Гражданское дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой О.М., 

при секретаре ФИО3, 

с участием представителя истца ФИО4,

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк «ВТБ24» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договору, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Банк «ВТБ24» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора. 

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО2 заключен кредитный договор № ******, на основании которого, заемщику предоставлен кредит в сумме 2519000 рублей 00 копеек сроком на 302 месяца под 14% годовых для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоящей из 2-х жилых комнат общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый (условный) № ******. В соответствии с п.8.1. кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека квартиры. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира оценена в размере 2543000 рублей 00 копеек. В течение срока действия кредитного договора, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий кредитного договора ответчиком производятся с нарушением сроков, установленных графиком платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 2707831 рубль 29 копеек, в том числе: 2516399 рублей 13 копеек – остаток ссудной задолженности, 177668 рублей 10 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 521 рубль 21 копейка – пени по просроченному долгу, 13242 рубля 85 копеек – задолженность по пени. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, расходы по оплате госпошлины в сумме 33739 рублей 16 копеек, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 1790 рублей 00 копеек, расторгнуть кредитный договор № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 2034400 рублей 00 копеек. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, вместе с тем, просил снизить размер задолженности по пени, полагал, что сумма в размере 13242 рубля 85 копеек чрезмерно завышена. 

В соответствии ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание ответчиком исковых требований ПАО Банк «ВТБ24» не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

Вместе с тем, в силу положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку; при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков.

По смыслу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение неустойки является правом суда. Однако, с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе размер задолженности, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки, а также отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательств по договору, находит, что сумма задолженности по пени, заявленная истцом явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора и её размер подлежит уменьшению до 1000 рублей 00 копеек. 

Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО2 пользу истца ПАО Банк «ВТБ24» задолженность по кредитному договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2695588 рублей 44 копейки, в том числе: 2516399 рублей 13 копеек – остаток ссудной задолженности, 177668 рублей 10 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 521 рубль 21 копейка – пени по просроченному долгу, 1000 рублей 00 копеек – задолженность по пени, а также расторгает указанный кредитный договор. 

Суд также обращает взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 2-х жилых комнат общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый (условный) № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 2034400 рублей 00 копеек. 

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца, уплаченную при обращении в суд с исковым заявлением государственную пошлину в сумме 33739 рублей 16 копеек, а также расходы по оплате услуг по оценке в сумме 1790 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества Банк «ВТБ24» с ФИО2 задолженность по кредитному договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2695588 рублей 44 копейки, в том числе: 2516399 рублей 13 копеек – остаток ссудной задолженности, 177668 рублей 10 копеек – плановые проценты за пользование кредитом, 521 рубль 21 копейка – пени по просроченному долгу, 1000 рублей 00 копеек – задолженность по пени.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества Банк «ВТБ24» с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 33739 рублей 16 копеек, а также расходы по оплате услуг по оценке в сумме 1790 рублей 00 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, находящуюся по адресу: квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 2-х жилых комнат общей площадью 49,5 кв.м., кадастровый (условный) № ******, установив начальную продажную стоимость в размере 2034400 рублей 00 копеек. 

Способ реализации заложенного имущества определить с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья О.М. Полякова