца не имеется. В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без моего участия, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить (л.д.34). 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 30, 32), ходатайств и возражений не представил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства с согласия истца (ст.233 ГПК РФ).

Исследовав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования (л.д.35), изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статьей 209 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С 29.07.2009 истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Спорное жилое помещение было приобретено истцом по договору передачи квартиры в собственность граждан от 17.06.2009, заключенному между истцом и Администрацией г. Каменска-Уральского (л.д. 11-12), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

В спорном жилом помещении, кроме истца с 16.04.2010 зарегистрирован по месту постоянного проживания ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ООО «УК «ДЕЗ» от 12.12.2023 (л.д. 13).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 12.12.2009 (л.д. 9).

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из квартиры, не принимает какие-либо меры к вселению и проживанию в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, он не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и не является членом семьи собственника жилого помещения, оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется, каких-либо соглашений ответчика с истцом по пользованию спорным жилым помещением не имеется, то у ответчика необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2024

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК