№2-451/2017

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Саулиной В.В., 

при секретаре Архиповой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области, указав, что 

<

дата> умерла его мать - К.Л.П.. После ее смерти истец вступил в наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

дата> и выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. Вступить в наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Данный жилой дом построен родителями истца в 

<

дата> году. Родители истца, а затем и сам ФИО1, производили текущий и капитальный ремонт дома, все необходимые платежи, содержали дом в надлежащем состоянии. Сведения о данном домовладении содержаться в похозяйственной книге Казарского сельсовета, что подтверждается справкой от 

<

дата>. Просит признать жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом К.Л.П., умершей 

<

дата> и признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

ФИО1 и его представитель по заявлению ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дали объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика - администрации Казарского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, в письменном заявлении сообщил, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя по заявлению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ 

<

№>, выданному 

<

дата>, К.Л.П. 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата>.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, К.Л.П. решением администрации Казарского сельсовета от 

<

дата> 

<

№> предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>.

На указанном земельном участке в 

<

дата> году возведен жилой дом.

Согласно Выписке из похозяйственной книги следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> записан К.Л.П., умершая 

<

дата> (основание: похозяйственная книга 

<

№>, лицевой счет 

<

№>).

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 

<

дата> в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 

<

дата> 

<

№> «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 

<

дата> «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Приказ Минстроя РФ от 

<

дата> 

<

№> «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 

<

дата> 

<

№> «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 

<

дата>» следует, что непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке (п.1.4).

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку к разряду самовольных жилой дом отнесен быть не может, т.к. земельный участок под домовладением предоставлялся К.Л.П. законно на основании решения администрации Казарского сельсовета от 

<

дата> 

<

№>, жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется, поэтому суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежал К.Л.П. на праве собственности, следовательно его следует признать наследственным имуществом, открывшемся после смерти К.Л.П., умершей 

<

дата>.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Из обозримого в судебном заседании наследственного дела 

<

№> к имуществу умершей 

<

дата> К.Л.П. следует, что 

<

дата> с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти К.Л.П., обратился ФИО1 (сын умершей), которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Получение ФИО1, как наследником К.Л.П., свидетельства о праве на наследство свидетельствует о принятии истцом всего наследства.

Таким образом, исковые требования ФИО1, в том числе и о передаче наследственного имущества ему в собственность, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Признать жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом К.Л.П., умершей 

<

дата>. 

Признать за наследником по закону - ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: