Дело 2-347/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А.,

при секретаре Захаровой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на основании Дорговора социального найма от 09.02.2007. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет намерения приватизировать данное жилое помещение. При оформлении документов выяснилось, что на данной жилплощади зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данном жилом помещении ФИО2 никогда не проживал, членом его семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Какого-либо соглашения между ним и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика создает для истца определенные неудобства, нарушает право истца а приватизацию жилого помещения.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией по месту своей регистрации. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представители третьих лиц МО МВД России «Чердаклинский», отделения по вопросам миграции МО МВД России «Чердаклинский» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Ст. 69 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69).

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

На основании договора социального найма от 09.02.2007 ФИО1, 

<

...> года рождения и членам его семьи предоставлена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. 

Согласно похозяйственной книги, в жилом помещении по адресу: 

<

...> зарегистрированы: ФИО2 с 28.03.2007, ФИО1 с 17.07.1992.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его фактическое место жительства не известно. Истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 1992 года. Ответчика никогда не видел. На каком основании и в каком качестве ответчик был зарегистрирован его отцом, ему не известно.

Из пояснений свидетеля К.Е.В. следует, что с истцом знакома 6 лет. Является его гражданской супругой. За 6 лет ответчика не видела. В спорном жилом помещении не проживает. Бремя содержания жилого помещения не несет. 

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик ФИО2 родственником или членом семьи нанимателя не является, в квартиру не вселялся, обязанности по оплате коммунальных платежей не несет, имеют иное место жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья, подпись Л.А. Калянова

Копия верна.

Судья Л.А. Калянова