Дело № 2-2686/2021 64RS0045-01-2021-004554-89 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

07 июля 2021 г. г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,

при секретаре Гербековой Ф.Я.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО11, 

представителя ответчика АО «Саратовгаз» - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению Шминке ФИО13 к акционерному обществу «Саратовгаз» (далее по тексту АО «Саратовгаз», Тульскому ФИО14 третьи лица общество с ограниченной ответственностью «УК Фаворит – Стандарт Качества», администрация Кировского района Муниципального образования «Город Саратов», о возложении обязанности демонтировать газовую трубу,

установил:

истец ФИО1 обратилась с иском к акционерному обществу «Саратовгаз», ФИО2 о возложении обязанности демонтировать газовую трубу, в обоснование заявленных требований указывает, что 05 июня 2019 года в адрес прокуратуры Саратовской области обратился собственник жилого помещения 

<

адрес> ФИО4 по вопросам законности приватизации котельной, аренды земельного участка с находящейся на нем детской площадкой, а также отсутствия благоустройства прилегающей территории. 4 июля 2019 собственнику жилого помещения № по адресу: 

<

адрес> ФИО4 был дан ответ, что проведенной по поручению прокуратуры области прокуратурой г. Саратова и прокуратурой Кировского района г. Саратова проверкой установлено, что здание котельной, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пр. 

<

адрес> 

<

адрес>), площадью 69,4 кв. метров было закреплено на праве: хозяйственного ведения за МУП «Коммунальные тепловые сети» (далее -МУП «КТС») в соответствии с договором о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 09.01.1996 № 3. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.03.2005 по делу А57-361Б/04-23 в отношении МУП «КТС» была введена процедура банкротства и открыто конкурсное производство, в ходе которого здание котельной 12.01.2009 г. реализовано конкурсным управляющим МУП «КТС» в соответствии с п. 4 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 № :~-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Правообладателем здания котельной являлось ООО «Энерго-Финанс», в настоящее время согласно выписке из ЕГРН от 09.04.2019 собственником здания котельной является физическое лицо. В декабре 2017 года неизвестными лицами в АО «Саратовгаз» был направлен протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от 02 декабря 2017 г., в котором был разрешен вопрос о предоставлении собственниками части общедомового имущества для монтажа газовой трубы, дано разрешение на подключение

фасадному газопроводу низкого давления, проходящему по фасаду жилого дома и согласована прокладка надземного газопровода с установкой опоры на стене прилегающего дома. Указанные работы, как позже будет указано при даче ответа от 04 июля 2019 г. прокуратурой Саратовской области, были согласованы с администрацией Кировского района г. Саратова. 08.09.2018 в администрацию Кировского района муниципального образования «Город Саратов» поступил пакет документов на выдачу разрешения на производство земляных работ по адресу: 

<

адрес> для прокладки водопровода на срок с 04.02.2019 г. по 12.02.2019 г. С учетом поступивших документов администрацией Кировского района муниципального образования «Город Саратов» 04.02.2019 выдано разрешение № 1 на производство земляных работ. Согласно графику производства работ, восстановление благоустройства после крышных работ должно было быть выполнено до 27.02.2019. Проверкой, проведенной в рамках обращения собственника жилого помещения № 9 по адресу: 

<

адрес> ФИО4 также установлено, что от здания котельной по адресу: 

<

адрес> расположенном на земельном участке 64:48:030320:61 до стены жилого дома по адресу: 

<

адрес> проведена газовая труба. В ходе обращений в прокуратуру 

<

адрес> и государственную жилищную инспекцию 

<

адрес> собственники многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> выяснили, что 02 декабря 2017 года у них было проведено общее собрание, о котором ни один из собственников не был уведомлен и соответственно не голосовал. В копии казанного протокола, предоставленного АО «Саратовгаз», указывалось, что в многоквартирном доме имеются 108 квартир, хотя согласно ГИС ЖКХ всего 72 квартиры. Жилищным законодательством установлен определенный порядок проведения общего собрания, который не был соблюден лицами, проводившими общее собрание, по окончании которого был составлен протокол от 02 декабря 2017 года. На основании указанного протокола к фасаду здания от здания котельной по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке 

<

данные изъяты> до стены жилого дома по адресу: 

<

адрес> проведена новая труба. Согласно ответу прокуратуры Саратовской области от 26 ноября 2020 г. проверкой установлено, что ФИО7, ранее являющимся собственником нежилого помещения, расположенного возле 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на основании протокола общего собрания собственников помещений от 02.12.2017 установлена опора с газовой трубой на стене вблизи подъезда № 1 указанного дома для подключения к системе газоснабжения. До настоящего времени данная труба к системе газоснабжения не подключена. Решением собрания собственников помещений обозначенного многоквартирного дома от 30.07.2019 протокол общего собрания от 02.12.2017 признан недействительным. При этом в настоящее время собственником нежилого помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 64:48:030320:61, является ФИО2, который в "добровольном порядке демонтировать газовую трубу отказывается. 

Считая свои права нарушенными истец обратилась в суд и просит обязать соответчиков АО «Саратовгаз» и Тульского ФИО15 демонтировать газовую трубу, подведенную от здания - котельной инвентарный №:К литер К по адресу: 

<

данные изъяты> к фасаду многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание не явились: ответчик ФИО5, представители третьих лиц ООО «УК Фаворит –Стандарт Качества», администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика АО «Саратовгаз» ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении требований к АО «Саратовгаз», дала пояснения аналогичные по содержанию возражениям на заявленные исковые требования. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что никаких действий по установке газовой трубы, по монтажу газового оборудования на не принадлежавшем ФИО2 объекте недвижимости он не осуществлял. Достоверно ФИО2 и истцам неизвестно, кто осуществлял газовые конструкций. ФИО2 не является лицом, обязанным осуществлять какие либо действия в интересах третьих лиц. Здание, коим он владеет, не нарушает права собственников соседнего многоквартирного дома. Возможные действия ФИО7 по отношению к собственникам и которые не оформлены надлежащим образом (труба его не зарегистрирована) не могут переходить вместе с оформленным в надлежащем порядке объектом недвижимости. Истец не указала, каким образом нарушаются ее права (газовая труба не подключена к газовым сетям многоквартирного дома). Данная труба будет являться элементом инженерных систем только после подключения, чего не имеет место быть. Требования к ФИО2 будут обоснованными в случае, если истец докажет, что спорную трубу устанавливал ФИО2 или является ее собственником, что в материалах дела отсутствует.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4, пояснила, что в 2014году подъехала машина для того, чтоб спилить деревья во дворе и тогда стало известно, что помещение рядом с котельной кто-то купил и также взял в аренду детскую площадку, чтоб построить какой-то пивной магазин. Новый собственник доставлял много неприятностей, вел себя некультурно и оскорблял. Находясь в своей квартире свидетель увидела, что подъехали рабочие и начали фиксировать трубы. Тогда она вышла к ним и начала расспрашивать их, кто дал им на это разрешение, они сказали, что администрация. Собственники дома, удивились и начали звонить в управляющие компанию и администрацию. В управляющей компании сказали, что сами не знают, а в администрации никто не мог дать нам точный ответ. Потом начались холода и собственники дома ничего не могли сделать, поскольку рабочие оставили после себя большую яму во дворе, приходилось обходить ее с трудом обходили ее. Когда обратились в «Саратовгаз». Они ответили, что дали разрешение на основе протокола собрания собственников. Обойдя всех собственников, выяснилось, что никто из них не давал свое согласие и вообще ничего не слышал про это собрание. Когда получили копию протокола в «Саратовгаз» то удивились, поскольку там написано, что в доме 108кв, а на самом деле, в доме 72квартиры. В протоколе была подпись бывшего собственника котельной, который и был инициатором собрания и секретарем был указан наш сосед, который никогда не принимал участия в таких собраниях. Обратились в прокуратуру писали и в полицию, и тогда даже к этому мужчине приходили и спрашивали его ли подпись или нет, но и им говорил, что не помнит ничего. Через пару дней к дому опять подъехала газовая машина с целью подключения газовой трубы. Собственники стали возмущаться и показали им все ответы, которые прислали из прокуратуры и полиции. В этот момент, со второго подъезда бежал молодой человек и кричал рабочим, чтобы те подключали быстрее, поскольку газ он отключил. В последствии стало известно, что был ФИО2 Он говорил, что все равно подключит эту трубу, но на следующий день АО «Саратовгаз» ответил, что приостановил работы. Если подключить эту трубу, то она будет считаться общедомовым, а собственникам это не нужно. Считает, что ФИО2 таким образом нарушает права собственников жилого помещения в многоквартирном доме.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в 2019г было собрание собственников помещений в многоквартирном доме, где стало известно, что ранее также было собрание собственников, на котором все поставили подписи «за» подключение газовой трубы. В этом протоколе была и ее подпись, хотя до 2019 года она не ходила на собрания и ничего не слышала про них. Ну и также выяснили, что некоторые моменты явно не соответствовали действительности. Также собственник этой трубы разрыл яму во дворе, которая очень мешала всем, поскольку из-за нее было трудно зайти в подъезд.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что проживает в доме по адресу: 

<

адрес> 2014г, от здания котельной к фасаду многоквартирного дома подведена газовая труба.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст. 38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В соответствии с частями 1-3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 05.06.2012 г. N 13-П указано, что оценка доказательств и отражение их результатов в судебном решении является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Суд, выслушав объяснения истца представителей ответчиков, свидетелей исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 года № 1314 (далее Правила №1314).

Согласно п. 34 Правил №1314 при подключении объекта капитального строительства к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, запрос о подключении должен содержать согласие основного абонента на подключение объекта заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. 

Согласно п. 2, «основной абонент» - юридическое или физическое лицо, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, владеющее на праве собственности или на ином законном основании объектом сети газораспределения и (или) газопотребления.

В соответствии с ГОСТ Р 53865-2019 газораспределительной системой является имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям.

Указанное толкование также содержится в ст. 7 Федерального закона от 31.03.1999 N 69- ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", которой установлено, что Газораспределительная система представляет собой имущественный производственный комплекс, который состоит из организационно и экономически взаимосвязанных объектов,

предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям на соответствующей территории Российской Федерации, независим от Единой системы газоснабжения и региональных систем газоснабжения и находится в собственности организации, образованной в установленных гражданским законодательством организационно- правовой форме и порядке, получившей в процессе приватизации объекты указанного комплекса в собственность либо создавшей или приобретшей их на других предусмотренных -законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации основаниях.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 3 ст. 39 предусматривает, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Таким образом, законодатель предоставил Правительству Российской Федерации право осуществлять правовое регулирование отношений по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирном доме.

Правительство Российской Федерации, реализуя полномочия, предоставленные частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением от 13 августа 2006 г. N 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила). Правила, согласно их преамбуле, регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней распределительной сетью.

Пункты 8 и 9 Правил определяют внешние границы всех инженерных систем многоквартирного дома, входящих в состав его общего имущества. Для сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей) внешняя граница устанавливается по внешней стене многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В судебном заседании установлено, что 05 июня 2019 года в адрес прокуратуры Саратовской области обратился собственник жилого помещения № по адресу: 

<

адрес> ФИО4 по вопросам законности приватизации котельной, аренды земельного участка с находящейся на нем детской площадкой, а также отсутствия благоустройства прилегающей территории. 

4 июля 2019 собственнику жилого помещения № по адресу: 

<

адрес> ФИО4 был дан ответ, что проведенной по поручению прокуратуры области прокуратурой 

<

адрес> и прокуратурой 

<

адрес> проверкой установлено, что здание котельной, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>), площадью 69,4 кв. метров было закреплено на праве: хозяйственного ведения за МУП «Коммунальные тепловые сети» (далее -МУП «КТС») в соответствии с договором о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 09.01.1996 № 3. 

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.03.2005 по делу А57-361Б/04-23 в отношении МУП «КТС» была введена процедура банкротства и открыто конкурсное производство, в ходе которого здание котельной 12.01.2009 г. реализовано конкурсным управляющим МУП «КТС» в соответствии с п. 4 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Правообладателем здания котельной являлось ООО «Энерго-Финанс», в настоящее время согласно выписке из ЕГРН от 09.04.2019 собственником здания котельной является физическое лицо. 

В декабре 2017 года неизвестными лицами в АО «Саратовгаз» был направлен протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от 02 декабря 2017 г., в котором был разрешен вопрос о предоставлении собственниками части общедомового имущества для монтажа газовой трубы, дано разрешение на подключение фасадному газопроводу низкого давления, проходящему по фасаду жилого дома и согласована прокладка надземного газопровода с установкой опоры на стене прилегающего дома. 

Указанные работы, как позже будет указано при даче ответа от 04 июля 2019 г. прокуратурой Саратовской области, были согласованы с администрацией Кировского района г. Саратова. 

08.09.2018 в администрацию Кировского района муниципального образования «Город Саратов» поступил пакет документов на выдачу разрешения на производство земляных работ по адресу: 

<

адрес> для прокладки водопровода на срок с 04.02.2019 г. по 12.02.2019 г.

С учетом поступивших документов администрацией Кировского района муниципального образования «Город Саратов» 04.02.2019 выдано разрешение № 1 на производство земляных работ. 

Согласно графику производства работ, восстановление благоустройства после крышных работ должно было быть выполнено до 27.02.2019. 

Проверкой, проведенной в рамках обращения собственника жилого помещения № по адресу: 

<

адрес> ФИО4 также установлено, что от здания котельной по адресу: 

<

адрес>, проспект 

<

адрес>, расположенном на земельном участке 

<

данные изъяты> до стены жилого дома по адресу: 

<

адрес> проведена газовая труба. 

В ходе обращений в прокуратуру Саратовской области и государственную жилищную инспекцию Саратовской области собственники многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> выяснили, что 02 декабря 2017 года у них было проведено общее собрание, о котором ни один из собственников не был уведомлен и соответственно не голосовал. 

В копии казанного протокола, предоставленного АО «Саратовгаз», указывалось, что в многоквартирном доме имеются 108 квартир, хотя согласно ГИС ЖКХ всего 72 квартиры.

Жилищным законодательством установлен определенный порядок проведения общего собрания, который не был соблюден лицами, проводившими общее собрание, по окончании которого был составлен протокол от 02 декабря 2017 года. 

На основании указанного протокола к фасаду здания от здания котельной по адресу

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенном на земельном участке 

<

данные изъяты> до стены жилого дома по адресу: 

<

адрес> проведена новая труба.

Согласно ответу прокуратуры Саратовской области от 26 ноября 2020 г. проверкой установлено, что ФИО7, ранее являющимся собственником нежилого помещения, расположенного возле 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> на основании протокола общего собрания собственников помещений от 02.12.2017 установлена опора с газовой трубой на стене вблизи подъезда № 1 указанного дома для подключения к системе газоснабжения. 

До настоящего времени данная труба к системе газоснабжения не подключена. 

Решением собрания собственников помещений обозначенного многоквартирного дома от 30.07.2019 протокол общего собрания от 02.12.2017 признан недействительным.

При этом в настоящее время собственником нежилого помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> является ФИО2, который в добровольном порядке демонтировать газовую трубу отказывается.

ООО «Энерго-Финанс» обратился в АО «Саратовгаз» с запросом о предоставлении технических условий на газификацию нежилого здания по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 34 Правил №1314, к пакету документов, приложенных к запросу, была приложена копия Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очного голосования от 02.12.2017 г., решением которого дается разрешение на подключение к фасадному газопроводу низкого давления, проходящему по фасаду жилого дома по 

<

адрес> согласовать прокладку надземного газопровода с установкой опоры по территории прилегающего дома.

На основании указанного запроса и приложенных документов АО «Саратовгаз» были выданы технические условия №03/1803 от 08.12.2017 г. на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения, пунктом 6 которых определена точка подключения - фасадный газопровод низкого давления D-89 по адресу: 

<

адрес>.

На основании технических условий АО «Саратовгаз» для заказчика ООО «Энерго-Финанс» был выполнен проект №495-ГС-2018 «Строительство сети газопотребления нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На основании представленной выписки из ЕГРН от 18.12.2017 г., согласно которой новым собственником нежилого здания по адресу: 

<

адрес> стал ФИО3 ФИО16, в проект были внесены изменения в части изменения заказчика на ФИО2

Согласно представленному заказчиком в АО «Саратовгаз» в составе исполнительной документации Акту приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного апробирования (пуско-наладочных работ) от 30.04.2019г. заказчиком строительства спорного газопровода является ФИО2, генеральным подрядчиком строительства - АО «Гипрониигаз».

Сотрудники АО «Саратовгаз» 26.07.2019 г. прибыли по адресу: 

<

адрес> для проведения работ по врезке газопровода сети газопотребления нежилого здания 

<

адрес> фасадному газопроводу по 

<

адрес> пуску газа. Жильцами 

<

адрес> было воспрепятствовано в проведении АО «Саратовгаз» работ, в связи с чем работы были приостановлены, о чем ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками АО «Саратовгаз» был составлен акт осмотра.

На основании представленного письма из прокуратуры Кировского района г. Саратова и протокола общего собрания собственников помещений МКД по адресу: 

<

адрес> от 30.07.2019 г. о недействительности протокола общего собрания от 02.12.2017г., мероприятия по подключению были прекращены.

Таким образом, собственником спорного газопровода является ФИО2.

В соответствии со ст. ст. 210, 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования от 05.11.2019 было принято решение о признании протокола общего собрания собственников от 02 декабря 2017 года недействительным, а собрание несостоявшимся.

Указанный протокол никем оспорен не был, недействительным не признан.

С учетом, установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчику ФИО2 об обязании демонтировать газовую трубу.

Правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 об обязании демонтировать газовую трубу к АО «Саратовгаз» не имеется поскольку, АО «Саратовгаз» не является собственником построенного газопровода, не производило его монтаж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шминке ФИО17 к Тульскому ФИО18 о возложении обязанности демонтировать газовую трубу –удовлетворить.

Обязать Тульского ФИО19 демонтировать газовую трубу, подведенную от здания с кадастровым номером 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> к фасаду многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования Шминке ФИО20 к акционерному обществу «Саратовгаз» о возложении обязанности демонтировать газовую трубу, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кировский районный суд г. Саратова.

Срок составления мотивированного решения 14 июля 2021 года.

Судья Н.Н. Еремина