Дело №2-2-185/2024

УИД 13RS0022-02-2024-000189-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Атюрьево 22 октября 2024 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Шеркуновой О.Н.,

с участием в деле:

истца – некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», 

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, в обоснование которого указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 55,1 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 №607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 годы. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в Программу.

Минимальные размеры ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия утверждаются Правительством Республики Мордовия.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Расчет за период с 01.05.2014 по 31.01.2024 по лицевому счету № следующий: 

2014 год: 6,20 руб. * 55,1 кв.м * 8 мес. = 2 732,96 руб.;

2015 год: 6,83 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 4 515,96 руб.;

2016 год: 7,63 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 044,92 руб.;

2017 год: 7,63 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 044,92 руб.;

2018 год: 7,63 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 044,92 руб.;

2019 год: 7,94 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 249,88 руб.;

2020 год: 8,26 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 461,56 руб.;

2021 год: 8,57 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 666,52 руб.;

2022 год: 9,85 руб. *55,1 кв.м. * 12 мес. = 6 512,88 руб.;

2023 год: 10,24 руб. * 55,1 кв.м *12 мес. = 6 770,64 руб.;

2024 год: 10,65*55,1 кв.м.*1 мес.=586,82 руб.

Итого: 2732,96+4 515,96+5 044,92+5 044,92+5 044,92+5 249,88+5 461,56+5 666,52+6 512,88+6770,64+586,82=52 631,98 руб.

Определением мирового судьи судебного участка Атюрьевского района Республики Мордовия от 15.04.2024 по делу №2-319/2024 отменен судебный приказ от 02.04.2024 o взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт c ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

На основании вышеизложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований (л.д.55-56), просит взыскать c ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2021 по 31.01.2024 в размере 16 231,39 руб., исходя из следующего расчета: 2021 год: 8,57 руб. *55,1 кв.м *5 мес. = 2 361,05 руб.; 2022 год: 9,85 руб. *55,1 кв.м. *12 мес. = 6 512,88 руб.; 2023 год: 10,24 руб. *55,1 кв.м. *12 мес. = 6 77,64 руб.; 2024 год: 10,65*55,1*1 мес.=586,82, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 778,96 руб.

В судебное заседание представитель истца НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не явился, о месте и времени его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.4).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил применить срок исковой давности (л.д.51).

На основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из требований пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником помещения – квартиры с кадастровым номером 13:02:0101005:3900, площадью 55,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-12).

Распоряжением Правительства Республики Мордовия №327-Р от 01.07.2013 создана Некоммерческая организация в форме фонда «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (л.д.6).

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 №607 утверждена Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Мордовия» на 2014-2055 годы. Многоквартирный дом №10 по ул. Коммунистическая с. Атюрьево включен в Программу.

Так, из указанной Программы следует, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, запланированы работы: в 2023-2025 годы - ремонт инженерных систем, в 2038-2040 годы - ремонт крыш, фасада.

Из протокола общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 13.03.2014, следует, что собственниками помещений многоквартирных домов в качестве способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме избран способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (л.д.13-15).

Реквизиты актов по утверждению минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия и тариф утверждены следующими документами: Постановлением Правительства Республики Мордовия №608 от 30.12.2013 на 2014 год – 6,20 руб.; Постановлением Правительства Республики Мордовия №673 от 22.12.2014 на 2015 год – 6,83 руб., на 2016 год – 7,63 руб.; Постановлением Правительства Республики Мордовия №657 от 26.12.2016 на 2017 год – 7,63 руб.; Постановлением Правительства Республики Мордовия №704 от 29.12.2017 на 2018 год – 7,63 руб.; Постановлением Правительства Республики Мордовия №627 от 29.12.2018 на 2019 год – 7,94 руб., на 2020 год – 8,26 руб., на 2021 год – 8,57 руб.; Постановлением Правительства Республики Мордовия №581 от 20.12.2021 на 2022 год – 9,85 руб., на 2023 год – 10,24 руб., на 2024 год-10,65 руб.

Таким образом, истец является исполнителем услуг по данному многоквартирному дому в силу положений действующего жилищного законодательства.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, то есть в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона Республики Мордовия от 08.08.2013 №52-З «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, в связи с чем, учитывая Постановление Правительства Республики Мордовия от 30.12.2013 №607, суд приходит к выводу, что у собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт с мая 2014 года.

Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 5 Закона Республики Мордовия от 08.08.2013 №52-З «О регулировании отношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Мордовия» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, на основании представленных региональным оператором платежных документов.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Факт того, что ответчик не производит надлежащим образом оплату за капитальный ремонт, нашел свое подтверждение в судебном заседании. Так, в материалы дела истцом представлено сальдо по капитальному ремонту по лицевому счету №, адрес: 

<

адрес>, за период с мая 2014 года по январь 2024 года.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.05.2014 по 31.01.2024 ответчику начислено:

2014 год: 6,20 руб. * 55,1 кв.м * 8 мес. = 2 732,96 руб.;

2015 год: 6,83 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 4 515,96 руб.;

2016 год: 7,63 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 044,92 руб.;

2017 год: 7,63 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 044,92 руб.;

2018 год: 7,63 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 044,92 руб.;

2019 год: 7,94 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 249,88 руб.;

2020 год: 8,26 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 461,56 руб.;

2021 год: 8,57 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 5 666,52 руб.;

2022 год: 9,85 руб. *55,1 кв.м. * 12 мес. = 6 512,88 руб.;

2023 год: 10,24 руб. * 55,1 кв.м *12 мес. = 6 770,64 руб.;

2024 год: 10,65*55,1 кв.м.*1 мес.=586,82 руб.

Итого: 2732,96+4 515,96+5 044,92+5 044,92+5 044,92+5 249,88+5 461,56+5 666,52+6 512,88+6770,64+586,82=52 631,98 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства в подтверждение оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы задолженности.

Суд, проверив данный расчет, считает его арифметически правильным, произведенным на основании положений действующего законодательства.

Вместе с тем от ответчика ФИО2 поступило ходатайство о применении пропуска исковой давности по заявленным требованиям.

Представителем истца с учетом этого ходатайства представлено ходатайство об уточнении требований, в котором НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» указывает, что задолженность подлежит взысканию с ответчика с 01.08.2021 по 31.01.2024 в соответствии со следующим расчетом: 2021 год: 8,57 руб. * 55,1 кв.м. * 5 мес. = 2 361,05 руб.; 2022 год: 9,85 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 6 512,88 руб.; 2023 год: 10,24 руб. * 55,1 кв.м. *12 мес. = 6 770,64 руб., 2024 г. : 10,65*55,1*1 мес.=586,82 руб. Итого: 2 361,05+ 6 512,88+ 6 770,64+586,82= 16 231,39 руб. (л.д.55-56).

Ходатайство ответчика, по мнению суда, подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, согласно которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. 

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Оплата жилищно-коммунальных услуг в силу требований Жилищного законодательства Российской Федерации должна производиться до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.05.2014 по 31.01.2024. 

02.04.2024 мировым судьей судебного участка Торбеевского района Республики Мордовия был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, который определением мирового судьи от 15.04.2024 был отменен (л.д.18). 

Настоящее исковое заявление, согласно почтовому штампу на конверте, подано 19.08.2024 (л.д.24).

На основании вышеизложенных норм законодательства срок исковой давности подлежит исчислению как три года, предшествующих повторному обращению за судебной защитой.

Таким образом, по мнению суда, исковая давность по исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт применяется за 2014-2020 годы, а также с 01.01.2021 по 31.07.2021, в связи с чем с ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» необходимо взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период c августа 2021 года по 31.01.2024 в размере 16 231,39 руб., исходя из следующего расчета:

2021 год: 8,57 руб. * 55,1 кв.м. * 5 мес. = 2 361,05 руб.; 

2022 год: 9,85 руб. * 55,1 кв.м. * 12 мес. = 6 512,88 руб.; 

2023 год: 10,24 руб. * 55,1 кв.м. *12 мес. = 6 770,64 руб., 

2024 г.: 10,65*55,1*1 мес.=586,82 руб.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что указанная задолженность образовалась у ответчика в результате неисполнения им обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, которая возложена на него действующим жилищным законодательством, в связи с чем заявленные исковые требования о взыскании с ФИО2 в пользу НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, подлежат частичному удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 778,92 руб., что подтверждается платежными поручениями №8707 от 31.07.2024, №959 от 27.02.2024, №961 от 27.02.2024 (л.д.19,20,21).

Пунктом 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что сумма налога исчисляется в полных рублях. Сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля.

В связи с чем, исходя из размера удовлетворенных требований, в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца должна быть взыскана государственная пошлины в размере 649 руб.

В соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> 27.03.2014, в пользу некоммерческой организации «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 

<

***>, КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период c 01.08.2021 по 31.01.2024 в размере 16 231 (шестнадцать тысяч двести тридцать один) рубль 39 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 649 (шестьсот сорок девять) рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период c 01.05.2014 по 31.07.2021 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья Н.В. Андреева