Дело №2-262/2024 

УИД 13RS0002-01-2024-000427-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Темников 21 октября 2024 г. 

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Семиковой О.В., 

при секретаре Бибаевой Н.А., 

с участием:

истца – судебного пристава-исполнителя ОСП по Темниковскому и Теньгушевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк», 

ответчика – «Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Темниковскому и Теньгушевскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 к «Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Темниковскому и Теньгушевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 28 августа 2012 г. по делу №А39-1667/2012 ответчик «Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия обязан выплатить в пользу истца 3 977 938 руб. 42 коп. и расходы по госпошлине 78 578 руб. 85 коп. На исполнении в ОСП по Темниковскому и Теньгушевскому районам УФССП России по Республике Мордовия находится исполнительное производство № в отношении должника «Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист № от 23 января 2013 г. по делу №А39-1667/2012, выданный Арбитражным судом Республики Мордовия, согласно которому суд решил: взыскать солидарно с 

<

данные изъяты> ФИО2 и «Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитным договорам №102011/0006 от 21 июля 2010 г., №102011/0007 от 21 июля 2010 г. 3 977 938 руб. 42 коп. и расходы по госпошлине 78 578 руб. 85 коп.

Остаток задолженности по данному исполнительному производству составляет 3 963 769 руб. 66 коп.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

На праве постоянного (бессрочного) пользования у должника «Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия находится земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер №.

Ссылаясь на статью 12 Федерального закона Российской Федерации №118-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О судебных приставах», статью 69 Федерального закона Российской Федерации №229-ФЗ от 02 октября 2007 г. «Об исполнительном производстве», часть 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий «Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия на праве постоянного (бессрочного) пользования, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер №

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

От судебного пристава-исполнителя ОСП по Темниковскому и Теньгушевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 в суд поступило заявление, в котором он указывает, что исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик «Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия, третьи лица: Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО «Россельхозбанк», администрация Темниковского муниципального района Республики Мордовия, ФИО2 о причинах неявки не известили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по Темниковскому и Теньгушевскому районам УФССП России по Республике Мордовия находится исполнительное производство № в отношении должника «Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия, возбужденного на основании исполнительного документа: исполнительного листа № от 23 января 2013 г. по делу №А39-1667/2012 (решение от 28 августа 2012 г.), выданного Арбитражным судом Республики Мордовия о взыскании солидарно с 

<

данные изъяты> ФИО2 и «Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия в пользу открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитным договорам №102011/0006 от 21 июля 2010 г., №102011/0007 от 21 июля 2010 г. в размере 3 977 938 руб. 42 коп. и расходы по госпошлине 78 578 руб. 85 коп.

Остаток задолженности по данному исполнительному производству составляет 3 963 769 руб. 66 коп.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

На праве постоянного (бессрочного) пользования у должника «Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия находится земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый номер №.

Доказательств тому, что требования исполнительных документов в остальной части должниками исполнены, материалы дела не содержат, и суду таких доказательств не представлено. 

Из материалов дела также следует, что исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 окончено на основании пункта 7 части 1 статьи 47 Федерального закона от 02 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (признание должника банкротом и направления исполнительного документа арбитражному управляющему, за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 69.1 и части 4 статьи 96 настоящего Федерального закона).

В рамках исполнительного производства №, в отношении должника «Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия судебным приставом-исполнителем был принят комплекс мер, направленных на установление имущественного положения должника.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 57 688 кв. метров; категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: для размещения мусороперегрузочной станции; находится у ответчика в постоянном (бессрочном) пользовании, что подтверждается Выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-81922367 от 22 марта 2024 г.

В рамках указанного выше исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 04 сентября 2024 г. объявил запрет на совершение регистрационных действий с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; площадью 57 688 кв. метров.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, в данном случае земельный участок, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, должнику на праве собственности не принадлежит, а находится у него на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно пункту 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Пункт 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень субъектов, которым может быть предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена возможность обращения взыскания в рамках исполнительного производства на земельный участок должника, принадлежащий ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В силу части 1 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право.

Исходя из положений данной нормы права судебный пристав-исполнитель может зарегистрировать лишь имущественное право, которое принадлежит (существует) должнику.

Как следует из части 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

По смыслу указанной нормы права при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком выбор дальнейшего использования земельного участка на праве собственности или праве аренды осуществляется по воле пользователя этого земельного участка.

Закон об исполнительном производстве не наделяет судебного пристава-исполнителя полномочиями по переоформлению постоянного (бессрочного) пользования должником земельным участком на право собственности или право аренды.

Таким образом, оценив исследованные судом доказательства, учитывая приведенные нормы права, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Темниковскому и Теньгушевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Темниковскому и Теньгушевскому районам УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к «Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства» Темниковского района Республики Мордовия об обращении взыскания на земельный участок, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда 

Республики Мордовия О.В.Семикова