Производство № 2-2274/2025 

Дело № 67RS0003-01-2025-001592-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Смоленск 

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Е.А.,

при секретаре Самойловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области, о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на выморочное имущество,

установил:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с вышеназванным иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (далее – МТУ Росимущества), Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области с требованием о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на выморочное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что квартира 

<

данные изъяты> является собственностью 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи. Право собственности в Управлении Росреестра по Смоленской области не зарегистрировано. 01.06.2001 

<

данные изъяты>. умерла. По сообщению 

<

данные изъяты> от 27.11.2024 № 160-исх, 

<

данные изъяты> года рождения, в соответствии с приказом № 122 от 01.04.2002 выбыл из образовательного учреждения в связи с усыновлением. Его местонахождение неизвестно. Согласно постановлению Администрации г. Смоленска от 

<

данные изъяты> «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Смоленска» многоквартирный дом № 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы, утвержденную постановлением Правительства Смоленской области от 18.07.2024 № 535-адм. В соответствии с Программой планируемая дата окончания переселения граждан из дома № 

<

данные изъяты> – 31.12.2025. Фактически в наследство после смерти 

<

данные изъяты>. никто из родственников, которые могли бы наследовать ее имущество в прямом порядке либо по праву представления, не вступал, наследство не принимал. Местонахождение 

<

данные изъяты> неизвестно. В этой связи истец указывает, что рассматриваемая квартира является выморочным имуществом.

Просит суд признать право муниципальной собственности города Смоленска на квартиру № 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, обосновав их обстоятельствами, изложенными в заявлении. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ранее просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты>. являются собственниками квартиры № 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области не регистрировалось.

Согласно ответу ОГБУ «Смоленской областное БТИ» договор купли-продажи 

<

данные изъяты> в архивных материалах отсутствует.

Согласно постановлению Администрации г. Смоленска от 

<

данные изъяты> «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Смоленска» многоквартирный дом № 

<

данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Данный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2030 годы, утвержденную постановлением Правительства Смоленской области от 18.07.2024 № 535-адм.

В соответствии с Программой планируемая дата окончания переселения граждан из дома № 

<

данные изъяты> – 31.12.2025.

Согласно сведениям об актах гражданского состояния, предоставленных из УЗАГС по Смоленской области

<

данные изъяты> умерла 01.06.2001. 

Как установлено судом, к имуществу умершей наследственное дело не открывалось, кто-либо из наследников в установленном порядке к нотариусу не обращался. 

Вместе с тем, как следует из сообщения Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, 

<

данные изъяты> был выявлен органом опеки и попечительства 

<

данные изъяты> как ребенок, оставшийся без попечения родителей, в связи с тем, что его одинокая мать 

<

данные изъяты> решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 

<

данные изъяты> была лишена родительских прав. Постановлением Главы Администрации Промышленного района г. Смоленска от 

<

данные изъяты> ребенок был устроен в 

<

данные изъяты> Сведениями об имуществе, а также о принятых мерах в отношении имущества 

<

данные изъяты>. не располагают.

По сообщению СОГБУ «Гагаринская школа-интернат» от 27.11.2024 № 160-исх, 

<

данные изъяты> года рождения, в соответствии с приказом № 122 от 01.04.2002 выбыл из образовательного учреждения в связи с усыновлением.

Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Дети наследодателя в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ отнесены к наследникам первой очереди по закону.

Согласно п. 4 ст. 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Таким образом, как установлено по делу ФИО2, кроме того, что является собственником квартиры № 

<

данные изъяты> наряду с 

<

данные изъяты> так и сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Суд отмечает, что сам по себе факт усыновления несовершеннолетнего не может являться основанием для прекращения его права пользования жилым помещением либо права собственности на него, поскольку оно сохранялось за ним согласно нормам п. 4 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации и после прекращения семейных отношений с матерью 

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенного правового регулирования, поскольку судом установлено наличие у умершей 

<

данные изъяты> наследника - сына 

<

данные изъяты> который по независящим от него причинам, не обратился к нотариусу и не принял наследство после смерти своей матери в установленном законом порядке, однако сохранил такое право в силу п. 4 ст. 71 СК РФ, является также на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае отсутствуют предусмотренные законом основания для признания спорного объекта недвижимости выморочным имуществом, в связи с чем в удовлетворении заявленных исковых требований надлежит отказать за необоснованностью.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Администрации г. Смоленска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области, о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на выморочное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Ермакова 

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2025.