дело № 2-809/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко Р.В.

при секретаре Паплутиной Е.А.

с участием 

представителя ответчика адвоката Кудряшова В.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2о о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивирован тем, что истец является собственником квартиры в 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик не проживает в квартире, его вещей в ней нет, членом семьи истца он не является, брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В июне 2021 года ответчик покинул квартиру.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> обязать МП ОП № МУ МВД России "

<

адрес>" снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Кудряшов В.Т. возражал против иска.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по причине неизвестности его местожительства. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представила.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры в 

<

адрес>, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от 02.10.2023 года, копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от 26.02.1993 года, Акта оценки квартиры, регистрационного удостоверения БТИ от 31 мая 1993 года. 

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2о зарегистрированы в квартире по указанному адресу, что подтверждается копией паспорта истца, справкой о составе семьи Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> от 04.10.2023, копией домовой книги, адресной справкой ОП № МУ МВД России "

<

адрес>".

Истец зарегистрирована в квартире по указанному адресу с 13.01.1993 года, ответчик - с 23.11.2018 года. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке, что подтверждается копией справки о заключении брака Отдела ЗАГС Администрации 

<

адрес> от 24.08.2022

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. 

С июня 2021 года ответчик не проживает в квартире истца, вещей в ней не имеет, с регистрационного учета не снялся, членом семьи истца в настоящее время не является, договора на пользование квартирой не имеет, выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, попыток вселиться в квартиру он не предпринимал. Доказательств обратного суду не представлено. 

В связи с чем, правовых оснований для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением нет. 

Наличие регистрации ответчика в квартире истца создает для него неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг и является дополнительным основанием в силу ст. 304 ГК РФ для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истца. 

При таких обстоятельствах, исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В то же время суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части обязания МП ОП № МУ МВД России "

<

адрес>" снять ответчика с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес> 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995).

Таким образом, законодателем установлен внесудебный порядок снятия граждан с регистрационного учета, обязательным условием которого является наличие вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2о о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2о о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Зимовниковский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17 ноября 2023 года. 

Судья 

Зимовниковского районного суда Р. В. Ревенко