Дело № 2-106/2025 г.

УИД:36RS0028-01-2025-000190-05 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Панино 24 апреля 2025 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Вавакиной Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО7, 

при секретаре Воротилиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Криушанского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры и 2/245 доли на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Криушанского сельского поселения Панинского муниципального района Воронежской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю квартиры и 2/245 доли на земельный участок, указывая на то, что его мама ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 осталось наследуемое имущество: 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 2/245 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 8 731 931 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира юго-западная часть Панинского кадастрового района, расположенного за пределами участка. Указанная квартира принадлежала в долях по 1/4 доли каждому: его сестре ФИО3, его племяннику ФИО6, его отчиму ФИО4 и его маме ФИО2, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07.07.2006г. После смерти отчима, ФИО4, его долю квартиры, оформила по наследству его сестра ФИО3. Площадь квартиры – 76,2 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.01.2025г. 2/245 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежат его матери, ФИО2, на основании постановления администрации 

<

адрес> «Об утверждении списков собственников земельных долей» №239 от 08.08.1996г.; свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XV №, выдано 20.09.1996г. Кадастровый номер земельного участка №, площадь – 8 731 931 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира юго-западная часть Панинского кадастрового района, расположенного за пределами участка. Право собственности зарегистрировано 12.02.2007г., о чем Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной 06.06.2023г. Филиалом «ФГБУ ФКП Росреестра» по Воронежской области. В январе 2025 года он обратился к нотариусу Панинского нотариального округа Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, так как он был вместе с ней прописан, проживал и продолжает проживать по адресу: 

<

адрес>. 24.01.2025 года нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. В отказе сказано, что в документах подтверждающих родственные отношения, имя его матери записано «ФИО8», а в документах, подтверждающих право собственности на имущество, имя его матери записано «ФИО9». При подаче документов на регистрацию права собственности на долю квартиры и земельный пай у его матери был паспорт, где её Ф.И.О. были записаны как «ФИО5», паспорт от 04.12.2001г. 15.06.2007 года, его мама поменяла паспорт, где её Ф.И.О. было записано как «ФИО2». Мама внесла изменения в паспорт, но не внесла изменения в ЕГРН в документы, подтверждающие её право собственности на имущество. Признать право собственности на указанное выше имущество, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным, что лишает его в полной мере осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением и земельным паем. Его право на 1/4 долю квартиры и на земельный пай никем не оспаривается. Его сестра, ФИО10 ФИО3, и его племянник, ФИО6, не возражают по поводу оформления указанного имущества на его имя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО1, представители ответчиков – администрации Панинского муниципального района Воронежской области, администрации Криушанского сельского поселения, третьи лица нотариус нотариального округа Панинского района Воронежской области, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Воронежской области, третьи лица ФИО10, ФИО11 в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом – судебной повесткой с уведомлением.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 суду показали, что знали ФИО2, которая умерла в 2024 году. Она имела в собственности 1/4 долю квартиры и 2/245 доли на земельный участок, наследником ее имущества является ее сын – ФИО1, но он не может оформить наследство ввиду ошибки в правоустанавливающих документах.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 имела право общей долевой собственности (1/4 доля) на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12 февраля 2007 года ФИО2 принадлежит 1/145 доля, в настоящее время 2/245 на земельный участок, местоположение: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира юго-западная часть Панинского кадастрового района, расположенного за пределами участка. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследником является сын ФИО1

По информации нотариуса ФИО1 не может быть выдано свидетельство о праве на наследство ввиду несоответствия документов: в правоустанавливающих документах неверно указано имя наследодателя, там указано имя «ФИО9» вместо «ФИО8».

Оценив все доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и возможным признать за истцом право собственности на ? долю квартиры и 2/245 доли на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

1. Установить факт принадлежности свидетельств о государственной регистрации права на:

1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 76,2 кв.м., кадастровый №, запись регистрации № от 24.08.2006г., выданного на имя ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 19.07.2024г.;

2/245 доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8 731 931 кв.м., кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира юго-западная часть Панинского кадастрового района, расположенного за пределами участка, запись регистрации № от 12.02.2007г., выданного на имя ФИО5, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2.Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 76,2 кв.м., кадастровый №; 2/245 доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 8 731 931 кв.м., кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира юго-западная часть Панинского кадастрового района, расположенного за пределами участка. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца.

Решение суда в окончательной редакции изготовлено 30.04.2025. 

Председательствующий: