УИД 16RS0№-55

Дело № 2-2610/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г.Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,

при секретаре Мамажановой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту – ООО) «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что долг ответчиков за услуги ЖКХ за период с 01.02.2020г. по 31.03.2023г. составил 194 803,54 рублей. Собственниками по 1/4 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, а также по данным выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учёте. С февраля 2018г. определен порядок и размер участия оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим долям и выставляются отдельные платежные документы на каждого собственника. По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» Мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани были вынесены судебные приказы от 05.05.2023г. по делу №, № и № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Определением Мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани от 23.05.2023г. и 25.05.2023г. судебные приказы отменены.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020г. по 31.03.2023г. по 90 333,64 рублей и пени в размере 7 068,13 рублей с каждой.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с их неявкой, поскольку они о рассмотрении дела извещены надлежащим образом,в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из положений статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе 

<

адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. 

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2 (1/4), ФИО3 (1/2), ФИО1 (1/4).

В соответствии с выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ООО «УК ЖКХ Московского района» определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, в рамках которого истец отказался от требования задолженности к ФИО3

Из расчета, представленного истцом, задолженность ФИО2 за период с 01.02.2020г. по 31.03.2023г г. за жилищно-коммунальные услуги составляет 90 333,64 рублей и пени в размере 7 068,13 рублей, ФИО1 за этот же период - 90 333,64 рублей и пени в размере 7 068,13 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчиков.

По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» Мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани были вынесены судебные приказы от 05.05.2023г. по делу №, № и № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Определением Мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани от 23.05.2023г. и 25.05.2023г. судебные приказы отменены.

Ответчики от предоставленных услуг не отказывались, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию вышеуказанная задолженность в размере, определенном в расчете истца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5096 рублей, по 2548 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ 

<

адрес>» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 01.02.2020г. по 31.03.2023гг. за жилищно-коммунальные услуги в размере 90 333,64 рублей и пени в размере 7 068,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2548 рублей.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 01.02.2020г. по 31.03.2023г.г. за жилищно-коммунальные услуги в размере 90 333,64 рублей и пени в размере 7 068,13 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2548 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фатхутдинова Р.Ж.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2023 года.