Дело № года

РЕШЕНИЕ

 СУДАИменем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года гор. Н. М. 

<

адрес>

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

Истец ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 142411, М. 

<

адрес>, гор. Н., 

<

адрес> - а, 

<

адрес>. В квартиру истец и члены ее семьи были вселены по ордеру № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО3 (муж истца, ныне покойный).

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ее сын ФИО1, дочь ФИО4, внучка ФИО5, а также бывший зять ФИО2.

Брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ У ответчика образовалась новая семья.

По месту регистрации с 2003 г. ФИО2 не проживает, его вещей в квартире нет. Ответчик все это время в содержании жилого помещения участия не принимал, выехал добровольно, о себе ничего не сообщает, общего хозяйства с истцом, ее дочерью и внучкой не ведет.

В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняется все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ. в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца и других лиц в течение всех 14 лет до подачи иска в суд.

Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, объектом которого является спорная квартира и не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 просила суд: признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика ФИО2, с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующая по доверенности, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором указал, что иск признает и что последствия признания иска ему известны и понятны (л.д.27).

Третьи лица: ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Представители третьих лиц: Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», МУ МВД России «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третьих лиц, представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку требования истца основаны на законе – ст. ст. 71, 83 ЖК РФ.

Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, объектом которого является спорная квартира и не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

При таких обстоятельствах, признание ответчиком иска не противоречит закону, при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Суд, оценивая, представленные при рассмотрении дела доказательства, в их совокупности, учитывая достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

- удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский областной суд в течение одного месяца.

Судья: подпись 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>