86RS0001-01-2025-001096-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Ханты-Мансийск 

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Мукминовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1306/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Чистый дом» к Макарчук Милане Вячеславовне в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Чистый дом» обратилось в суд к собственнику квартиры № 10 по ул. Молодежная, д. 9 в г. Ханты-Мансийске о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что истец является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>. ФИО2 являлась собственником квартиры 10 по ул. Молодежная, д. 9. Определением мирового судьи отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа. ФИО2 умерла 03.11.2016 г. За период с 01.10.2015 г. по 30.05.2023 г., у должника образовалась задолженность в размере 498 645, 28 руб., в том числе: 323 704, 08 руб. сумма основного долга, 174 941, 20 руб. – пени. В добровольном порядке должник указанную сумму задолженности не оплачивает. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 498 645, 28 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 14 966 руб. 

К участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3 в лице законного представителя ФИО1

Стороны в судебное заседание не явились. Представитель истца извещен надлежащим образом.

Ответчикам в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заказным письмом с уведомлением направлялись судебные извещения по адресам проживания и регистрации, почтовые отправления не получают. По сведениям с сайта Почта России, была предпринята неудачная попытка вручения конверта адресату. На телефонные звонки ответчики не отвечают. 

При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признает, что неявка ответчика в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая волеизъявление ответчика по неявке в суд, а также исходя из положений ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, ООО «Чистый дом» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников от 19.06.2015 года.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за ФИО2 

03.11.2016 г. ФИО2 умерла.

Приказом Управления опеки и попечительства Администрации города Ханты-Мансийска от 10.11.2016 г. № 497, ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО4

Решением Ханты-Мансийского районного суда от 21.06.2017 г. установлено удочерение ФИО4, родившейся у ФИО2 – ФИО1, фамилия ребенка изменена на ФИО5, отчество – на Вячеславовна. 

Из представленных в суд стороной истца документов и расчетов следует, что задолженность по коммунальным платежам за период с 01.10.2015 г. по 30.05.2023 г. составила в размере 498 645, 28 руб., в том числе: 323 704, 08 руб. сумма основного долга, 174 941, 20 руб. – пени.

Как следует из наследственного дела № 102/2016 в отношении умершей ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО6, в лице законного представителя ФИО1 

Наследство состоит из следующего имущества: квартира, находящаяся по адресу: 

<

...>, кадастровой стоимостью 1 877 322, 17 руб.

14.09.2017 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При указанных обстоятельствах, ответчик приняла наследство в виде жилого помещения, соответственно, должна исполнять обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ООО «Чистый дом» подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 966 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества с ограниченной ответственностью «Чистый дом» к Макарчук Милане Вячеславовне в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в пользу акционерного общества с ограниченной ответственностью «Чистый дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2015 года по 30.05.2023 года в размере 498 645 рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 966 рублей. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 7 мая 2025 года.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина