Дело № 2-1335/2024

30RS0009-01-2024-001766-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Гусевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование, что в производстве Зареченского ГОСП УФССП России по 

<

адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. В ходе исполнительного производства было установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельные участки:

1. Земельный участок площадью 9850 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

2. Земельный участок площадью 10940 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

3. Земельный участок площадью 9877 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

4. Земельный участок площадью 12133 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик длительное время не исполняет решение суда, отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание. Истец просит суд обратить взыскание на земельные участки:

1. Земельный участок площадью 9850 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

2. Земельный участок площадью 10940 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

3. Земельный участок площадью 9877 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

4. Земельный участок площадью 12133 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, 

принадлежащий на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по адресу, указанному в заявлении, возвращены с пометкой «истек срок хранения».

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п. 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нем лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением им соответствующих действий.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель Зареченского ГОСП УФССП России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и АО «Соверен Банк» был заключен договор уступки права требования (цессии) №, в соответствии с которым права требования исполнения обязательств к должнику, полностью перешло к ИП ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей СУ №

<

адрес> произведена замена взыскателя по гражданскому делу № с АО «Соверен Банк» на ИП ФИО1

Судебный приказ № находится на исполнении Зареченского ГОСП УФССП России по 

<

адрес>. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 209746,65 руб.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником ФИО3 не исполнены.

В рамках сводного исполнительного производства установлено, что должнику ФИО3 принадлежат на праве собственности земельные участки: Земельный участок площадью 9850 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; Земельный участок площадью 10940 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; Земельный участок площадью 9877 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; Земельный участок площадью 12133 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Зареченского ГОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельных участков: Земельный участок площадью 9850 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; Земельный участок площадью 10940 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; Земельный участок площадью 9877 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; Земельный участок площадью 12133 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Постановление для исполнения направлено в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на праве собственности принадлежат земельные участки: Земельный участок площадью 9850 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; Земельный участок площадью 10940 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; Земельный участок площадью 9877 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; Земельный участок площадью 12133 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Имеется ограничение прав и обременение объекта: запрещение регистрации, основание государственной регистрации - Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок приобретен в браке и является совместно нажитым имуществом супругов.

Из материалов сводного исполнительного производства №-СД в отношении ФИО3 установлено, что общий размер задолженности должника ФИО3 перед взыскателем ИП ФИО1 составляет 

<

данные изъяты> руб.

Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ. Спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.

В связи с тем, что иного имущества у должника не установлено, надлежит обратить взыскание на оспариваемый земельный участок.

Суд считает, что обращение взыскания на принадлежащий должнику ФИО3 земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга должник ФИО3 не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 24, 237 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки:

1. Земельный участок площадью 9850 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

2. Земельный участок площадью 10940 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

3. Земельный участок площадью 9877 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

4. Земельный участок площадью 12133 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

принадлежащий на праве собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение постановлено судьей в совещательной комнате.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2024 года.

Судья подпись М.А. Кушалаков