Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новопавловск 3 апреля 2017 года 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, суд, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени в ее квартире зарегистрирован, но не проживает член семьи прежнего собственника, ФИО2 Наличие регистрации ответчика по указанному адресу является препятствием для распоряжением жилым помещением. Просит устранить нарушение ее прав собственника жилого помещения и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Просила прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, пояснив, что ответчик не проживает в ее квартире, расходов на содержание не несет, членом ее семьи не является, договор найма с ним не заключался, его вещей и документов в жилом помещении нет. Регистрация ответчика препятствует возможности распоряжаться имуществом

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, из почтового уведомления, отправленного в адрес ответчика по месту регистрации следует, что адресат не явился за извещением. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрирован по адресу проживания истца. 

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО5

Представитель ответчика адвокат ФИО5 пояснил суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованы, однако поскольку ему не известна позиция ответчика, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома квартиры и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ УФС государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>, за ФИО1 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО6) зарегистрировано право собственности на 

<

адрес>. 

Из домовой книги по адресу 

<

адрес> судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик, ФИО2 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении истца более 6-ти месяцев, расходов на содержание дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма с собственником не заключался, его вещей и документов в доме нет. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, с прекращением права ФИО2 на пользование жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Г.В. Кошкидько