Дело № 2-1255/2017 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Шаропатовой С.И., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Саяногорск, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гараж, в том числе в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Саяногорск, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гараж, мотивируя исковые требования тем, что решением Саяногорского городского Совета народных депутатов от ДАТА № ее мужу ФИО выделен земельный участок площадью 21 кв.м. под строительство индивидуального гаража. ДАТА ФИО умер. Наследником первой очереди умершего ФИО является она, сын наследодателя ФИО4 отказался от наследства в ее пользу. В состав наследственного имущества умершего ФИО вошел гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> В виду отсутствия регистрации права собственности на указанный гараж, она не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования. Просила признать за ней право собственности на гараж, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором просила признать за ней право собственности на гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/2 долю в порядке наследования. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Саяногорск по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в архиве администрации МО г. Саяногорск имеется решение № о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на имя ФИО Согласно отделу градостроительства ДАГН г. Саяногорска гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> выстроен в существующем ряду, согласно схемы территориального зонирования г. Саяногорска, утвержденной решением Саяногорского городского Совета депутатов от ДАТА №, расположен в территориальной зоне П-4 «Гаражи для индивидуальных автомобилей», для которой ст.53 Правил землепользования и застройки, г. Саяногорска, одним из основных видов разрешенного использования является строительство или размещение индивидуальных гаражей, а также указанный гараж соответствует градостроительным регламентам г. Саяногорска. Указала, что администрация МО г. Саяногорск не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, в случае представлении истцом доказательств фактического принятия наследства. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, заявили о признании исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, является признание права.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Саяногорского городского Совета народных депутатов от ДАТА № ФИО выделен земельный участок площадью 21 кв.м. под строительство индивидуального гаража в районе «Сантехмонтажа».

Из технического паспорта объекта недвижимости, составленного по состоянию на ДАТА, следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным номером № выстроен в ДАТА, правообладатель объекта отсутствует, площадь гаража по наружному обмеру 24,3 кв.м., внутренняя площадь 27,6 кв. м., гараж 21,9, погреб площадью 5,7 кв.м.

Заключением №, выданным ДАГН г. Саяногорска ДАТА подтверждается, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью застройки 24,3 кв.м. (6,5х3,7), выстроен в существующем ряду, согласно схемы территориального зонирования г. Саяногорска, утвержденной решением Саяногорского городского Совета депутатов от ДАТА №, расположен в территориальной зоне П-4 «Гаражи для индивидуальных автомобилей».

Как следует из заключения №, составленного ООО «Гарантия», несущая способность конструкций и жесткость строения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации гаража, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж возведен без нарушения действующих норм и правил пожарной безопасности.

Таким образом, суд считает установленным, что правообладателем гаража по адресу: 

<

адрес>, является супруг истца ФИО1 - ФИО, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку действующим законодательством срок проведения государственной регистрации не ограничен.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено.

Согласно статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено.

Согласно статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО с ДАТА, что подтверждается свидетельством о браке.

Учитывая, что право собственности на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, приобретено при жизни ФИО в период брака с истцом ФИО1, что не оспаривается лицами, участвующими в деле, указанный объект недвижимого имущества является совместной собственностью супругов, 1/2 доля гаража является собственностью ФИО1, как пережившей супруги, в состав наследственного имущества ФИО входит 1/2 доля гаража.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела на имущество ФИО, находящегося в производстве нотариуса Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО6, следует, что наследником, принявшим наследство ФИО по закону, является его жена ФИО1

Сын наследодателя ФИО - ФИО4 отказался от наследства в пользу жены наследодателя ФИО1, его дочери ФИО2, ФИО3 не приняли наследство.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, в том числе на 1/2 долю в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования город Саяногорск, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гараж, в том числе в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО1 собственником гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в том числе на 1/2 долю в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т. А. Казакова 

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2017 года.

Решение в окончательной форме принято 12 сентября 2017 года.