Дело № 2-276/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2019 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Богданова А.П.,

при секретаре Абельмазовой С.В.,

с участием истца ФИО3, 

в отсутствие ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. С 26.05.1999 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован сын истицы ФИО3, который в данном жилом помещении не проживает. Вместе с тем, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении и имеет право пользоваться им. 

Дело инициировано вышеназванным иском ФИО3, просившей прекратить право пользования ФИО3 принадлежащим ей жилым домом по 

<

адрес>. Сослалась на то, что ответчик в 2004 году добровольно выехал из спорного жилого помещения и участия в оплате услуг по содержанию жилья не принимает, и на то, что семейных отношений с ним она с указанного времени не поддерживает. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по вышеприведенным основаниям. 

Ответчик, отбывающий по приговору суда наказание в виде лишения свободы и извещенный о дате и времени судебного заседания, возражений относительно исковых требований не представил.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 17.07.2019 года ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из справки администрации городского поселения «Поселок Ракитное» и сведений из домовой книги для прописки граждан в 

<

адрес> усматривается то, что 25.05.1999 года истица зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме ответчика, являющегося ее сыном.

Тогда как сведений о совместном проживании истца и ответчика вышеназванные доказательства и иные материалы дела не содержат. 

Утверждения инициатора иска о раздельном проживании сторон с 2004 года и о фактическом прекращении между ними семейных отношений ввиду поведения и образа жизни ответчика, последний путем подачи возражений не опроверг.

Также без опровержения остались заявления собственника жилого дома, что выезд ее сына носил добровольный характер и каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось.

Кроме того, в обоснование заявленного иска его инициатор ссылается на то, что ФИО3, выехав из жилого помещения в 2004 году, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнял.

Наличие все вышеприведенных обстоятельств, факт добровольного отказа ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, в том числе свидетельских показаний ФИО1, ФИО2 

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется. 

Помимо прочего истица настаивала, что ответчик в период самостоятельного проживания всегда был обеспечен жильем и никогда с целью вселения в спорный жилой дом не обращался.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Инициатор иска возражает, чтобы ответчик имел право пользоваться жилым домом и был зарегистрирован в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО3 принадлежащим его матери жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым домом на определенный срок не имеется. ФИО3 с момента регистрации спорным жильем не пользовался, вселиться в жилой дом не пытался, поэтому суд считает, что в данном жилом помещении он не нуждается. Не вызывают сомнений и те неопровергнутые заявления инициатора иска, что ответчик последние годы состоял в фактически брачных отношениях с женщиной, имеющим в собственности или пользовании жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.

Судья . А.П. Богданов

.

.

.