Дело № 2-16/2024

УИД: 37RS0017-01-2023-000554-21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Родники

Родниковский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Минаковой Е.В.,

при секретаре Кочетовой Н.А.,

с участием:

прокурора: Гарбер А.С.,

истца: ФИО1,

представителя ответчика: адвоката Ереминой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО6 к К.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчику по тому основанию, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, д. Юдинка, 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик, который не проживает в нём, не несет бремя содержания этого имущества, не является членом семьи истца.

В судебном заседании по делу истец заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. Юдинка, 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли – продажи квартиры от 

<

дата> в целом. В данной квартире зарегистрирован К.А.А., 

<

дата> года рождения, с 

<

дата>. Она зарегистрировала его по месту жительства в своей квартире по просьбе знакомой. При этом, ответчику нужна была только регистрация в квартире, проживать в ней он не намеревался. По договоренности с К.А.А. он должен был сняться с регистрационного учета летом 2020 года. В квартиру он не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, намерений вселиться в квартиру не имел. Самостоятельные попытки найти ответчика и убедить его в необходимости в добровольном порядке сняться с регистрационного учета успеха не принесли. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, лишена возможности распорядиться своей квартирой по своему усмотрению. С учетом изложенного, на основании положений ст.ст.11, 31, 35 ЖК РФ истец просит заявленные исковые требования удовлетворить, госпошлину, уплаченную при подаче настоящего иска в суд, просит взыскать с ответчика.

Ответчик К.А.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен, суду представлена телефонограмма в которой ответчик сообщил о том, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет, ему есть куда зарегистрироваться, он сам давно хотел сняться с регистрационного учета из квартиры истца, но не смог приехать в 

<

адрес>. Фактически проживает за пределами 

<

адрес>, адрес своего места жительства назвать отказался. 

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку в случае удовлетворения иска, ухудшается жилищное положение ответчика, Истица не подтвердила факт того, что он не вселялся в квартиру, не имеет личных вещей в квартире, не проживает в квартире. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли – продажи квартиры от 

<

дата> ФИО10 продал, а ФИО6 купила квартиру по адресу: 

<

адрес>, д. Юдинка, 

<

адрес> кв. 

<

дата>46,75 руб.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по 

<

адрес> от 

<

дата> истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Юдинка, 

<

адрес> 

<

дата>.

Согласно справке, представленной МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от 

<

дата> в квартире по адресу: 

<

адрес>, д. Юдинка, 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО6 с 

<

дата>, её дети – дочь – ФИО2, 

<

дата> года рождения, и сын – ФИО3, 

<

дата> года рождения с 

<

дата>, бывший супруг – А.А.А., 

<

дата> года рождения с 

<

дата> и К.А.А., 

<

дата> года рождения, с 

<

дата>.

Согласно сведений, представленных Родниковским филиалом 

<

адрес> ЗАГС от 

<

дата>, брак, заключенный 

<

дата> между А.А.А. и ФИО5, расторгнут 

<

дата>.

Из содержания платежных документов, представленных суду, следует, что истец несет расходы по содержанию квартиры в целом.

Из сведений, представленных суду ОСФР по 

<

адрес> с даты регистрации в квартире, ответчик осуществляет трудовую деятельность за пределами 

<

адрес>.

Согласно положениям ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению осуществляют свои жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, содержания документов, представленных суду, следует, что истец является собственником спорной квартиры в целом. ФИО6 зарегистрировала в своей квартире К.А.А., который по устной договоренности должен был сняться с регистрационного учета летом 2020 года, однако этого не сделал. Ответчик в квартиру не вселялся, намерений проживать в ней не имел, не несет расходов по содержанию квартиры, не является членом семьи истца. Доказательств обратного, в состязательном процессе, суду не представлено. 

Изложенное, подтверждается также показаниями свидетелей, допрошенных судом.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, д. Юдинка, 

<

адрес>. ФИО6 знает по месту жительства с 2018 года, с момента её переезда, так как работает медиком - заведующей ФАП, фельдшером Юдинского ФАП. ФИО6 проживает по адресу: 

<

адрес>, Юдинка, 

<

адрес>. Она проживает в квартире со своими детьми. Супруга ФИО6 Свидетель №1 никогда не видела. К.А.А. она также никогда не видела и не знает его. ФИО6 проживает в квартире одна. Осенью прошлого года она приходила к истцу по месту жительства. В момент посещения в квартире, мужских вещей не было, какие-либо мужчины в квартире не присутствовали. Со слов ФИО6 Свидетель №1 известно, что она зарегистрировала в своей квартире незнакомого человека, но его никто никогда не видел. 

Свидетель Свидетель №2, в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: 

<

адрес>, д. Юдинка, 

<

адрес> на протяжении 11 лет. ФИО6 знает по месту жительства, она проживает в многоквартирном доме напротив. ФИО6 знает с того момента как она въехала в свою квартиру. Никаких мужчин она у нее не видела. ФИО6 проживает одна с детьми. Деревня маленькая, людей проживает мало, все на виду. Свидетель №2 один раз видела ее бывшего супруга ФИО7, но он в д. Юдинка не живет, с детьми не общается. К.А.А. никогда не видела, такого человека не знает. Свидетель №2 была в гостях у ФИО6, присматривала за детьми, мужских вещей в квартире при этом не заметила. 

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, допрошенных с соблюдением положений ГПК РФ. Их показания по существу спора последовательны, согласуются с пояснениями истца, содержанием письменных доказательств, представленных суду. Судом не установлено наличие личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Следовательно, исходя из обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения настоящего дела по существу и указанных выше, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу положений ст.98 ГПК РФ госпошлина, уплаченная истцом, при подаче настоящего искового заявления в суд подлежит взысканию с ответчика по делу в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО6 к К.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать К.А.А., 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Юдинка, 

<

адрес> (кадастровый номер №). 

Взыскать с К.А.А. в пользу ФИО6 госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

дата>

Судья: /Е.В.Минакова/