Дело № 2-1893/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 04 июня 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Сосновая горка», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Сосновая горка», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на дом.

В обосновании заявленных требований истец указал, что в совхозе «Сосновая горка» ФИО1, Дата года рождения, проработала с 1960 года по 1983 год, до ухода на пенсию.

Спорная жилая площадь, расположенная по адресу: 

<

адрес> представляет собой одноквартирный дом, состоящий из двух комнат, кухни, коридора, пристройки, общей площадью 63,6 кв. м.

По указанному адресу ФИО1 зарегистрирована с 16.02.1968 года.

Спорное жилое помещение находилось на балансе совхоза, а затем ЗАО «Сосновая горка».

24.10.2007 года на основании заявления от 14.06.2007 года между ФИО1 и ЗАО «Сосновая горка» в лице главного специалиста сектора приватизации жилья Выборгского БТИ, действующего на основании доверенности б/н от 11.06.2007 года, был заключен договор передачи жилых помещений в малоквартирных домах с надворными постройками в собственность граждан №.

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области 

<

данные изъяты> от 03.09.2018 года, 

<

данные изъяты>-этажный жилой дом (инвентарный №), с кадастровым номером № в реестрах муниципального имущества муниципальных образований городских и сельских поселений, расположенных на территории Выборгского района Ленинградской области не учтен и сведения о нем отсутствуют.

Как указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.11.2018 года данные о правообладателе отсутствуют, регистрация права отсутствует.

18.10.2018 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области истцом было подано заявление о регистрации права собственности с комплектом вышеуказанных документов, на спорную жилую площадь.

31.10.2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации. Основанием для этого послужило отсутствие: регистрации прав по вышеуказанному объекту, сведений о правообладателе, ввиду чего отсутствовали документы, подтверждающие переход прав собственности, а также справки Ф 9.

Во исполнение уведомления о приостановлении государственной регистрации истцом было подано заявление со справкой Ф 9.

29.01.2019 года в адрес истца было направлено уведомление об отказе в государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на одноквартирный дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил представителя ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ЗАО «Сосновая горка» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, третье лицо администрация МО «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и вынесении решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 проработала в совхозе «Сосновая горка» с 1960 года по 1983 год.

Спорная жилая площадь, расположенная по адресу: 

<

адрес>, представляет собой одноквартирный дом, состоящий из двух комнат, кухни, коридора, пристройки, общей площадью 63,6 кв. м.

По указанному адресу ФИО1 зарегистрирована с 16.02.1968 года, что подтверждается справкой Форма № 9 от 31.10.2007 года.

Спорное жилое помещение находилось на балансе совхоза, а затем ЗАО «Сосновая горка».

24 октября 2007 года на основании заявления от 14.06.2007 года между ФИО1 и ЗАО «Сосновая горка» в лице главного специалиста сектора приватизации жилья Выборгского БТИ, действующего на основании доверенности без номера от 11.06.2007 года, был заключен договор № передачи жилых помещений в малоквартирных домах с надворными постройками в собственность граждан.

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 

<

данные изъяты> от 03.09.2018 года, объект недвижимого имущества – 1 этажный жилой дом (инвентарный №), с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. в реестрах муниципального имущества муниципальных образований городских и сельских поселений, расположенных на территории Выборгского района Ленинградской области не учтен и сведения о нем отсутствуют.

Изложенные в иске обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 16 октября 2012 г. № 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве способа защиты гражданского права признание такого права.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Сосновая горка», администрации муниципального образования «Выборгский район» 

<

адрес> о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на одноквартирный дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м., назначение: жилое помещение, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин