Дело № 2-207/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Епимахиной И.А.,

при секретаре Корольковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МИА к ММА, Администрации ГО «Город Калининград» об установлении места открытия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону; встречное исковое заявление ММА к МИА о признании права собственности на наследственное имущество, поданным в рамках гражданского дела по иску МИА к ММА об установлении места открытия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

МИА обратился в суд с вышепоименованным исковым заявлением, указав, что в январе 2016 года умер его отец МАИ После смерти наследодателя открыло наследство в виде: гаража №, расположенного по адресу: г.Калининград, 

<

 адрес >; земельного участка, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

 адрес >. В связи с плохим самочувствием бабушки истца (матери наследодателя) ФИО1, в 

<

 Дата > отец истца временно выехал по адресу проживания бабушки в 

<

 адрес > без цели дальнейшего проживания и регистрации. Совместно с бабушкой проживал родной брат отца ММИ 

<

 Дата > МКМ умерла. Её наследниками являлись МАИ и ММИ Наследниками первой очереди к имущества МАИ является истец и его брат ММА Иных наследников первой очереди не имеется. Нотариусом КГНО ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах наследодателя на вышеуказанные гараж и земельный участок. С учётом уточнений просит установить местом открытия наследства к имуществу умершего в 

<

 Дата > МАИ как последнее место жительства наследодателя по адресу: г.Калининград, 

<

 адрес >; включить в наследственную массу МАИ: ? доли в праве долевой собственности на гараж №, расположенный по адресу: г.Калининград, 

<

 адрес >; ? доли в праве долевой собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

 адрес >; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону по ? доли в праве на вышепоименованные гараж и земельный участок.

Судом принято к производству встречное исковое заявление ММА, в соответствии с которым последний указал, что является наследником первой очереди к имуществу своего отца МАИ, умершего в 

<

 Дата >. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве долевой собственности на гараж №, расположенный по адресу: г.Калининград, 

<

 адрес >; ? долю в праве долевой собственности на земельный участок №, площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

 адрес >. 

В судебном заседании представитель истца МИА (ответчика по встречному иску) и истец по встречному иску ММА (ответчик) требования предъявленных суду исков поддержали, указав на отсутствие возражений по искам друг друга. Так у них не имеется спора как по имуществу, так по правам 2-х как наследников 1-й очереди по закону. Отсутствие места открытия наследства, надлежащей регистрации прав за наследодателем на гараж и земельный участок препятствуют им в реализации наследственных прав, что явилось основанием для обращения в суд с иском и встречным иском. При этом пояснили, что судебные издержки, в том числе по оплате госпошлины и услугах представителя ими урегулированы самостоятельно, судебного разрешения последние не требуют.

Истец МИА (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении требований иска в его отсутствие. Возражений по встречному иску суду не предоставлено.

Ответчик – администрация ГО»Город Калининград» в судебное заседания представителя не направила, возражений на иск суду не представлено.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства – последнее место жительства наследодателя. 

Судом установлено открытие в городе Калининграде наследства к имуществу умершего в январе 2016 года, без указания числа, МАИ. В связи с чем, на основании требований ч.3 ст.192 ГК РФ, а также ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ днём открытия наследства к имуществу МАВ является 

<

 Дата >. 

Согласно ответа нотариуса КГНО ФИО2 ею было заведено наследственное дело к имуществу указанного наследодателя по заявлению сына последнего – МИА (истца по рассматриваемому иску).

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в постановлении Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что срок принятия наследства определяется в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства, в данном случае на следующий день после даты открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ). Согласно пункту 3 статьи 192 ГК РФ срок принятия наследства истекает в последний месяц установленного статьей 1154 ГК РФ шестимесячного срока в такой же по числу день, которым определяется его начало, - день открытия наследства. Соответственно для истцов по обоим искам М срок для принятия наследства к имуществу вышепоименованного наследодателя начинал течь с 

<

 Дата > и истек 

<

 Дата >.

При этом МИА реализовал свои наследственные права с соблюдением требований ст.1153 ГК РФ. А также, применительно к требованиям ч.2 указанной статьи его представителем предоставлено суду заявление, с нотариально засвидетельствованной подписью последнего, о согласии на включение в связи с пропуском срока в число наследников ответчика по рассматриваемому иску – ММА

Родство истцов по обоим искам с наследодателем как сыновьями с отцом нашло своё документальное подтверждение материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1146 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

С учётом изложенного оба М являются наследниками 1-й очереди по закону к имуществу вышеназванного отца имея равнодолевое право наследования, при отсутствии иных лиц. 

В соответствии со ст. 1115 ГКРФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

При указанных обстоятельствах заявленное требование об установлении места открытия наследства – город Калининград, суд считает подлежащим удовлетворению, исходя из того, что с регистрационного учёта умерший при жизни по городу Калининграду был снят незадолго до своей смерти – 

<

 Дата >, сведений о регистрации по иному адресу в материалах дела не имеется. Указанное в иске недвижимое имущество - гараж, имеющее значительную ценность, находится на территории города Калининграда.

Из предоставленных суду документов стороной истца следует, что постановлением № от 

<

 Дата > администрации Зеленоградского района г.Калининграда в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Прибой» передавались земельные участки. 

Выписка от 

<

 Дата > за подписью заместителя начальника общего отдела вышепоименованной администрации из списка членов СТ «Прибой», подавших заявление на передачу участков в частную собственность к вышепоименованному постановлению свидетельствует о том, что под номером 503 в указанном списке значится МАИ, участок указан за №, площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м.

Членство наследодателя в вышепоименованном обществе вытекает и из предоставленной суду членской книжки, в которой членство последнего значится с 1991 года.

Указанный земельный участок значится и в Кадастровом паспорте земельного участка от 02 июня 2016 года за № 39/16-ВС-206582, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области, последнему присвоен кадастровый номер №, адрес последнего в настоящее время значится как: Калининградская область, Зеленоградский район, с/т «Прибой», уч.693, категория земель – земли населённых пунктов, с разрешённым использованием – для садоводства и огородничества. В особых отметках указано – граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В отношении спорного гаража - последний был выстроен применительно к требованиям постановлений Главы администрации Октябрьского района г.Калининграда от 

<

 Дата > № с изменениями от 

<

 Дата > № «О переносе гаражей, подпадающих под строительство многоквартирного жилого дома по 

<

 адрес >»; и от 

<

 Дата > за №, возложивших на Главное управление Центрального банка РФ по Калининградской области как застройщика многоквартирного жилого дома в связи с переносом гаражей обязанность выстроить гараж для наследодателя по данному делу, при жизни последнего, с передачей гаража в его собственность. С закреплением за указанным гаражом земельного участка площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м, сроком аренды на 5 лет, с правом дальнейшего продления.

Регистрационное удостоверение от 

<

 Дата > за №, выданное Калининградским МБТИ указывает на регистрацию прав собственности на спорный гараж за МАИ. При этом описательная часть последнего содержит следующие сведения: гараж № в 

<

 адрес > 

<

 адрес >, гаражное общество «Сова» в городе Калининграде, одноэтажный, железобетонные плиты, общей площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м, износ 7%, собственность единоличная (реестровая книга 601-502/115-12, инвентарное дело №).

Уведомление от 02 июня 2016 года за № 39/011/001/2016-4031 об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений указывает на отсутствие регистрации прав на вышепоименованный объект права в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. 

На основании требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на недвижимое имущество, в данном случае вышепоименованные объекты права, применительно к требованиям ст.131 ГК РФ подлежало государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Однако наследодатель при жизни своё право в установленном порядке не зарегистрировал, при этом от него и не отказывался. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска в полном объёме, разъяснив оформление земельных отношений под гараж в установленном законодательством порядке. А также разрешение требований об ином имуществе наследодателя – путём обращения к нотариусу, ведущему наследственное дело.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования МИА к ММА, Администрации ГО «Город Калининград» об установлении места открытия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону; встречному иску ММА к МИА о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. 

2. Установить место открытия наследства умершего в январе 2016 года МАИ, 

<

 Дата > года рождения, уроженца города 

<

 ИЗЪЯТО >.

3. Включить в наследственную массу вышепоименованного лица: 

- земельный участок площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

 адрес >, уч.№, категория земель – земли населённых пунктов, с разрешённым использованием – для садоводства и огородничества; с особыми отметками - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

- гараж 

<

 адрес >, одноэтажный, железобетонные плиты, общей площадью 

<

 ИЗЪЯТО > кв.м,

с признанием прав собственности на вышепоименованное имущество, в ? (одной второй) доле в правах каждого из нижеуказанных лиц:

- МИА;

- ММА.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после постановки судебного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2017 года.

Судья Центрального

районного суда г.Калининграда Епимахина И.А.