Дело № 2-283/2023

УИД 61RS0060-01-2023-000368-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, - 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону. 

В обоснование требований истец указала, что ФИО1 приходиться родной дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается решением Чертковского районного суда Ростовской области по делу № 2-200/2022 от 25.04.2022 г., который установил юридически значимый факт родства. ФИО2 умерла 04.10.2021 г., после ее смерти истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело № 319/2021 и ФИО1 выданы два свидетельства о праве на наследство по закону - на земельную долю сельскохозяйственного назначения и на банковские вклады.

Поскольку в собственности наследодателя также находился земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: 

<

адрес> то истец намеревалась получить и их в собственность. Право собственности ФИО2 на вышеназванный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № РО-42-11-00340, выданным Главой администрации Ал-Лозовского с/совета 20.07.1992 г

Согласно сведениям Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 30.05.2023 г. № 25, ФИО2 являлась собственником земельного участка и владельцем расположенного на нём жилого дома, что подтверждается данными похозяйственной книги № 7, лицевой счёт № 

<

***>, 

<

***> г.

ФИО2 строила спорный жилой дом своими силами, 11 ноября 1966 г. Исполнительным комитетом Чертковского районного Совета депутатов трудящихся Ростовской области ей было выдано разрешение на строительство нового дома. По неизвестным причинам, дом, оконченный строительством, не был введен в эксплуатацию. Согласно данным Технического заключения по результатам технического обследования объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненного МУП «ЧАГБ» 22.05.2023 г., на указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой 46,3 кв.м, состоящий из четырех жилых комнат, санузла, кухни и двух коридоров. В соответствии с выводами Технического заключения, жилой дом отвечает требованиям технических норм, его эксплуатация возможна и его эксплуатация не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Нотариус отказала в оформлении наследственных прав на земельный участок и жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит суд: включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04.10.2021 года, одноэтажный жилой дом общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой 46,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО2 право собственности на это имущество. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебном заседании также не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 умерла 4 октября 2021 года (свидетельство о смерти л.д. 9).

После смерти ФИО2 открылось наследство в том числе в виде одноэтажного жилого дома общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой 46,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании постановления Главы Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №33 от 11.06.1992 года года «О предоставлении земельных участков в собственность граждан», наследодателю предоставлен в собственность земельный участок площадью 2550 кв.м (л.д.15). 

Из выписки из похозяйственой книги № 7 лицевой счет № 

<

***> Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения (дата открытия лицевого счета 

<

***> год) следует, что владельцем земельного участка и жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. 17).

Согласно информации нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО3 17 декабря 2021 года к имуществу ФИО2, умершей 4 октября 2021 года заведено наследственное дело. Наследницей является дочь наследодателя ФИО1, сведения о других наследниках отсутствуют (л.д. 44).

Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес> при исследовании жилого дома, нарушений градостроительных и санитарных норм и правил, не выявлено, его сохранение и эксплуатация возможны (л.д. 19-35).

Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку как указано выше строительство жилого дома произведено наследодателем на принадлежащем ему земельном участке с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истек, требования истца о включении в состав наследственного имущества в виде жилого дома и признании права собственности на указанное имущество за ФИО1, как наследником имущества умершей, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

требования ФИО1 к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04.10.2021 года, одноэтажный жилой дом общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой 46,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО2, умершей 04.10.2021 года, право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 67,5 кв.м, в том числе жилой 46,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме 26 июля 2023 года.

Председательствующий